Afla din Forum!

Ce se intampla cu bunurile ramase din patrimoniul unei firme radiate

16 Ianuarie 2010 Avocatnet.ro

Vezi cele 9 comentarii!

Pe forumul Avocatnet.ro s-a discutat ce se intampla cu un imobil din patrimoniul unei firme, ce nu a intrat in proprietatea altor persoane pana la data dizolvarii de drept a respectivei persoane juridice.

Dimensiune text
print ym
  
Situatia prezentata de user
Un asociat la o firma cumpara un teren pe numele firmei, care ulterior este radiata in baza art.5(3) din Legea 314/2001. Asupra respectivului bun, aflat in patrimoniul firmei, nu s-a exercitat nici un transfer in proprietatea altor persoane, pana la data radierii firmei.

Intrebarea userului
Ce proceduri trebuie urmate pentru a putea trece terenul de pe firma (radiata) pe persoana fizica?

Raspunsurile si explicatiile userilor

Un user raspunde ca, potrivit Legii nr. 31 /1990, art. 237, bunurile ramase din patrimoniul persoanei juridice radiate din registrul comertului revin actionarilor.

„Prin urmare, nu exista termen de prescriptie pentru inregistrarea transferului de proprietate. Este nevoie de un extras de la registru cu care va inregistrati in cartea funciara”, a concluzionat utilizatorul.

Un alt utilizator completeaza aceste explicatii si aduce la cunostinta faptul ca trebuie avute in vedere si o serie de alte acte normative, dintre care:
Legea nr.314/2001 care prevede la art. 7 ca in cazul in care, bunurile imobile si mobile din patrimoniul societatilor comerciale prevazute la art. 1 si 6 nu au intrat in proprietatea altor persoane pana la data dizolvarii de drept ori in cadrul procedurii lichidarii, sunt aplicabile, dupa data radierii societatilor comerciale, dispozitiile art. 477 din Codul civil.

In aceeasi ordine de idei, art. 477 din Codul Civil prevede ca toate averile vacante si fara stapini, precum si ale persoanelor care mor fara mostenitori, sau ale caror mosteniri sint lepadate, sint ale domeniului public.

Acelasi user aminteste si  faptul ca, ulterior Legii 314/2001  i s-a adaugat un aliniat, prin Legea 428/2002:
(4) Radierea este nula de drept in toate cazurile privitoare la societatile comerciale cu datorii fata de bugetul de stat, bugetul asigurarilor sociale de stat, la datoria publica interna, precum si fata de alti creditori cu care au litigii, aflate pe rolul instantelor judecatoresti

In aceste conditii un alt participant la discutie este de parere ca primul pas pentru rezolvarea problemei  ar fi cercetarea cartii funciare.

„Daca a fost deschisa carte funciara si statul s-a intabulat, atunci e complicat sa se mai intoarca aceasta situatie (sustinerea exceptii de neconstitutionalitate, poate). Daca ori nu s-a deschis, ori nu figureaza statul ca proprietar, atunci se poate incerca procedura comuna, descrisa de legea 3/1990, despre care am discutat, ramanand de discutat ce se intampla daca vreo institutie (registrul comertului sau OCPI) refuza”, a precizat utilizatorul.

Acelasi user a  mai adaugat faptul ca, art. 7 din Legea 314/2001, invocat anterior, nu trebuie ignorat, iar singura modalitate prin care situatia ar mai putea fi rezolvata, ar fi existenta unor datorii la momentul radierii, pentru ca astfel, aceasta ar fi considerata nula. In caz contrar, dispozitia potrivit careia bunurile revin statului a fost cel mai probabil, aplicata.

Asteptam si opinia ta pe Forumul Avocatnet.ro!

Vezi cele 9 comentarii!


 

Cesiunea de contract

Autor: Alexandra-Irina Danila
Pret vechi: 19 Lei

Pret: 17.1 Lei

Afla detalii
 
  Vrei produsul tau aici?   Vezi toate produsele!
 
 

Comentarii articol (9)

Ordoneaza comentariile dupa cele mai recente | cele mai vechi
maria klein
adaugat acum 5 luni

Cu toate astea, nu s-a dat raspunsul concret la intrebare. Ce se intampla cu bunurile imobile ale unei societati comerciale radiata?

dariux
adaugat acum 6 luni

Exista vreo posibilitate ca statul sa ia acel teren? (in cazul in care societatea nu a avut datorii).

xxxx (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 6 luni

ptr. gabita.73
Fiecare articol in parte, priveste raspunsul la o singura intrebare si, deci, priveste o singura speta.
In ce priveste decesul asociatului/actionarului, deja este o alta speta. Dar si aceasta speta poate avea, la randul ei, subspete, pentru care se pot pune alte intrebari, ca de exemplu:
Care este data decesului asociatului/actionarului, in raport de momentul radierii societatii din registrul comertului ? Adica...decesul s-a produs anterior sau ulterior radierii societatii ?
In speta, fata de intrebarea care a fost pusa, consider ca raspunsul si explicatiile sunt absolut concrete.
Va rog sa aveti in vedere ca raspunsuri concrete si precise la toate spetele posibile si imposibile din teren, nu cuprinde nici toata legislatia Romaniei coroborata pana la momentul de fata, aceasta fiind realitatea ce a determinat si determina in continuare existenta a atat de multe procese pe rolul instantelor de judecata. Pe de alta parte, lipsa prevederilor legale concrete si precise cu privire la fiecare speta din teren, conduce la interpretarea diferentiata de catre instantele de judecata a prevederilor legale existente si, in consecinta, la solutii contrare pentru aceeasi speta.
Ca atare, acolo unde legea nu distinge clar si precis, tot ceea ce se scrie pe diferite site-ri raman simple comentarii, intrucat, numai instantele de judecata au libertatea de interpretare si de solutionare a astfel de cauze neclare.
Diversele noastre comentarii de pe aceste site-uri va pot ajuta, eventual, sa va formulati anumite motive pentru a va putea sustine o cauza in fata instantelor de judecata si nimic mai mult.

xxxx (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 6 luni

Situatia nu este asa de simpla cum o vad unii dintre antevorbitorii mei, intrucat, trebuiesc avute in vedere motivele reale pentru care se solicita radierea societatii din registrul comertului, precum si modalitatea si/sau procedura de lichidare a societatii supusa radierii.
Cu atat mai mult ca, nici o societate comerciala nu se radiaza din registrul comertului fara existenta certificatelor fiscale emise de organele abilitate ale statului cu cel mult 30 de zile calendaristice mai inainte de data solicitarii radierii, certificate care trebuie sa ateste toate obligatiile bugetare ale societatii, cumulate pana la finele perioadei fiscale de gestiune si anume pana la finele lunii si/sau trimestrului anterior datei eliberarii certificatului fiscal si pentru care s-au depus ultimile declaratii fiscale, dar si accesoriile calculate pana in ziua eliberarii certificatelor fiscale, inclusiv.
Ca atare, daca la momentul radierii din registrul comertului, certificatele fiscale atesta ca societatea mai avea datorii fata de bugetul consolidat al statului ori catre bugetul local, astfel de datorii, alaturi de bunurile si creantele societatii, se repartizeaza asociatilor/actionarilor proportional cu cota de participare a fiecaruia la capitalul social.
Pe cale de consecinta, dupa radierea societatii din registrul comertului si pentru recuperarea creantelor sale rezultate din certificatele fiscale emise, statul are posibilitatea sa se indrepte impotriva fostilor asociati/actionari si sa execute bunurile ce le-au fost repartizate acestora conform bilantului de partaj, iar daca aceste bunuri se afla deja instrainate de catre fostii asociati/actionari, statul are posibilitatea sa se indrepte impotriva averii personale a fostilor asociati/actionari pana la concurenta sumei creantelor sale cuprinse in certificatele fiscale si repartizate fiecaruia dintre acesti fosti asociati/actionari.

vasile (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 6 luni

Oare când vom reuși să depășim analfabetismul juridic? Având în vedere faptul că este un site de specialitate ar fi trebuit să se cunoască că vorbim despre o societate comercială și nu despre o firmă. Firma este numele societății, atributul de identificarea al acesteia.

v. galateanu (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 6 luni

Este deosebit de simplu. Daca in temiul legii nu a fost majorat capitalul, societetea este radiata din oficiu de la RC- ORC.. din fiecare judet. Radierea inseamna si dizolvarea, dar si lichidarea. Daca de la data radierii, firma dispunea de bunuri mobile si imobile care in urma dizolvarii si apoi a lichidarii au trecut in patrimoniul fostilor asociati/ altor persoane fizice sau juridice, in schimb aveau datorii la stat care nu au fost acoperite prin plata efectiva sau prin contracte de cesiune, tranzactiile privind transferul proprietatii devin nule. Stimati useri, nu uitati ca in toate legile, drepturile statului sunt consemnate si conservate, fie prin aplicarea de sanctiuni contraventionale, dobanzi, penalitati sau nulitatea actelor.

barta mihaela
adaugat acum 6 luni

Raspunsul este urmatorul:in ultima etapa de lichidare se prezinta bilantul de lichidare si raportul de lichidare intocmit de expertul contabil.Acesta trebuie sa cuprinda informatii despre ce anume si cui revin bunurile care nu au fost valorificate la lichidare.Aprobarea si publicarea in MO a lichidarii este documentul care,alaturi de raportul de lichidare,face posibil transferul dreptului de proprietate asupra persoanei fizice si inregistrarea rolului fiscal.

gabita.73
adaugat acum 6 luni

Deci...am citit articolul de 3 ori si tot nu am inteles cui raman bunurile firmei radiate....statului sau fostilor administratori?? Care sunt procedurile care trebuiesc indeplinite si taxele pe care trebuie sa le platesca??? In cazul in care persoana a decedat cum procedeaza mostenitorii legali? De preferat este ca in momentul in care se lanseaza un subiect sa se dea explicatii concrete

mefistos
adaugat acum 6 luni

Super tare si pana la urma care-i raspunsul corect ca ce au zis userii putem vedea si pe forum.

Anonim
Utilizator
Comentariu  (Pentru intrebari cu privire la probleme juridice / de afaceri, va rugam sa accesati Forumul Avocatnet.ro.)
 

Parteneri Avocatnet

Cont Expert Pro Lingua Ernst & Young Hotel Continental Finexpert GTS

Plaiul Lisei Europa Fm Elsa Universul Juridic