TOP 5 ARTICOLE IN 24H

Ce sa nu faci niciodata pe Facebook
11 Februarie 2012
Cum iti poti schimba medicul de familie
11 Februarie 2012
Bunele maniere... la mobil
12 Februarie 2012
Vocatia prieteniei
11 Februarie 2012
Cum sa lucrezi cu cineva care te enerveaza
11 Februarie 2012
Publicitate in reteaua LegalNET.ro?
Consultanti cu activitate in comunitatea Avocatnet.ro
10

Cornel Vasile

Consilier juridic

10

Valeriu TUDOR

Consultant resurse umane


 

Noile reguli de creditare pentru persoane fizice, publicate in Monitorul Oficial

25 August 2008 AvocatNet.ro

Vezi cele 6 comentarii!

Noul regulament al Bancii Nationale a Romaniei (BNR) privind conditiile de contractare a creditelor de catre persoane fizice a fost publicat vinerea trecuta in Monitorul Oficial.

Autor AvocatNet.ro

 
Dimensiune text
print ym   
In Monitorul Oficial, Partea I nr. 617 din 22 august 2008 a fost publicat  Regulamentul BNR nr. 11/2008 pentru modificarea si completarea Regulamentului BNR nr. 3/2007 privind limitarea riscului de credit la creditele destinate persoanelor fizice.

Bancile care dispun de reglementari proprii validate de BNR vor trebui sa notifice modificarile realizate pentru indeplinirea regulamentului, in termen de cel mult 45 de zile de la data publicarii acestuia in Monitorul Oficial. In cazul bancilor care nu dispun de reglementari proprii validate de BNR, acestea trebuie sa indeplineasca noile conditii in termen de cel mult 30 de zile de la publicarea in Monitorul Oficial.

Credit cu fisa fiscala


Potrivit Regulamentului nr. 11/2008, bancile vor analiza capacitatea de rambursare a clientilor pe baza unui nivel al veniturilor considerate eligibile, care nu poate depasi cu mai mult de 20% pe cel din anului anterior.

Venitul aferent anului anterior va fi stabilit pe baza fisei fiscale puse la dispozitia clientului de catre angajator, in cazul salariatilor si al persoanelor care obtin venituri asimilate salariilor, si/sau, dupa caz, a documentului fiscal depus de catre client la unitatile administratiei financiare.

"In situatia in care nu exista obligatii legale de punere la dispozitia clientului a fisei fiscale de catre angajator ori, dupa caz, obligatii legale de depunere de catre client a documentului fiscal la unitatile administratiei financiare, imprumutatorii stabilesc venitul aferent anului anterior pe baza adeverintei de venit ori a altor documente justificative", mai prevede noul regulament al BNR.

Documente justificative, pentru venituri peste nivelul stabilit


Prin exceptie, bancile vor putea lua in calcul venituri care depasesc nivelul stabilit, numai dupa obtinerea de la clienti a documentelor justificative care sa demonstreze caracterul de continuitate in viitor a acestora.

Documentele justificative trebuie sa dovedeasca modificarile intervenite in situatia veniturilor clientului, cum ar fi schimbarea incadrarii in functie, schimbarea locului de munca sau modificari cu impact semnificativ asupra cresterii volumului afacerilor persoanelor care obtin venituri din activitati independente.

Obligatii de informare a clientilor


Conform noilor reglementari bancile sunt obligate sa informeze clientii prin mentionarea in cadrul graficelor de rambursare aferente contractelor de credit a posibilitatii modificarii, in sensul majorarii, a sumelor datorate, in cazul materializarii riscului valutar, a riscului de rata a dobanzii ori in cazul cresterii costului creditului provenind din comisioane si alte cheltuieli privind administrarea creditului prevazute in contract.

Daca nu se intocmesc grafice de rambursare, obligatia de informare trebuie indeplinita prin mentionarea distincta in cadrul contractelor de credit.
 

Vezi cele 6 comentarii!

Iti place Avocatnet.ro? Da like la pagina noastra de Facebook!


Dimensiune text
print ym

 

COMENTARII ARTICOL (6)

Ordoneaza comentariile dupa cele mai recente | cele mai vechi
Un imprumutat (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 3 ani

UN VIS , UN IMPRUMUTAT si UN CAMATAR (BNR) asa a ajuns un bun platnic cu grad de indatoarae 70% ruinat de
CARACATITA BNR

un cugetator prostt (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 3 ani

De ce BNR gireaza bancile sa-si bata joc de populatie?De ce nu s-a sesizat pana acum cu aceasta "inflatie" de banci ,rasarite ca ciupercile dupa ploaie...
Nicaieri ,in lume nu exista banci ca la noi ,din 200 in 200m ...Nici chiar in Elvetia !!!
Cred ca Domnul Isarescu a pierdut franele BNR ...demult.....!............poate ar fi bun doar la catedra....

Sorina (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 3 ani

Nimic nu este intamplator. Nici macar graba de a publica noile norme de creditare in M.O.
Se preconiza ca vor aparea saptamana aceasta cel tarziu saptamana viitoare, de ce s-au grabit?
Pentru ca doresc sa se puna in aplicare.
Vom putea lua imprumuturi, mai mici dar cu dobanzi mai mari.
Ani de zile s-a spus ca moneda exotica CHF nu este foarte buna pentru a se lua imprumuturi.
Aveti idee care a fost evolutia CHF?
15 aug. 2005 era cotat la 2,3027 /
15 aug. 2006= 2.2306 /
14 aug. 2007 = 1.9478 /
13 aug 2008 = 2.1831
Daca CHF ar fi continuat sa creasca intr-un ritm ametitor va dati seama ca nu s-ar mai fi imprumutat nimeni in aceasta valuta.
Recomandarea BNR a fost de a ne imprumuta in RON, stiati ca dobanda de referinta a crescut de la 7%(la inceputul anului) la 10.25% (in prezent)?
Avem nevoie de credite pentru a ne implini visele ( de a avea casa noastra, masina, de a ne schimba locuinta, de a o renova, etc).
Cati dintre voi va puteti permite aceste lucruri doar din salarii?
Cu aceste norme, ne iau si ultimele sperante.
Bancile sunt destul de restrictive.
Nu oricine isi poate permite un credit.
De ce nu ne-au lasat pe noi sa hotaram cat si cum avem nevoie?
Aveam nevoie de alte norme de creditare? Nu!

khrateo (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 3 ani

CINE ar face imprumut la banca dak si-ar permite un trai decent din venitul lunar ??????????????bine, de acord sunt si persoane care obisnuiesc sa nu mai ramburseze creditul , dar totusi.....sunt s i persoane care au un servici stabil , dar vor sa-si ....imbunatateasca cu un anumit grad nivelul de confort .... Da-ti-le , stimati domni , in cap la toti!!!!!!!

syle (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 3 ani

acestia sunt guvernantii nostrii fac in asa fel ca sa nu mai poata lua si un om cu un salariu minim un imprumut de le o Banca .Sa le fie rusine de ceea ce au facut.

andretag81
adaugat acum 3 ani

pe cei care au salarii decente nu ii afecteaza! tot pe amaratii cu minimul pe economie care umbla de la o banca la alta in speranta obtinerii unui credit!

Anonim
Utilizator
Comentariu  (Pentru intrebari cu privire la probleme juridice / de afaceri, va rugam sa accesati Forumul Avocatnet.ro.)
mai multe iconite Comunitatea Avocatnet.ro apreciaza discutiile animate si politicoase si te roaga sa respecti politica editoriala destinata comentariilor Avocatnet.ro. Multumim!
 

Parteneri Avocatnet

Depozitul de Papetarie Pro Lingua Finexpert GTS Elsa