UPDATE: Locuintele ANL, incluse in programul Prima Casa

HG nr. 119/2010 pentru modificarea si completarea Hotararii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului „Prima casa” a fost publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, Nr. 117, din 22 februarie 2010.

Noul act normativ prevede ca persoanele inscrise in programul Prima Casa sa poata achizitiona sau construi locuinte destinate achizitionarii, si prin programele derulate de Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL).

In Programul “Prima Casa” vor fi incluse, pe langa locuintele deja finalizate, si cele nefinalizate, aflate in diverse faze de constructie, existand posibilitatea de a cumpara atat locuintele noi, cat si cele care urmeaza sa se construiasca.

Potrivit HG, pentru locuintele deja finalizate, creditul acordat persoanelor fizice va fi de 60.000 euro, iar pentru locuintele noi si cele care urmeaza sa fie construite, va fi de 70.000 euro.

De asemenea, pentru locuinte care urmeaza sa se construiasca prin asociatii fara personalitate juridica constituite de minimum 7 beneficiari, creditul acordat va fi de 75.000 de euro.

Pentru fiecare tip de apartamente, finantarea garantata in cadrul programului nu include dobanzile si comisioanele bancare sau alte sume datorate de benficiar in baza contractului de credit, urmand a acoperi 95% din pretul de achizitie prevazut in antecontractul de vanzare-cumparare.

In actul normativ se specifica faptul ca “garantiile pentru locuintele deja finalizate si cele noi construite sunt garantate cu ipoteca legala de rang I asupra locuintelor achizitionate prin program, in favoarea statului roman, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice, valabila pe toata durata finantarii, cu notarea in cartea funciara a interdictiei de instrainare a acestora pe o perioada de 5 ani si a interdictiei de grevare cu alte sarcini pe toata durata finantarii”.