Consultanti cu activitate in comunitatea Avocatnet.ro

Proiect de modificare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul

3 Iulie 2008 AvocatNet.ro

Vezi cele 2 comentarii!

Ministrul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor, Laszlo Borbely, a declarat, intr-o conferinta de presa sustinuta marti, ca Legea privind amenajarea teritoriului si urbanismul ar putea fi modificata.

Autor AvocatNet.ro

Dimensiune text

print ym Articol interesant (28)

“Am primit foarte multe reclamatii nu numai din Bucuresti ca nu se respecta Planul Urbanistic General si ca se fac foarte multe derogari, iar derogarile au devenit lege, ceea ce nu este admisibil” a declarat Lászlo Borbely.

Astfel, prin proiectul de modificare a legii, MDLDPL isi propune limitarea urbanismul derogatoriu prin consolidarea planului urbanistic general (PUG) si incadrarea mult mai stricta a documentatiilor de ordin inferior (PUZ, PUD).

De asemenea, autorizatiile de constructie vor fi emise in baza prevederilor Planului Urbanistic General pentru zonele pentru care exista reglementari privind regimul juridic, economic si tehnic al imobilelor. Planul Urbanistic General va identifica in mod obligatoriu zonele cu reglementari ce nu pot fi modificate prin Planuri urbanistice zonale sau de detaliu, va stabili si delimita zonele cu interdictie temporara si definitiva de construire.

Totodata, se va elabora PUZ numai dupa emiterea unui aviz de oportunitate eliberat de administratia publica locala, care va prevedea teritoriul ce urmeaza a fi reglementat functiunile admise, reglementari obligatorii si dotari de interes public necesare.

PUZ va putea modifica parti ale unitatii teritoriale de referinta in limita unui coeficient de utilizare a terenului (CUT) de maxim 20 % fata de cel aprobat initial.

Modificari ale Coeficientului de utilizare a terenului (CUT) de peste 20 % fata de cel aprobat vor putea fi facute numai prin refacerea Planului Urbanistic Zonal la nivelul intregii unitati teritoriale de referinta si numai la initiativa autoritatii administratiei publice locale competente.

De asemenea, vor fi prevazute proceduri clare si obligatorii de consultare publica pentru toate planurile de amenajarea teritoriului si urbanism, intrucat este necesara cresterea implicarii comunitatii locale in procesul de planificare urbana.

Modificarile Legii 350/2001 vor fi afisate spre consultare publica pe site-ul ministerului www.mdlpl.ro, pana la mijlocul lunii iulie.

Vezi cele 2 comentarii!

Iti place Avocatnet.ro? Da like la pagina noastra de Facebook!

Dimensiune text

print ym Articol interesant (28)

Comenteaza articol sau Intreaba in forum

PE ACEEASI TEMA, AVOCATNET.RO A MAI PUBLICAT

COMENTARII ARTICOL (2)

Ordoneaza comentariile dupa cele mai recente | cele mai vechi

: +0
cetaţeanul scârbit de PMB (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 2 ani
Cted că modificarile aduse Legii 350/2001 erau necesare.
Derogarile excesive facute prin PUZuri sau PUD uri erau facute la GOLANEALA de CONSILIILE LOCALE DE SECTOR SI DE C.G.M.B., platite cu bani grei de interlopii imobiliari.
Aceste PUZ uri erau facute pe spaţii verzi si peste 50% din cazuri RETROCEDARILE ERAU FRAUDULOASE.
PUZ urile erau date FARA AVIY DE MEDIU, FARA CONSULTAREA POPULAŢIEI- FARĂ SĂ LASE DEPARTERILE LEGALE FAŢĂ DE ALTE PROPRIETAŢI.
Au fost situaţii când au facut BLOCURI de 10 etaje lângă case şi proprietarii erau bătuţi şi forţati de interlopii imobiliari să vândă pe un preţ mult mai mic.
PD-L este în spatele acestor PUZ-uri şi banii se duc la Popoviciu, Cocoş şi alţi clienţi ai PMB.
Oprecu nu respectă nimic. Este un mare mincinos.
Acum se vrea şi PREŞEDINTE. NE CRED CHIAR AŞA FRAIERI?

: +0
padureanu
adaugat acum 3 ani
Niciodata comunitatea din oraselul meu nu va intelege ca trebuie sa se faca ordine in domeniul constructiilor. Intotdeauna s-a construit haotic in jurul blocurilor. Atata timp cat orasul nu are retea de incalzire a locuintelor si a apei, vor exista mereu magazii de lemne care mai de care asezate dupa cum vrea fiecare. Niciuna nu seamana cu cealalta, arata urat si rareori gasesti cate una vopsita. Explicatia oferita de cetatenii in cauza : "de unde sa avem atatia bani de taxe si de materiale?" Problema cea mai mare este creata de proiecul care adesea costa cam mult pentru ceea ce rezulta dupa construire. Eu sunt de 12 ani in acest oras si am avut sansa sa pot lucra, dupa ani grei de proiectare, in administratia locala. Adesea, raman uimita de complexitatea unui proiect din care nu iese decat o mica magazie. Avem in oras un singur proiectant care mai nou a cooptat un geodez pentru a face studiul din care sa rezulte faptul ca terenul rezista construtiei. Alti bani, alte drumuri, ... La niveluri mai mici, intalnesti oameni cu venituri atat de mici, incat nu te mai miri ca se opun vehement legilor care le schimba viata. Oricum, personal mi-ar placea ca totul sa arate aliniat intr-un fel, sa fie flori printre constructii de orice fel, sa fie cutat şi placut la vedere.