|
offline
6
Data inregistrarii: |
Anularea contractului nu ar trebui sa aibe nici un fel de imlicatii asupra despagubirilor conf. L1/2009. Contractul dumneavoastra ( in baza L112) a fost facut cu reprezentantul Statului; Cu alte cuvinte Statul in baza legii 112 ( emitent al legii tot Statul), va intocmit contractul de vanzare - cumparare. Trebuie dat statul in judecata pentru EVICTIUNE. Cand va fost anulat contractul de vanzare - cumparare ? |
|
|
|
offline
6
Data inregistrarii: |
Din cate am inteles eu se aplica legea 1/2009 in toate cazurile in care nu exista o decizie definitiva si irevocabila; deci in toate cazurile in care procesele se afla pe rol, indiferent de stadiul lor. Legea 112/1995 se aplica; aceasta lege fiind in vigoare. |
|
|
|
offline
6
Data inregistrarii: |
logica spune ca da; problema este ca de multe ori logica nu are nimic in comun cu legislatia. Tocmai de aceea trebuie sa apara normele de aplicare a legii 1/2009; aceste norme sunt utile in primul rand societatilor care adiministreaza aceste locuinte si care au obligatia de a aplica legea, insa pentru ei sunt utile normele. In justitie , judecatorii aplica legea si verifica aplicarea ei; adica daca s-a respectat inclusiv normele. |
|
|
|
offline
6
Data inregistrarii: |
Statul a vandut un imobil in baza unei legi ( legea112/1995) cum se poate pune problema ca nu s-a respectat legea? Sa nu se uite ca Legea 112/ 1995 este valabila si aplicata inainte de aparitia Legii 10/2001. Nu vad cum poate cineva sa invoce neresepectarea legii 112/1995 atata timp cat legea este a statului roman; si mai mult de atat contractul de vanzare - cumparare cu toate clauzele sale a fost intocmit de catre reprezentantii statului in teritoriu. O eventuala nerespectare a legii ii apartine in totalitate , eventual tot statului ci nicidecum cumparatorului. Statul este responsabil pentru eventualele disfunctionalitati. Odata incasati banii de la cumparatorul-chirias,obtinerea titlului de propietate, intabulat pentru acesta propietate, nu vad de ce se poate pune problema de a mai chema in judecata noul propietar. |
|
|
|
offline
6
Data inregistrarii: |
Conform Legii 1/2009 titlul de propietate dobandit in baza Legii 112/1995 este valabil. Fostii propietari si dupa caz daca propietarii dobanditori pe baz legii 112/1995 , al caror titluri au fost anulate pana la aparitia Legii 1/2009; urmeza sa primeasca despagubiri la valorea de piata a imobilelor. Eu cred ca in acest moment este ff clar ceea ce trebuie sa se intample in ambele cazuri. Nu cred ca isi mai are senusul alte procese; mai ales ca in aceste cauze trebuie aplicate legile speciale L1/2009;L10/2001;L112/1995; dreptul comun ne putandu-se aplica. Compararea de titluri nu-si mai are sensul mai ales ca un fost propietar ar trebui sa demonstreze si conf. CEDO ca bunul in sensul real............. |
|
|
|
offline
6
Data inregistrarii: |
Actiune in justitie catre Min. Finantelor pentru despagubiri financiare. Statul roman poate fi actionat in instanta pentru evictiune astfel putandu-se solicita despagubiri suplimentare Mai mult se pot cere si daune morale - vezi cauza Tudor&Tudor la CEDO |
|
|
|
offline
6
Data inregistrarii: |
CEDO acorda si daune morale cumparatorilor ( Legea 112/1995) Cauza Tudor Tudor c. României (24.03.2009) Cu privire la pretinsa încălcare a art. 1 din Protocolul nr. 1 reclamantul-cumpărător putea solicita despăgubiri de la vânzător, în temeiul Codului civil, pentru evicțiune, fie chemând în garanție statul în același proces, fie introducând acțiune separată Curtea a acordat reclamantului 5.000 de euro cu titlu de daune morale ultima data editat de spm pe data de Luni, 6 Aprilie 2009, 13:53 |
|
|
|
offline
6
Data inregistrarii: |
O conditie principala in aplicarea Legii 1/ 2009 este publicarea normelor de aplicare. Faptul ca nu exista norme da posibilitatea judecatorilor sa nu aplice LEGEA !!!! Dupa aparitia Legii 10 in 2001; si dupa aparitia normelor de aplicare a legii 10, am avut un proces in care judecatorul a concis :" Eu aplic legea, nu normele; LEGEA ESTE PESTE NORME" !!! O LEGE DECLARATA CONSTITUTIONALA SI PROMULGATA TREBUIE APLICATA !!! Credeti ca daca in norme va specifica vre-o enormitate, va fi aplicata de catre vreun judecator ? EU SUNT DE PARERE IN CONTINUARE SA ACTIONEZ IN INSTANTA ATAT GUVERNUL CAT SI MINISTERUL DE JUSTITIE ! NU ARE SENS SA ASTEPTAM NORMELE, mai ales ca aceste norme sunt responsabilitatea si obligatia guvernului; LEGEA 1/2009 TREBUIE APLICATA IN INSTANTA DE CATRE JUDECATORI. LA CCR si CEDO sigur voi castiga prin simplul motiv ca este o lege in vigoare ( aparuta si in MO); faptul ca sunt impiedicat sa ma folosesc de aceasta lege este numai responsabilitatea Guvernului si deci a statului roman; care o data in plus va plati pe langa despagubiri si daune morale si materiale. DATI GUVERNUL IN JUDECATA SI VETI VEDEA CA VETI CASTIGA |
|
|
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere