Consultanti cu activitate in comunitatea Avocatnet.ro

9.92

Eu.Ro.Lex & Av. Martin Vasile Emil

Ce taxe si impozite locale vor creste in 2012?

5 Ianuarie 2012 Ioana Vlad

Vezi cele 38 comentarii!

Fisiere atasate:
Taxe si impozite locale 2012

Guvernul, reunit in sedinta saptamana trecuta, a decis ca taxele si impozitele locale sa ramana, cu cateva exceptii, la nivelul celor din 2012. AvocatNet.ro iti spune astazi ce taxele au fost totusi majorate de la 1 ianuarie 2012.

Autor Ioana Vlad

Dimensiune text

print ym Articol interesant (25)

“Am considerat ca in perioada aceasta nu este bine sa marim impozitele si taxele, iar, in al doilea rand, primariile nu mai puteau sa majoreze decat in mod abuziv, pentru ca, potrivit Legii finantelor publice locale, taxele, impozitele si taxele locale, se stabilesc cu sase luni inainte”, a declarat, saptamana trecuta, Gheorghe Ialomitianu.

Conform Codului fiscal, impozitele si taxele locale sunt:

impozitul pe cladiri si impozitul pe teren;
taxa asupra mijloacelor de transport;
taxa pentru eliberarea certificatelor, avizelor si autorizatiilor;
taxa pentru folosirea mijloacelor de reclama si publicitate;
impozitul pe spectacole;
taxa hoteliera;
taxe speciale;
alte taxe locale.

Toate aceste taxe, dar si altele asimilate acestora au fost stabilite, incepand cu anul 2010, de Hotararea Guvernului nr. 956/2009 si pot fi consultate in fisierul atasat.

Impozitarea suplimentara pentru mai multe cladiri, mentinuta si in 2012

Persoanele cu mai multe case vor fi impozitate suplimentar si in acest an, conform OG nr. 30/2011 pentru modificarea si completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, precum si pentru reglementarea unor masuri financiar-fiscale.

Astfel, persoanele care detin in proprietate mai multe case datoreaza un impozit majorat, dupa cum urmeaza:

cu 65% pentru prima cladire in afara celei de la adresa de domiciliu;
cu 150% pentru a doua cladire in afara celei de la adresa de domiciliu;
cu 300% pentru a treia cladire si urmatoarele in afara celei de la adresa de domiciliu.

Ce taxe locale au fost modificate?

Modificarile aduse Codului fiscal prin OG nr. 30/2011 au majorat, printre altele, cota impozitului datorat de persoanele juridice pe cladirile care nu au fost reevaluate. Astfel, de la ianuarie 2012, firmele vor plati impozite mai mari pentru cladirile pe care nu le-au reevaluat in ultimii ani. Cota impozitului pe cladiri se stabileste de consiliul local sau de Consiliul General al Municipiului Bucuresti intre:

10 si 20% pentru cladirile care nu au fost reevaluate in ultimii 3 ani anteriori anului fiscal de referinta, fata de 5 si 10%, cat era prevazut pana acum.
30 si 40% pentru cladirile care nu au fost reevaluate in ultimii 5 ani anteriori anului fiscal de referinta.

Cotele stabilite se aplica la valoarea de inventar a cladirii inregistrata in contabilitatea persoanelor juridice, pana la sfarsitul lunii in care s-a efectuat prima reevaluare. De la aceste prevederi fac exceptie cladirile care au fost amortizate potrivit legii, in cazul carora cota impozitului pe cladiri se stabileste prin hotarare a consiliului local sau al Municipiului Bucuresti si poate fi cuprinsa intre 0,25 si 1,50%, inclusiv.

Aceeasi Ordonanta stabileste, totodata, ca impozitul pentru cladirile cu destinatie turistica care nu functioneaza in cursul unui an calendaristic este de minimum 5% din valoarea de inventar a cladirii, fiind exceptate de la aceste prevederi structurile care au autorizatie de construire in perioada de valabilitate, daca au inceput lucrarile in termen de cel mult 3 luni de la data emiterii autorizatiei de construire.

Printre modificarile aduse de Codul fiscal se numara si stabilirea unei cote de impozit de minumum 5% din valoarea de inventar a cladirii pentru constructiile cu destinatie turistica care nu functioneaza in decursul unui an calendaristic.

Alte modificari aduse recent de Executiv Codului fiscal se refera la instituirea unui sistem privind declararea veniturilor de catre persoanele fizice care vor inchiria camere din locuinta personala in scop turistic.

“Cei care detin pana la cinci camere si le inchiriaza in scop turistic nu trebuie sa devina persoane fizice autorizate. Printr-o simpla declaratie la organele fiscale, declara cate camere inchiriaza si pentru ce perioada, iar impozitarea este pe baza normei de venit; nu trebuie sa tina contabilitate”, a explicat ministrul Ialomitianu.

Vezi cele 38 comentarii!

Iti place Avocatnet.ro? Da like la pagina noastra de Facebook!

Dimensiune text

print ym Articol interesant (25)

Comenteaza articol sau Intreaba in forum

Citeste mai multe despre 1 ianuarie 2012, Codul fiscal 2012, taxe impozite locale 2012

COMENTARII ARTICOL (38)

Ordoneaza comentariile dupa cele mai recente | cele mai vechi

: +0
arpad kocsis (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 3 saptamani
buna ziua va rog sa-mi spuneti daca pot plati luni impozitul auto luni la administratia fiscala din brasov

: +0
radmy
adaugat acum o luna
buna seara,
va rog sa-mi spuneti si mie, daca ultima reevaluare la o cladire pers.juridica, s-a facut in ianuarie 2008, la care categorie de impozit o sa fie impusa cladirea in 2012?
multumesc.

: +0
Mariralu
adaugat acum o luna
Daca am 2 apartamente pe pers. juridica cumparate la 2010 si sa presupunem ca in 2013 nu fac reevaluare , atunci eu voi plati cu 10-20% mai mult pentru acele apartamente ? chiar daca ele au fost amortizate conform legii ?

: +0
ana (utilizator neinregistrat)
adaugat acum o luna
cit timp esti scutit de impozit pt o casa in constructie ,?? autorizatia de constructie o am din noiembrie 2009 ; va multumasc !

: +0
DODO (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 2 luni
PENTRU UN OPEL FRONTERA 2.2 TRE SA DAU 8 MILIOANE IMPOZIT,,,,,,

: +1
rodica (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 3 luni
buna seara tuturor
daca cineva stie, va rog sa-mi spuneti si mie care este nivelul taxei hoteliere in Arad.Multumesc mult

: +0
sgeronimo2000
adaugat acum 4 luni

: +1
Paul (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 4 luni
Conform celor de mai sus rezulta ca impozitul pentru auto va ramane neschimbat in 2012. Astfel formula corecta de calcul va fi cea introdusa la inceputul anului 2011 (tarifele ne-majorate de catre OG 59/2010). De ce in acest caz cei de la taxe locale "practica" tariful dublat ? http://taxelocale6.ro/impoz...

: +0
girl (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 4 luni
pt.paul - ceea ce numiti tariful dublat la impozitul auto a fost introdus prin O.g. 59/2010 incepand cu 1 iulie 2010, apoi s-a stabilit ca aceste impozite pe mijloace de transport se vor aplica pana la finele anului 2011 - art. II, legea 88/2011, pt. ca apoi acest articol sa fie abrogat prin O.g. 30/2011, astfel incat impozitele pe mijloacele de transport - autoturisme ca capacitatea cilindrica de peste 2001 cmc se calculeaza pentru anul 2012 la nivelul stabilit de O.g. 59/2010.

: +3
Elisabeta (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 4 luni
Buna ziua,
Am o intrebare legata de impozitarea celei de a doua locuinte. Ca prima locuinta, am o casa din care detin doar 50%, cealalta jumatate fiind pe numele copiilor. Ulterior am achizitionat o garsoniera, care e doar pe numele meu. Daca pe prima locuinta nu sunt proprietar 100%, se calculeaza 65% majorare pentru cea de a doua?
Multumesc.

: +0
rodica68
adaugat acum 4 luni
va rog sa ma lamuriti si pe mine daca s-a facut in decembrie 2008 reevaluarea cladirilor se mai cere o reevaluare la 31.dec.2011? altfel se platesc impozite majorate?

: +0
girl (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 4 luni
ideea e ca in codul fiscal se stabileste ca pentru cladirile nereevaluate in ultimii 3 ani anteriori anului fiscal de referinta cota care se aplica la valoarea de inventar a cladirii inregistrata in contabilitatea persoanei juridice se stabileste intre 5-10%. astfel incat nu veti plati impozit majorat, ca nu s-a majorat impozitul pe care il plateati in 2011 cand constructia era considerata reevaluata; ci vi se va calcula un impozit stabilit de lege pentru o cladire nereevaluata pentru ca ultima reevaluare nu a fost facuta in perioada celor 3 ani anteriori anului fiscal de referinta. Deci ar trebui sa faceti o noua reevaluare la 31.12.2011.

: +2
Contribuabil, contribuabil... (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 4 luni
Dna NEAGU,

Va rog sa (mai) lamuriti si situatia in care a -2-a casa este obtinuta prin MOSTENIRE (linie directa, de la parinti)
Se va taxa si asta suplimentar sau ramane ca anul trecut.?
Sau asa cum BANUIM este o "idee mareatza" pt marirea progresiva si ABUZIVA a acestor taxe locale.

Nota: anul trecut a trebuit sa vin cu avocata si sa chem politia-judiciar ... ca sa O OBLIG pe insa de la tax/impozite sa APLICE CORECT LEGEA....... (in ce hal pot fi ! )
Multumiri anticipate!

: +0
aaa (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 4 luni

: +0
friday_325 (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 4 luni
Cum adica taxele SA RAMANA LA NIVELUL CELOR DIN ...2012 ???????

: +0
sorin (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 4 luni
in ce caz esti scutit de impozit pe cladire? se spunea ceva legat de izolarea apartamentelor, bla, bla. stie cineva ceva concret?

: +3
Roxana Neagu
adaugat acum 4 luni
Buna seara,

AvocatNet.ro a scris despre acest subiect aici: http://www.avocatnet.ro/con... .

Numai bine,
Roxana Neagu

: +0
molioa (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 4 luni
Si daca cea de-a III-a cladire este constructie cu destinatie industriala, tot 300% ? Eu cel putin asa am fost taxat si mi se pare a fi un abuz.

: +0
girl (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 4 luni
pentru crib b - una e activitatea economica si alta e cladire cu destinatie industriala aflata in proprietate.
impozitul se plateste diferentiat in functie de persoana care detine imobilul - fizica sau juridica. Daca cladirea e detinuta pe persoana fizica atunci impozitul se calculeaza pe suprafata in metri patrati, iara daca e pe o persoana juridica se calculeaza la valoarea de inventar inregistrata in contabilitatea pj-ului; deci in nici un caz in functie de activitatea economica.

: +0
girl (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 4 luni
o.g. 59/2010 care a modificat articolul din codul fiscal referitor la plata impozitului majorat pentru persoanele fizice care detin in proprietate mai multe imobile nu mai face deosebirea intre locuinte si alte tipuri de cladiri, ci foloseste doar termenul generic de cladiri, astfel incat persoanele fizice care detin in proprietate mai multe cladiri platesc impozitul majorat pe acestea, stabilit prin lege, indiferent de tipul cladirii.

: +1
CrisB
adaugat acum 4 luni
Daca are destinatie industriala nu este locuinta (casa). iar activitatile economice se taxeaza altfel. Impozit pe imobile datorat de persoane juridice.

: +0
newages33 (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 4 luni
Atentie! Pai daca are destinatie industriala sa nu trebuiasca sa platesti 1% din valoare. mare grija

: +0
maiaB (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 4 luni
Am cumparat in 2007 a doua casa. Am platit un impozit cu 30% mai mare. Apoi in 2008, cu inca 30% deci 1.3x0.3=1.9! Acum vom plati 1.9x1.65? Pai aceasta casa din provincie are impozitul mai mare, chiar dublu fata de apartamentul din Bucuresti! Nu inteleg!
Peste 2 ani o sa platim de 10 ori indiferent de starea acelei a doua locuinte!

: +1
CrisB
adaugat acum 4 luni
newages, chiar daca exemplul dat de tine este din Anglia iti spun ca mi se pare destul de comunist, socialist si daunator intregii economii. Ala care are o a doua casa a platit tva, a platit niste salarii pentru contructia celei de a doua locuinte, plateste impozit pe locuinta iar statul are astfel bani sa il plateasca pe cel ce primeste subventie de 80 %. Pentru ce trebuie pedepsit cel care are o a doua casa pentru care a muncit?

: +0
newages33 (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 4 luni
Da. In Anglia de exemplu, daca ai proprietate platesti de te spargi. Iar unul sarac este subventionat de primarie cu pana la 80% din pretul chiriei. Cum ti se pare?
Nota: Impozitul pe proprietate in Romania este unul dintre cele mai mici din lumea civilizata.

: +0
molioa (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 4 luni
Cu alte cuvinte, trebuie sa fii sarac, ca sa poti trai. Adica se aplica politica Robin-Hood.
Suntem un stat care se mentine doar din taxe si impozite. Pana cand?!!!

: +0
Corleone (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 4 luni
Daca impozitarea suplimentara era limitata pana la 31.dec.2011,dece se mai afce caz=uz de ea ?

: +2
Roxana Neagu
adaugat acum 4 luni
Buna ziua,

Impozitarea suplimentara ERA limitata, insa articolul care prevedea acest lucru a fost abrogat prin OG 30/2011.

Roxana Neagu

: +4
wewerita
adaugat acum 4 luni
Conform unor minti bonlave este bine sa ai o casa de 800 mp decat doua sau trei de 50-60 mp. Acestia din urma trebuie sa se deplaseze de la o casa la alta si mai platesc accize la benzina si TVA la accize asa ca pot plati si un impozit majorat. Cel mai bine sa nu ai nimic - atunci statul te ajuta! Halal tara!

: +0
georgetrif2004
adaugat acum 4 luni
in general, cei de etnie rroma au case mari- trageti concluzia! he he dar nu e rasul nostru!Nu prea am inteles faza cu "minimum 5 %..."Adika in 2 ani - 10%,etc,deci in 20 de ani, eu mai achit inca odata cladirea(dar la stat)? Mi se pare imens impozitul.Ce sa mai zic de cei care au angajat credite de 30 ani si peste(daca exista)?Oare am obosit eu?

: +0
nimik (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 4 luni
nici sa nu ai nimik, si nici atunci nu te ajuta, ha ha ha ha ah ha

: +0
Corleone (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 4 luni
In afara de apart.din Bucuresti mai detin un apart. de 2 cam.in orasul Fieni,jud.Dambovita. Intrucat nu este locuitdecat in vacanta ,poate fi impozitat suplimentar in aceasta spete ? . Oricum el este impozitat suplimentar ca o a doua locuinta chiar daca ,beneficiez de ea 1-2 luni / an. Va multumesc

: +0
girl (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 4 luni
pt. gheorghe - ha, ha funny. Bunul detinut de sotie e bun comun, inregistrat pe rol fiscal nominal unic, deci platiti impozit majorat, asta ca fapt divers.

: +0
gheorghe (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 4 luni
Si daca pui o casa pe tine si una pe sotie sau copil ce se intimpla? In mod legal tu nu ai decit una atunci.

: +0
maia B (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 4 luni
da! si in fiece an din ce in ce mai mult!

: +0
Alexis (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 4 luni
A doua locuinta se impoziteaza suplimentar cu 65% din valoarea impozitului datorat in mod normal. Nu are importanta daca o folositi 2 sau 10 luni pe ani, impozitul se plateste pe proprietate nu pe folosinta!!!

: +0
eu (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 4 luni
Citez din articolul Dvs:
"Impozitarea suplimentara pentru mai multe cladiri, mentinuta si in 2012.
Persoanele cu mai multe case vor fi impozitate suplimentar si in acest an, conform OG nr. 30/2011 pentru modificarea si completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, precum si pentru reglementarea unor masuri financiar-fiscale.
Astfel, persoanele care detin in proprietate mai multe case datoreaza un impozit majorat, dupa cum urmeaza:
cu 65% pentru prima cladire in afara celei de la adresa de domiciliu;
cu 150% pentru a doua cladire in afara celei de la adresa de domiciliu;
cu 300% pentru a treia cladire si urmatoarele in afara celei de la adresa de domiciliu."

Va rog sa imi spuneti concret la ce articol din aceasta ordonanta din 2011 se specifica prelungirea impozitarii suplimentare de care faceti vorbire in articolul Dvs. Am citit ordonanta si poate mi-a scapat aceasta prevedere/specificatie.
Va multumesc.

: +2
Roxana Neagu
adaugat acum 4 luni
Buna ziua,

Art. VI din OG 30/2011 abroga, de la 1 ianuarie 2012, art. II din Legea nr. 88/2011, actul normativ potrivit caruia impozitarea suplimentara a cladirilor era limitata pana la data de 31 decembrie 2011.

O zi frumoasa,
Roxana Neagu