|
offline
Data inregistrarii: |
Leasing vs. credit de nevoi personale 1. Dacă sunteți persoană fizică, luați un credit de nevoi personale. În acest caz, mașina o achitați cu banii băncii, iar de la data achiziționării este a dv., asupra acesteia nefiind impusă o sarcină, un gaj mobiliar. 2. Dacă luați mașina pe persoană juridică, vă recomand să o luați în leasing. Dacă sunteți plătitor de TVA, vi-l deduceți. Problema este că, pe durata leasingului, nu aveți calitatea de proprietar, ci de utilizator. Leasingul face parte din categoria contractelor de finantare comerciala. Contractul de leasing poate fi încheiat, numai după ce veți asigura automobilul pe toată perioada contractului la o firmă de asigurări agreată de finanțator. De asemenea, acesta vă poate impune și alte obligații pentru derularea contractului. În cazul leasingului, legea instituie în sarcina finanțatorului doar obligația de garanție pentru folosința liniștită a bunului, utilizatorul are dreptul de opțiune prevăzut de lege. Contractul de leasing este titlu executoriu. Contractul de leasing nu se poate încheia pe termen mai mic de 1 an. Nerespectarea acestui termen minim conduce la o altă calificare juridică a relațiilor contractuale dintre părți, nemaifiind aplicabile dispozițiile cu caracter comercial și fiscal ale O.G. nr. 51/1997. De esența contractului de leasing este cesiunea prevăzută de art. 9 lit. c O.G. 51/1997. Finantațorul are obligația să asigure bunurile oferite în leasing. În cazul leasingului, riscul este suportat de către proprietar doar dacă există o clauză expresă în acest sens. În temeiul contractului de leasing utilizatorul are dreptul de acțiune directă asupra furnizorului, în cazul reclamațiilor privind livrarea, calitatea, asistența tehnică, service-ul necesar în perioada de garanție și postgaranție și de a exercita acțiunile posesorii față de terți. În cazul în care utilizatorul nu execută obligația de plată a ratei de leasing timp de două luni consecutive, finanțatorul are dreptul de a rezilia contractul de leasing, iar utilizatorul este obligat să restituie bunul, să plătească ratele scadente, cu daune-interese, dacă în contract nu se prevede altfel. ultima data editat de cora2006 pe data de Miercuri, 23 Aprilie 2008, 20:38 |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
angst a scris:
În aceste situații, eu recomand clienților mei un contract de întreținere cu clauza de uzufruct. Este mai ieftin cu 20% față de o vânzare, nu se poate ataca de nimeni decat de partile contractante si numai pentru motivele expres și limitativ prevăzute de lege. Evitati astfel orice neplăceri cauzate de încheierea unei vânzări fictive, care poate fi atacată în instanță de partea interesată ca în cazul menționat de catta, sau cauzate de încheierea unei donații. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Corect, u.b.i.k. Nu stiu de ce trebuie sa mai batem atat apa in piua pe acest topic ............sunt atatea subiecte care așteapta un raspuns coerent și concis. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Codul muncii prevede: Art. 277. - Neexecutarea unei hotărâri judecătorești definitive privind plata salariilor în termen de 15 zile de la data cererii de executare adresate angajatorului de către partea interesată constituie infracțiune și se pedepsește cu închisoare de la 3 la 6 luni sau cu amendă. Art. 278. - Neexecutarea unei hotărâri judecătorești definitive privind reintegrarea în muncă a unui salariat constituie infracțiune și se pedepsește cu închisoare de la 6 luni la 1 an sau cu amendă. Art. 279. - (1) În cazul infracțiunilor prevăzute la art. 277 și 278 acțiunea penală se pune în mișcare la plângerea persoanei vătămate. (2) Împăcarea părților înlătură răspunderea penală. Depuneți la angajator cerere în temeiul art. 277 Codul muncii, exemplarul dv. neapărat să aibă nr. de înregistrare la sediul societății, menționând că în cazul în care nu se va conforma acestei prevederi legale, veți depune o plângere penală. Cererea să fie însoțită de hotărâre, chiar dacă nu este investită. Vă spun, din câte cazuri am avut, nici o firmă nu a așteptat expirarea termenului de 15 zile prevăzut de lege, în acest termen chemând fostul angajat pentru plata drepturilor salariale. Aveți grijă la calcule în cazul în care instanța nu a stabilit în mod cert suma.... |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Cred că ar fi potrivit să meargă personal la furnizorul de energie termică, să stea de vorbă cu directorul economic și cu juristul firmei, să-i explice situația în care se află, să solicite o eșalonare a datoriilor, promițând că va încerca obținerea unui credit pentru acoperirea datoriilor, sau va apela la copiii săi pentru plata datoriilor. Oricum, încercarea moarte n-are. Poate că, acum în prag de sărbători pascale, vor înțelege situația unui om în vârstă și vor găsi o soluție de compromis, totul este să dea dovadă de bună-credință dar să dovedească imposibilitatea de plată, și nu încercarea de a scăpa de plată.... Având în vedere cuantumul datoriei și cuantumul pensiei debitorului, nu cred ca furnizorul - creditor să solicite, după obținerea unei hotărâri definitive și irevocabile, o poprire pe pensie, având în vedere limita maximă a cotei ce poate fi reținută și valoarea mică a pensiei debitorului. Oricum, până la soluționarea cauzei, și apoi până la executarea silită a creanței, are timp să-și achite datoriile în cazul în care nu va găsi înțelegere la creditor. În cazul executării silite, va fi obligat și la plata acestor cheltuieli.... P.S. În Brașov, furnizorul de energie termică a vândut la licitație imobilele datornicilor!!!! ultima data editat de cora2006 pe data de Miercuri, 23 Aprilie 2008, 18:11 |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Din câte cunosc eu, dobânda legală poate fi solicitată numai după trecerea unui an de la data scadenței obligației. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
AVLIL a scris: Claudiu, daca imi spui ca se poate trece peste un art. de lege care spune ca "Nu se va primi niciodata [...]", macar imi poti da un text de lege... Nu stiu sa faca exceptie de la civil raporturile de dreptul familiei. Nu stiu text de leeg care sa se aplice cas a eviti art. 1191. [..] Legal, nu ai temei sa audiezi martori. Rațiunea instituirii acestei reguli severe constă în dorința leguitorului de a ocroti părțile și de a le determina să-și preconstituie probe care să asigure certitudine și stabilitate raporturilor juridice pe care le creează. Doctrina opinează că valoarea stabilită de art. 1191 alin. 1 C.civ. este derizorie, propunându-se modificarea acestui articol. În jurisprudență și chiar în doctrină s-a pus problema chiar a constituționalității acestui articol, într-o opinie că dispozițiile articolului ar fi neconstituționale, iar în altă opinie împărtășită și de Curtea Constituțională, că "avem de-a face cu o problemă de probatoriu reglementată într-o concepție nominalistă, azi, evident, depășită. Dar aceasta nu face ca dispozițiile respective să devină neconstituționale, pentru că ele nu contrazic nici o dispoziție a legii fundamentale, prin ele impunându-se, în materia raporturilor obligaționale, altele decât cele care au contingență cu economia de piață, o restricție pe plan probatoriu devenită poate prea severă, datorită neactualizării limitei valorice până la care este admisibilă proba cu martori, dar care nu constituie decât o măsură de protecție la care părțile pot renunța." În proiectul noului Cod civil român s-a propus ca această sumă să fie de 250 Euro. Sunt considerate excepții de la regulile restrictive impuse prin acest articol: - convenția părților (art. 1191 alin. 3 Cod civil), - dovada bunurilor proprii în raporturile patrimoniale dintre soți (art. 5 alin. 1 din Decretul nr. 32/1954), - începutul de dovadă scrisă (art. 1197 Cod civil), - imposibilitatea preconstituirii probei scrise (art. 1198 pct. 1 - 3 Cod civil), - imposibilitatea conservării probei scrise (art. 1198 pct. 4 C.civ.), - situația terților - regula instituită de art. 1191 alin. 1 și 2 Cod civil privește numai părțile contractante și succesorii lor în drepturi, terții fiind liberi să combată sau să completez înscrisurl prin proba testimonială, - în materie comercială (art. 46 C.com.). În cazul începutului de dovadă scrisă, am avut și eu spețe în care mi s-a admis proba cu martori și am câștigat. Într-o decizie s-a arătat că: "existând un început de dovadă scrisă, instanța, în baza rolului activ, are îndatorirea de a interoga în mod amănunțit părțile asupra existenței, desfășurării și înțelesului unor raporturi juridice existente și, în funcție de datele existente, să dispună administrarea probelor necesare, inclusiv proba cu martori, uzând și de prezumții." O speță în acest sens, speță care, consider eu, că a fost un succes, a fost cea în care am solicitat instanței constatarea nulității absolute a unui contract de împrumut cu garanție imobiliară autentificat, încheiat prin fraudarea legii printr-o cauză simulată, respectiv perceperea unor dobânzi mai mari decât cele legale. Redau din cuprinsul sentinței menționate: ".....În acest contract se prevede că reclamanta a primit suma de x dolari SUA de la pârât fără a fi menționat faptul că această sumă a fost înmânată în fața notarului public de către pârât reclamantei. Înscrisul autentic face dovadă până la înscrierea în fals în ceea ce privește constatările personale ale agentului instrumentator. Prin urmare faptul înmânării sumei menționate în contractul de împrumut mai sus arătat poate fi contrazis de reclamantă și dovedit de aceasta prin proba contrară, iar faptul că acest înscris este lovit de nulitate absolută pentru o cauză ilicită poate fi dovedit prin orice mijloc de probă." ultima data editat de cora2006 pe data de Miercuri, 23 Aprilie 2008, 17:21 |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
bita_me a scris:
Cel mai bine este ca mama să vină în țară pentru angajarea unui avocat care să-i reprezinte interesele. Dacă până acum nu a făcut-o, este bine s-o facă acum pentru că niciodată nu este prea târziu... Am urmărit de multe ori la posturile TV, împreună cu fiica mea, situația copiiilor lăsați în grija rudelor sau a prietenilor după ce au plecat în străinătate pentru un trai mai bun. Acei copii nu mai aveau copilărie, nu știau ce înseamnă căldura unui cămin în care mama te alintă, te ascultă, te înțelege, te ajută... Poate că aceste sărbători pascale care sunt foarte apropiate să îi dea puterea și înțelepciunea necesară acestei mame pentru a-și ajuta proprii copii... Nici un sacrificiu nu este prea mare pentru proprii copii, dacă-i iubești cu adevărat... |
|
|
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere