|
offline
Data inregistrarii: |
Ceea ce se poate, după trecerea celor 6 luni, este doar constatarea acceptării tacite, respectiv constatarea că actele sau faptele care au valoare de acceptare tacită au fost săvîrșite înainte de împlinirea termenului de opțiune succesorală. Mai există și posibilitatea ca succesiunea să fi fost acceptată expres, lucru pe care îl veți ști abia la dezbaterea succesiunii, cînd acea mătușă va putea prezenta actul care atestă acceptarea. Faptul că nu a trecut prin localitate și că nu a contribuit la plata impozitelor nu are nicio relevanță. Acceptarea succesiunii (dacă ea s-a exercitat în termen) și exercitarea dreptului de sezină sunt chestiuni diferite. În ideea în care poate dovedi acceptarea, plata impozitelor vă conferă doar un drept de creanță, supus și el prescripției extinctive. Liviu S.Bordaș |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Dacă antecontractul care face obiectul litigiului în fața instanței a fost încheiat înainte de abrogarea actelor normative care stabileau dreptul de preemțiune la vînzarea terenurilor, înseamnă că actul a fost încheiat cu nesocotirea normelor imperative ale acelor acte normative și deci cu scopul fraudării intereselor celor în favoarea cărora era instituit dreptul de preemțiune. Probabil că aceasta este rațiunea (singura posibilă, de altfel) care a determinat instanța să vă solicite să faceți dovada respectării dreptului de preemțiune. S-ar putea discuta aici despre aplicarea legii în timp, respectiv despre necesitatea respectării legii aplicabile la data încheierii actului. Cum datele oferite de dumneavoastră sunt extrem de vagi, nu se pot face decît supoziții cu privire la cererea instanței și temeiul ei. Liviu S.Bordaș |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Căutați în istoricul terenului. Cu siguranță că, la vremea cînd a fost instalată acea rețea, au existat acte normative care să reglementeze chestiunea, au existat acte prin care proprietarul de atunci a fost despăgubit. Proprietarii ulteriori nu au făcut decît să dobîndească și să transmită un teren grevat de un drept de servitute în favoarea acelei entități juridice care a avut în patrimoniu dreptul de exploatare a rețelei electrice. Chiar dacă nu s-a plătit nicio despăgubire la vremea instalării rețelei, și chiar dacă nu a existat acordul proprietarului de atunci, și chiar dacă nu s-a instituit prin act act normativ un drept de servitute (îndoielnică ipoteză, dar teoretic posibilă) se poate invoca dobîndirea dreptului de servitute prin uzucapiune, ceea ce poate paraliza orice acțiune în instanță cu privire la existența acelei rețele. Mai mult, Legea energiei electrice nr.13/2007 (art.16 și 19) vorbește despre un drept de uz asupra terenurilor proprietatea terților pe care sunt amplasate astfel de rețele, drept cu un conținut mult mai extins decît dreptul de servitute de trecere a rețelelor (subteran, suprateran, aerian) peste acele terenuri. Sincer să fiu, mă îndoiesc că ați avea vreo șansă. Liviu S.Bordaș |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Primul pas este acceptarea succesiunii. Actul de acceptare vă consolidează dreptul de moștenire. Dacă încă nu ați acceptat-o, și dacă nu au expirat cele 6 luni pentru exercitarea dreptului de opțiune, aveți două căi. Prima ar fi acceptarea expresă, printr-un înscris prin care să declarați că acceptați moștenirea după tatăl dumneavoastră. A doua cale ar fi acceptarea tacită, prin acte din care să rezulte fără nicio îndoială voința de a accepta succesiunea, de a acționa în calitate de moștenitor. Înstrăinarea cotei care vi se cuvine din succesiune către fratele vitreg echivalează cu acceptarea. E de preferat prima cale, mai simplă și mai sigură. Oricum, în oricare dintre cele două căi, efectul este același. Acceptînd succesiunea, veți obține, împreună cu ceilalți moștenitori acceptanți, certificatul de moștenitor, care vă atestă calitatea, identifică masa succesorală și stabilește cota parte care vă revine din aceasta. Nu este posibil ca fratele vitreg să dobîndească direct, prin dezbaterea succesiunii, cota care vă revine din aceasta. Ceea ce înseamnă că, de fapt, există două transmisiuni, una prin succesiune, transmisiune prin care dobîndiți cota parte din averea defunctului, și cealaltă prin înstrăinarea acestei cote către fratele vitreg. Cele două transmisiuni atrag după ele plata distinctă a taxelor și impozitelor aferente, mai ales dacă în masa succesorală există și bunuri imobile. Liviu S.Bordaș |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
 Cui trebuie să mă adresez pentru a reclama apariția unui cont cu același nume de user: Thhemiss? Mi se pare nefiresc, chiar dacă numele are o altă ortografiere. Pot deschide un cont AVLILL? Sau elliss? gholla ar fi admisibil? Întreb... Liviu S.Bordaș |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Fără a avea un minimum de date privitoare la contractul de concesiune, e greu de răspuns. Ați verificat dacă în contractul de concesiune nu există clauze care să interzică subconcesionarea? Ați verificat ce obligații își asumă concesionarul din contractul inițial față de concedent? În ceea ce privește cumpărarea terenului, nu cred că aveți vreo șansă. Bănuiesc că acel teren a fost concesionat în vederea construirii unei locuințe. Dacă ar fi existat posibilitatea cumpărării lui, l-ar fi cumpărat actualul concesionar. Datele oferite de dumneavoastră sunt prea firave, ca să nu spun inexistente. Repet, totul depinde de clauzele din contractul de concesiune. Liviu S.Bordaș |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
AVLIL a scris:
Era o încercare timidă (ceea ce nu o face mai puțin meritorie) de a revoluționa dreptul civil în materia relațiilor patrimoniale dintre soți. Nu cred că era de rîs. Și, mai ales, în hohote, user Avlil..   Cu multă amărăciune,  Liviu S.Bordaș |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Depinde de valoarea bunurilor din masa succesorală. Adresați-vă unui notar din localitatea unde mama dumneavoastră a avut ultimul domiciliu sau unui notar de pe raza judecătoriei de care ține acea localitate. Competența acestor notari este exclusivă (doar ei pot dezbate succesiunea) Liviu S.Bordaș |
|
|
Am râs in hohote la mesajul tău...
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere