|
online
24
Data inregistrarii: |
carol_lorac a scris: orice proprietar are dreptul ca sa conteste la comitetul executiv si/sau in instanta o decizie ilegala a comitetului executiv in termenul legal de 45 de zile de la data adoptarii deciziei cu pricina. Ati scos din context o propozitie ce am postat-o mai sus. Am spus ca nu este necesar sa se anunte toti proprietarii si sa fie convocati la o sedinta de comitet in situatia cand acest comitet decide ceva carea a fost hotarat in adunarea generala. Adunarea generala ia hotarari pentru un an intreg iar comitetul duce la indeplinire aceste hotarari luna de luna prin deciziile luate in comitet. Nu am sustinut niciodata ca deciziile comitetului nu ar trebui afisate spre aducerea la cunostinta proprietarilor, ci dimpotriva. Am citat punctul al 2-lea din interventia dv. si ca sa nu murim asa... poate ne indicati o reglementare, o lege, un articol din normele metodologice in care sa se spuna ca proprietarii pot contesta in instanta deciziile COMITETULUI EXECUTIV in 45 de zile. Confundati, sigur, cu dreptul de a contesta hotararile adunarii generale in 45 de zile. Se mai intampla. |
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
Administratorul preda acelei persoane care este desemnata de comitet (alt administrator, membru in comitet, presedinte...) Cenzorul nu sta atunci, la predare sa verifice, el a ferificat luna de luna situatiile si documentele. Cenzorul sau presedintele pot asista la predarea documentelor si semneaza si ei pe procesul verbal. Cei 2 administratori semneaza de predare-primirea documentelor si a soldului din casa. Nu se verifica continutul. Administratorul care preda nu sta la dispozitia nimanui, preda si-si vede de treaba lui. Administratorul, asa cum s-a mai intamplat, poate sa plece si fara sa mai aiba timp de predare: fuge sa nu mai auda de acea asociatie, pleaca in exil, se imbolnaveste grav, sufera un accident, este arestat ca a ucis un om pe trecerea de pietoni sau isi ia in primire postul de ministru secretar de stat pentru ca a fost insarcinat de partid. Dar asociatie functioneaza pentru ca are presedinte, comitet, casier, contabil, cenzor si mai ales proprietari preocupati permanent de asociatie. 
|
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
Puteti argumenta si dv ca in aceasta perioada de criza, numai de baut nu va arde  Dar si ei pot sustine ca romanul bea si de bucurie dar si de suparare.  Glumind mai indreptam naravurile. |
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
Omul gospodar isi face iarna car si vara sanie. Sesizarile catre aso0ciatia de proprietari, catre presedinte trebuiesc facute atunci cand va patrunde apa in casa. De obicei din toamna cand incep ploile si pana in orimavara se infiltreaza apa in planseu. In primele luni din an, pana la 31 martie este obligatorie adunarea generala anuala. avand sesizari de vla proprietari, in adunarea generala se ia hotararea de a se constitui un fond de reparatii sau macar se imputerniceste atunci comitetul execiutiv sa demareze lucrarile. Administratorul cauta si prezinta comitetului ofertele catorva firme, iar comitetul alege una. Pe baza devizului estimativ de lucrari se face repartizarea costurilor pe toti proprietarii in fubctie de cota indiviza (suprafata utila a apartamentelor). Se afiseaza pe lista, se datermen de plata... In 3-4 luni se aduna banii si prin iulie - septambrie se executa lucrarea. Din octombrie pana in aprilie nu se mai pot face lucrari de hidroizilatie. Faceti aceste demersuri si tineti aproape de comitet. |
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
Comitetul executiv se convoaca lunar printr-un anunt si nu prin tabel convocator. Noi mai dam si cate un telefon sau un email, in afara de anutul de la afisier. La aceste sedinte de comitet se poate decide premierea femeii de serviciu sau acordarea unei sume cu ocazia unor sarbatori in conditiile in care ne incadram in fondul de salarii aprobat de adunarea generala sau daca asa s-a hotarat in adunarea generala. Nu este neceras sa fie anuntati sau convocati proprietarii pentru asemenea situatii. |
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
Daca este o predare-primire normala, cu intelegere, fara suspiciuni de lipsuri in gestiune se pot preda toate situatiile amintite mai sus direct de la un administrator la altul in prezenta cenzorului si/sau presedintelui sau altor membri ai comitetului. Asa se poate proceda atunci cand presedintele si cenzorul cunosc si sunt permanent preocupati de asociatie. Oricum, dupa predare-primire, oricand se poat face verificari de catre alte persoane, experti.... sau oricand se mai pot depista greseli ce se pot corecta. Un administrator care a consemnat cu mana lui si sub semnatura lui ca a facut o plata, ca a incasat o suma ... si-a facut-o ilegal poate fi chemat, intrebat sau tras la raspundere oricand chiar daca nu mai este in functie. |
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
Primul in lista initiatorilor este deputatul PD-L Buda Daniel dar semnreaza si alti 41 de senatori si deputati din toate partidele. Proiectul a fost initial respins de senat si-acum a fost totusi adoptat in camera deputatilor. Trebuie sa fie promulgat de presedinte si apoi publicat in monitorul oficial. Dati clic aici si vedeti: http://m.cdep.ro/pls/proiec ... |
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
Aveti rabdare, va rog, sa ajunga la presedinte pentru promulgare. Apoi se va publica in monitorul oficial. Apoi se va lucra la normele de aplicare... Primul in lista initiatorilor este deputatul PD-L Buda Daniel dar semnreaza si alti 41 de senatori si deputati din toate partidele. Proiectul a fost initial respins de senat si-acum a fost totusi adoptat in camera deputatilor. Dati clic aici si vedeti: http://m.cdep.ro/pls/proiec... |
|
|
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere