|
offline
20
Data inregistrarii: |
Fiecare Agentie imobiliara are propria tactica in aplicarea comisionului propriu ... Daca vizitati cateva site-uri ale unor agentii imobiliare veti vedea deosebirile , care uneori sunt numai "de fatzada" spre a casga acestia cat mai mult , intrucat tot de aici veti vedea ca un agent imopbiliar este platit cu procente de 30-50% din valoarea imobilului , diferind de la o agentie la alta... |
|
|
|
offline
20
Data inregistrarii: |
Daca nu are scara de incendiu , poate apela la un elicopter si aterizarea pe terasa blocului ... 
|
|
|
|
offline
20
Data inregistrarii: |
Asa este doar_lara , daca aceia care provoaca dialogul tac , e momentul sa discuam noi intre noi ...
|
|
|
|
offline
20
Data inregistrarii: |
Stimate maximoreyes, Am cateva modele de Contracte de cesiune parti sociale si Act aditional de infiintare SRL : CONTRACT DE CESIUNE (model orientativ) Între subsemnații: 1) în municipiul ........., fiul lui ....... și al ....., domiciliat în ........., str. .............. nr.... identificat cu BI seria ... nr....... eliberat de Secția ... Poliție la data de ....., având cod numeric personal......, în calitate de cedent și 2) ...................- cetățean român, sex ...., născut la data de .......... în municipiul ........., fiul lui ....... și al ....., domiciliat în ........., str. .............. nr...., identificat cu BI seria ... nr....... eliberat de Secția ... Poliție la data de ....., având cod numeric personal........, în calitate de cesionar a intervenit prezentul contract de cesiune în următoarele condiții: Subsemnatul........... cedez ... din părțile mele sociale, în număr de ... a câte .... lei fiecare, având o valoare totală de ... lei, din cadrul S.C........ d-lui..... Prețul cesiunii este de ...lei (.....lei) pe care l-am primit integral de la cesionar, astazi data autentificării prezentului înscris. Subsemnatul ..........declar că primesc de la d-l ........ un număr de ... părți sociale a câte ...lei fiecare, având valoare totală de ...lei, preluând în același timp și toate depturile și obligațiile ce decurg din această cesiune. În același timp mă oblig ca, în cazul în care voi vinde părțile mele sociale sau o parte din ele, să acord preferință cedentului.......... Totodată declar că sunt de acord cu prezentul act, am plătit în întregime prețul cesiunii, am suportat toate cheltuielile ocazionate de prezenta cesiune, urmând a se întocmi ulterior actul adițional ca urmare a prezentei cesiuni. Cedent, Cesionar, .......... .................. ACT CONSTITUTIV AL SOCIETĂȚII CU RĂSPUNDERE LIMITATĂ “...”S.R.L. (model orientativ) I. Elementele de identificare a asociaților Art.1 - Prezentul contract se încheie între: 1) ...................- cetățean român, sex ...., născut la data de .......... în municipiul ........., fiul ui ....... și al ....., domiciliat în ........., str. .............. nr...., identificat cu BI seria ... nr....... eliberat de Secția ... Poliție la data de ....., având cod numeric personal și 2) ...................- cetățean român, sex ...., născut la data de .......... în municipiul ........., fiul ui ....... și al ....., domiciliat în ........., str. .............. nr...., identificat cu BI seria ... nr....... eliberat de Secția ... Poliție la data de ....., având cod numeric personal, II. Forma, denumirea și sediul societății Art.2 - Părțile contractante convin ca societatea pe care o înființează să fie o societate cu răspundere limitată, persoană juridică română constituită și guvernată de legea română și de actele sale constitutive. Art.3 - Asociații răspund de obligațiile societății numai în limita aportului fiecăruia la capitalul social. Patrimoniul social nu poate fi grevat de datorii sau de alte obligații personale ale asciaților. Art.4 - Părțile contractante convin ca societatea pe care o înființează să poarte denumirea de “...” S.R.L. Art.5 - Societatea comercială “...”S.R.L. va avea sediul în ......, str. ... nr. Societatea își va putea muta sediul prin decizia adunării generale și cu respectarea formei și publicității impuse de lege. Art.6 - Societatea ve putea înființa filiale ori sucursale în România sau în alte țări, cu respectrea reglmentărilor legale în vigoare la data și locul unde acestea se vor înființa. III. Obiectul societății Art.7 - OBIECTUL DE ACTIVITATE PRINCIPAL: ................ ACTIVITATEA PRINCIPALĂ: Con CAEN – .........(descrierea activitatiii) IV. Capitalul social Art.8 - Părțile contractante convin ca, în baza prezentului act constitutiv, să pună în comun aporturile lor pentru constituirea capitalului social. Capitalul social va fi de .... lei (minim 2.000.000 lei) și este integral vărsat de asociați la data constituirii societății. Art.9 - Capitalul social se formează astfel: a) d-l ... aduce ca aport ...lei în numerar, reprezentând ...% din capitalul social. b) d-l ... aduce ca aport .....lei în numerar, reprezentând ...% din capitalul social. c) (pot fi aduse ca aport si mijloace fixe) Art.10- Capitalul social subscris și vărsat integral la data constituirii societății este de ...lei divizat în ... părți sociale egale a câte ...lei fiecare, numerotate de la 1 la.... Art.11- Mărirea sau micșorarea capitalului social se poate face doar prin hotărârea adunării generale a asociaților și cu respectarea condițiilor de formă și publicitate prevăzute de lege. V. Administrarea și reprezentarea societății Art.12- S.C.””S.R.L. va fi administrată și reprezentată de d-l ........., care poate delega autoritatea sa unui salariat. VI. Participarea la beneficii și pierderi Art.13- Părțile contractante convin ca participarea fiecăruia la beneficiile și pierderile societății să fie proporțională și în limita aportului propriu la capitalul social. VII. Durata societății Art.14- Societatea “...” S.R.L. se înființează pe o perioadă nelimitată. VIII. Dizolvarea și lichidarea societății Art.15- Cazurile de dizolvare și procedura lichidării sunt prevăzute în statut și se completează de drept cu dispozițiile legale în vigoare. IX. Dispoziții finale Art.16- Orice neînțelegeri ce pot apărea între asociați ca urmare a executării actelor constitutive sau în legătură cu acestea vor fi soluționate pe cale amiabilă, iar dacă acest lucru nu este posibil se va apela la instanța de judecată competentă. Art.17- Completările și modificările actelor constitutive vor fi valabile și opozabile părților și terților de la data înregistrării lor în Registrul comerțului. Asociatul care nu este de acord cu completările și modificările făcute se poate retrage din societate conform procedurii prevăzute de lege, după o lună de la notificarea făcută societății privind retragerea sa. Art.18- Statutul face parte integrantă din prezentul act constitutiv. Asociat, Asociat, Sper sa te ajute in ceea ce urmeaza , binenteles dupa adaptarea textului la conditiile concrete. 
|
|
|
|
offline
20
Data inregistrarii: |
Nu cred ca legislatia din acest domeniu este dupa 2006 , poate stie cineva , trebuie sa existe mai demult , intrucat si inainte de 2000 existau profesiuni ca "programatori" , si alte profesii care impun lucrful la PC mai mult de 4 ore pe zi. |
|
|
|
offline
20
Data inregistrarii: |
Nu neaparat !!! Dar "ar fi o solutie " conditionat sa fie mereu curat "fara gunoaie" ... Mai bine sa cugetam si sa cautam sa ajutam omul cu un raspuns , care sa-l ajute ... |
|
|
|
offline
20
Data inregistrarii: |
De LIVIU pana la urma tot la CODUL MUNCII ( Legea 53/2003 actualizata) se ajunge.... |
|
|
|
offline
20
Data inregistrarii: |
Nu este posibila amenajarea unei Intrari separate de cea a celolrlalti locatari ??? |
|
|
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere