|
offline
2
Data inregistrarii: |
In conditile noului cod civil, mai e valabil ce s-a discutat mai sus? Ma refer la necesitatea acceptarii succesiunii. In noul cod civil citesc: Art.1122 - Succesibilul care nu a renunțat la moștenire în termenul de Daca decesul tatalui meu a avut loc in 2005 si de atunci n-am deschis succesiunea (din lipsa de bani) inseamna ca toti mostenitorii au acceptat tacit succesiunea? Eu am facut un act la notar atunci de acceptare a succesiunii. |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
carol_lorac a scris:
S-a convocat AG si au fost aproape toti locatarii, dar pana in final, cand am plecat eu si majoritatea nu s-a scris nici o hartie. Bineinteles ca mi-am sustinut punctul de vedere, si n-am fost singurul, dar majoritatea vrea sa demaram procedura cat mai repede. Ma intreb daca ei pot face procesul verbal si hotararea fara ca cei care au fost prezenti sa semneze. Oricum, presiunea e destul de mare si de asta am cerut sfaturi, pentru ca sa stiu cum sa ma apar de niste abuzuri (pentru ca eu asa le consider). In alte blocuri se strange 30-50 de lei pe luna si nimeni nu face presiuni sau scandal, as vrea si eu sa fie la fel. ultima data editat de nenea_LomLom pe data de Marti, 20 Aprilie 2010, 15:10 |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
In momentul de fata pe langa intretinere mai platesc suma de 120 de lei pentru reparatia acoperisului (o poveste mai veche pe care am detaliat-o tot aici pe forum cu vreo 5 luni in urma), si sunt la zi cu ratele (am platit 6 din 12). Pentru mine cheltuielile la bloc inseamna deja 500 ron pe luna. Eu pot astfel arata ca am bunavointa, ca incerc sa ma achit de datorii si contribui la reparatia imobilului. Dar sa mai imi puna in carca inca 500 de lei mi se pare aberant, unii oameni nu au limita si nu isi vad decat de interesul lor. Desigur ca este si in interesul meu o astfel de lucrare, dar nu sunt banca. In orasul meu pe timpul verii se plateste un fel de avans pentru caldura din iarna asa ca in general e destul de mare intretinerea, dar sa zicem ca ea scade cu 100 de lei vara. Eu m-am gandit sa fac o cerere catre presedinte prin care sa rog o alta esalonare a platilor si sa motivez cu situatia mea financiara in care ma aflu. Altceva nu stiu ce pot face.... poate aveti dv solutii. Eu observ ca unii oameni trateaza situatiile in care cineva nu plateste ca pe un conflict, si scoate imediat sabia, dispretuieste, jigneste sau ameninta, in loc sa se incerce gasirea unei solutii acceptabile pentru ambele parti. Mie aproape ca mi s-a impus sa iau credit, ca si cum stiu altii ce e mai bine pentru mine si familia mea! Va multumesc pentru raspunsuri. |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
elga50 a scris:
M-as bucura sa fie asa, adica sa nu ma poate obliga, dar ma tem ca daca AG decide asta eu va trebui sa ma supun, fiind in minoritate. Dansii spun ca daca va exista o hotarare scrisa, voi putea fi actionat in instanta daca nu platesc. Eu cum ma pot apara? Am spus ca sunt de acord sa platesc, dar in limite normale, asa cum fac alte asociatii. Problema e ca dansii vor sa prindem licitatiile de anul acesta, din toamna, si vor banii cat mai repede. Dar eu nu am dreptul sa traiesc? Daca dau 1000 de lei pe luna la bloc, eu chiar nu mai am ce manca, nu vorbesc de altele. Chiar poate cineva sa ma ingroape in felul asta? (banuiesc ca da, doar traim in RO) |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
La mine in asociatie se doreste demararea rapida a demersurilor pentru intrarea in programul de reabilitare termica, si pentru ca pana acum s-a tergiversat strangerea banilor, acum s-a hotarat sa se plateasca niste rate foarte mari pe luna pentru a recupera timpul pierdut si de a completa suma dorita. Este vorba de 500 de lei (5 milioane lei vechi) pe luna, timp de 8-9 luni, bani pentru fondul de reparatii. Mie mi se pare o suma absurd de mare, si sunt printre cele cateva familii din asociatie care nu-si pot permite asa ceva, in conditiile in care intretinerea ajunge spre 400 lei in fiecare luna. Este posibil (legal) ca sa ceri astfel de sume? Vecinii care nu pot plati au fost amenintati cu actionarea in instanta, desi cei care nu platesc nu sunt rau platnici, ci pur si simplu nu pot plati sumele astea din motive obiective. Imi dau seama ca pe forum sunt multi avocati si consultanti pentru care 500 de lei nu e mare lucru, dar sunt convins ca inteleg realitatile Romaniei anului de criza 2010. Ce se poate face in acest caz? Alte asociatii platesc intre 35 si 50 de lei pe luna, ceea ce mi se pare absolut rezonabil. Vecinii care sustin lucrarea pretind ca va trebui sa platim in jur de 1000 de euro de apartament, desi de abea am facut o hartie prin care lumea a semnat ca e de acord cu reabilitarea, si evident nu am ajuns in faza in care cineva abilitat sa faca o expertiza si un raport. De ce trebuie sa strang toti acesti bani inainte? Eu stiu ca trebuie strans doar un avans, nu toata suma (pe care oricum nu o cunoastem exact). Nu este un abuz ce se intampla? Nu exista si niste legi care sa protejeze oamenii cu venituri mici sau cei afectati de criza? Eu nu sunt din aceia care nu doresc sa platesc sau care ma opun tip Gica Contra, dar si eu si altii suntem in dificultati datorita crizei, de exemplu pe mine ma paste somajul in curand, dar evident pe vecini nu ii intereseaza si probabil nu le pasa daca vine cineva sa ma execute. Asa mie de ce sa imi pese de ce vor ei? Am incercat sa ma inteleg cu ei, dar mi se spune sa iau credit (cum sa imi iau credit daca in curand poate voi fi somer si oricum am venituri f mici si asa) sau sa ma mut din bloc. |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
Eu as fi impotriva oricarei taieri de copaci. Vecinul care spune ca ii tine umbra are dreptate. Vara acea umbra e un real beneficiu. Va inteleg ca vreti sa va faceti extensia, firma, etc, dar ganditi-va si la restul, si mai ales la mediul inconjurator pe care il degradam cu fiecare masina in plus si extindere pe care o facem. De ce putem aprecia abundenta de verdeata si inteligenta gestionarii mediului din occident, iar la noi reusim sa fim incomodati de orice pomisor? La mine l-a bloc a fost o situatie similara, aveam un corcodus in fata blocului care facea umbra, si incepuse sa ajunga cu crengile si la etajul meu. Un vecin s-a apucat si a taiat niste crengi, tocmai pentru ca facea umbra si pt ca asa a avut el chef, de parca blocul e al lui sau corcodusul ii apartine. Evident ca a taiat crengile care ar fi ajuns si la mine. O solutie ar fi sa il mutati, desi sunt slabe sanse, sau sa plantati alt copac in loc. |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
@cristi_adv, e o problema cu postarile dv, se pierde textul dupa linkuri, vedeti sa nu fie relatarea incompleta... cred ca daca eliminati linkurile problema e rezolvata. Am ascultat inregistrarea cu presedintele dv, dar trebuia sa taiati inceputul pt ca amenintarile sunt doar pe la minutul 7  Oricum, sunt in continuare socat  dar da, este f posibil si sper sa castigati in instanta, dar totusi, cu asemenea personaje nu se stie niciodata, ma refer la faptul ca va poate bate sau cine stie, intr-un moment de ratacire, face si mai mult rau.Eu nu stiu sa dau sfaturi dar banuiesc ca alti utilizatori va vor ajuta. Mult succes. ultima data editat de nenea_LomLom pe data de Sambata, 19 Septembrie 2009, 21:43 |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
@elga50 - da e vorba de asociatie de proprietari in cazul meu @cristi_adv - imi pare rau pentru situatia dv. Defapt va marturisesc ca inainte sa imi prezint cazul meu, am citit siderat povestea dv pe mai multe thread-uri, si sincer m-am speriat. Intr-un fel povestea dv. reuseste sa ma consoleze ca situatia mea nu este atat de grava. Nu prea sunt in masura sa dau sfaturi, dar in cazul dv trebuia facute demult demersuri pentru schimbarea acestui presedinte cow-boy de bloc, cel putin in asociatia mea s-ar fi facut, dar eu stiu cum e, daca sunt bisericute in bloc si presedintele dv are sustinatori, este greu si poate de aceea nu s-a facut. Am vazut ca dv v-ati straduit foarte mult pe cale legala si ati facut procese, ma intreb cum ati rezistat nervos, eu unul as prefera sa platesc chiar si o suma mai mare si sa nu fiu tracasat nervos de procese si conflicte permanente ani de zile (sanatatea inainte de toate), ma rog, e usor a spune, eu va inteleg situatia cu acoperisul (v-am zis ca am citit ce ati mai scris). Totusi, nu mai suntem in anii 90 cand fiecare facea ce are chef, avem legi si institutii, bune proaste dar exista, si chiar daca apar probleme la acoperis, trebuie sa respectam legea. Altfel, intr-o zi, toate aceste precedente pe care le facem, fortati de imprejurari sau premeditat, se pot intoarce impotriva noastra, de exemplu, un alt vecin sa procedeze similar si sa va ceara bani intr-un moment inoportun pt dv. In cazul meu, sunt cat se poate de afectat de criza economica si de 4 luni iau jumatate de salar cu care de abea pot plati cheltuielile si manca. Dar pe unii oameni nu ii intereseaza, atunci, pe mine de ce sa ma intereseze acoperisul? Vedeti, de asta legea spune de expertiza, de plan de buget si investitii, de fond de reparatii.. pentru ca sa nu punem oamenii in fata unor situatii limita si ca sa nu ajungem sa ne dispretuim. |
|
|
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere