|
offline
12
Data inregistrarii: |
Chiar daca in ap aveti tevile termoizolate, raman tevile din subsol ( ele sunt izolate si ele? - in cazul acesta veti plati o cota parte stabilita in AG). De exemplu la mine pe scara, cei debransati plateau o cota parte de 5-10%...insa inainte de a incepe sezonul rece, in AG sa hot.sa fie izolate tevile din subsol iar ap.debransate sa nu mai plateasca cota parte. Dece sa ajuns la aceasta hot? de frica pretului Gigacaloriei imens la noi in oras, se pare cel mai mare din RO. Ce sa mai observat in urma izolarii tevilor din subsol?ca pe casa scarii nu mai sunt 20grade ca in anii trecuti, cu toate ca nu avem calorifere pe casa scarii - ci de la incalzirea planseului de la parter...ci acum e mult mai racoare, nu am mai masurat temperatura anu acesta...insa o sa masor si o sa postez cate grade sunt acum cu tevile subsolului izolate. |
|
|
|
offline
12
Data inregistrarii: |
daca locuiati si erati proprietar in acel moment cand sa semnat acel contract...trebuie sa fie la dosarul firmei la contract, acordul 100%cei de la ultim etaj si 50+1% de pe toata scara. Dupa cum ziceti, ca erati proprietar...acel contract este ilegal, caci nu s-au indeplinit cel putin 1cauza obligatorii..cel mentionat. in cazul in care se schimba proprietarul pe parcurs, noul proprietar...conf.contractului de cumparare-vanzare...preia toate obligatii ap., chiar daca nu i se spun (noul prop.are obligatia sa se intereseze de tot ce detine de ap care vrea sal cumpere...nu exista motivul ca nu am stiut, nu credeam, etc...asta e vina lui ca nu sa interesat. Asa sunt prevazute contractele de cumparare-vanzare. -sigur avizele le au...poate ca cei care au dat aceste avize nu au fost atenti la clauza principala cu acordul prop, mergand pe ideea ca daca ei au venit cu dosarul si or sa puna acele antene pe bloc, lumea e de acord...in caz contrar lumea ii vor lua la zor/gonii/bate/etc. -ideea ar fi sa nu ma ploua sau sa se infiltreze apa din cauza lor (antenelor) -nocivitatea invocata...putin probabil sa dovediti dumneavoastra...ei au acele certificate care spun sa sunt "OK" si ca nu "afecteaza" populatia din zona. |
|
|
|
offline
12
Data inregistrarii: |
-teava pluviala e infindata? caci in acest fel apa sta pe teava si pe bloc ar fi o mare baltoaca ... sau e sparta/defecta in dreptul ap.dumneavoastra si in felul acesta se scurge apa care afecteaza ap, implicit peretii apartamentului? In fine, exprimare defectuoasa, insa se intelege pana la urma situatia dificila in care va aflati. -daca aveti fond de reparatii, ar trebui sa se suporte din acest fond reparatiile tevii fluviale. -daca nu aveti fond, se face o cerere in scris (sa puteti dovedii de situatia nedorita), iar in urma constatarii de catre condurea asociatiei se aproba in Comitet Executiv decontarea reparatiilor prin afisarea cheltuielilor pe lista de plata viitoare (eventual). -reparatiile nu se fac din fondul de rulment, acesta este pt rulajul platilor facturilor pana platesc si cei care intarzie cu plata intretinerii. -teava pluviala e bun comun si contribuie toata lumea...dar daca pe scara / blocul / asoc. dumneavoatra este obiceiul ca fiecare sasi repare aceste bunuri comune din dreptul fiecaruia (cum am vazut ca se cam practica la multe asoc), e ceva "normal". Daca pana acum nu ati participat la astfel de cheltuieli cand s-au intamplat la alti vecini...e de bun simt sa va platiti reparatia. Asta e cam caz in care se practica ceea ce am zic mai sus, cu toate ca nu e potrivit legii. raspuns pt ORGA : -cat despre readucerea ap. la forma initiala, nu cred ca e normal ca asoc sa renoveze ap.respectiv, ca nu asoc a stricat teava, sa stricat de la sine...se putea intampla altuia acelasi lucru. In cazul in care se va renova, se va vedea diferenta dintre varuiala noua si cea veche...deci se vede urat...si in acest caz, proprietarul afectat nui va conveni si sa dorii varuirea intregii camere...in acest caz, cine plateste acest lucru ??? toti din asoc? O sa invocati disconfortul creat si ca e justificat...si atunci vin cu alta posibilitate ca sami varuiesc 2camere (hol si sufragerie)...sparg eu ca prop.spre teava, o defectez in asa fel ca sa nu se observe ca e din vina mea, las ca se ude cei 2pereti, stau 1-2saptamani cu ap.vraiste si apoi mi se varuie casa gratis...e NORMAL? NU prea cred... mintea romanului e plina de idei cretze. Succes in reparatia tevii, legal pe banii asoc, renovarea pe banii dumneavoasta (asa mi se pare mie normal). Sper sa nu va suparati de gandirea mea. |
|
|
|
offline
12
Data inregistrarii: |
motive de majorare ? marirea tva, scumpirea mentenantei, etc...abureli cum am mai zis. in oras la mine e un pret, la Constanta alt pret...aceeasi firma, aceeasi apa, ca sa nu mai zic ca apa de mangalia e luat din puturi subterane de mare adancime, de foarte buna calitate. In fine, lucruri care ne depasesc pe noi cei de rand...Ideea e ca e cea mai scumpa din tara, aproximativ acelasi lucru care il fac cei care furnizeaza apa, fac si altii din alte orase ale tarii. La no in asociatiei am luat masuri de a nu mai avea diferente (pierderi nu se punea problema ca totul e ok, asa cu instalatia veche a blocului, mereu sa remediat eventualele probleme aparute) prin schimbarea la toti a apometrelor vechi tip B cu altele noi de tip C...iar apa iese la contorizarea lunara (daca luna oct nu am gasit 5 mc, luna noe nu sa gasit 7mc, in dec iam gasit, adica cei 12mc lipsa)...in concluzie pt cele 3luni am avut diferenta ZERO, iar pretu platit catre furnizorul RAJA e cel cu 7.03 pe luna...nu cu acele diferente de care urcau pretul la 8-9lei/mc. |
|
|
|
offline
12
Data inregistrarii: |
Buna seara, am tot cautat pe net despre situatia mea si nu am gasit nimic care sa ma lamureasca asupra problemei mele. -Am lucrat ca profesor norma intreaga dar si secretar de scoala cu 0,25 norma intre oct.1990-dec.1999 iar la pensie nu miau luat in considerare acea perioada de cumul functie secretar, ca nu am temei legal ( cei de la Casa pensii mau trimis inapoi sa vin eu cu legea, art, etc...ca ei nu am timp). Am dus copii dupa tabele/state de plata, cu sumele respective si mau refuzat...le trebuie legea, art. Cei de la inspectorat miau dat un tabel cu multe legi (mau rau mau zapacit), cei de la sindicat nu mau lamurit, la scoala la fel. Care ar fi legea, art. respectiv/e sami rezolv situatia pensiei mele ??? Va multumesc anticipat. |
|
|
|
offline
12
Data inregistrarii: |
Orasul in speta este MANGALIA ... daca vrei iti fac si un scan dupa o factura sau hotarare RAJA (furnizor apa in oras). anu trecut pe toamna, apa a crescut luna de luna cu ceva bani...si temei legal? tot felul de abureli de la ei. Sa nu mai zic ca si caldura se da cu portia 5ore dimineata si 7ore seara (12ore pe zii). Nu mai avem dece sa ne plangem, nici primar nu mai e de asta toamna  Neam obisnuit cu principiile astea de "bun simt"
|
|
|
|
offline
12
Data inregistrarii: |
La noi in oras avem apa potabila cu 7.03 lei / mc ... si va plageti ca sa facut 5si umpic? lol. In fine, sa inteleg ca majorarea s-a facut deodata si va sperie asta. Daca mai sunt si pierderi pe asociatiei, din diferite motive...pretul apei (pe la noi in oras), ajunge si 9lei/mc. ultima data editat de cavallis pe data de Luni, 30 Ianuarie 2012, 15:19 |
|
|
|
offline
12
Data inregistrarii: |
a fost AG convocata ca au inceput sa apara probleme si trebuiau lamurite, fiind cvorum din prima, doar ca unii nu lea convenit ce se discuta spre aprobare si au plecat (probabil crezand ca nu o sa mai fie cvorum si sedinta se anuleaza sau amana, cred)...insa au venit altii si astfel sa discutat in continuare. E ok ca nu am pierdut timpul degeaba cu discutii si votari, de dupa cei care au "fugit" din sedinta. Insa daca la PV de AG sa anexat un tabel cu exprimare vot, pot sa voteze acolo si cei care nu au participat (cei absenti) la sedinta? ca doar e anexa tabel. |
|
|
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere