|
online
24
Data inregistrarii: |
Daca dv, proprietarii din asociatie ati stabilit sa aveti un sef de scara si ca la acesta trebuie sa apelati pentru sesizari, cereri...., atunci trebuie sa va conformati. Poate ca acel sef de scara este membru in comitet si s-or fi impartit ceva sarcini si pentru dansul. Faceti cererea in 2 exemplare si mergeti la acel sef de scara. lasati-i un exemplar si solicitati sa va puna data primirii cu semnatura dansului pe exemplarul care ramane la dv. Daca pe lista urmatoare apar mai multe persoane fata de cele declarate de dv, mergeti la primarie si reclamati. Dar l-ati intrebat, totusi, pe vecinul dv, seful de scara, de ce aveti o persoana mai mult pe lista? Poate a uitat, a pierdut cererea dv!!! |
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
@RamonaCostea, Mergeti la primarie la Disciplina in Constructii si povestiti acolo tot ce stiti. O lucrare de mansardare trebuie, conform legii, sa se execute numai pe baza unui proiect facut de specialisti si cu aprobari de la Inspectoratul in constructii. Si acest lucru este obligatoriu indiferent ca se face o lucrare la un bloc sau la o casa particulara, de catre o firma autorizata sau in regie proprie. |
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
Acel uscator este un spatiu comun si nu puteti sa-l vindeti. Conform legii 230/2007 si a normelor de aplicare un spatiu comun poate fi folosit de terti pe baza de contract de inchiriere sau concesionare. Asa ca puteti sa-l inchiriati vecinului dv si acesta sa plateasca lunar o suma la asociatie, care suma se va inregistra in fondul de reparatii. Reparatia acoperisului este reglemenata tot de lege. Administratorul are sarcina sa caute cateva firme care pot sa repare si prezinta intr-o sedinta de comitet ofertele acestora pe baza de deviz estimativ de lucrari. Comitetul executiv decide cu ce firma se realizeaza lucrarea. Valoarea devizului se repartizeaza pe toti proprietarii pe coata indiviza (calculata in functie de suprafata utila a apartamentelor). Se afiseaza sumele pe lista de plata. Se incaseaza banii si se face lucrarea, cu facturi, receptie... Cine nu plateste este penalizat ca pentru orice restanta. Dupa 90 de zile de intarziere se poate actiona in judecata. ultima data editat de adriantot pe data de Sambata, 26 Iunie 2010, 15:25 |
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
Apartamentele din blocurile de locuinte se constituie sau sunt constituite in asocaitii de proprietari conform legii 230/2007. In aceasta lege si in normele de aplicare gasiti modul cum se administraza asociatiile. Asociatiile de proprietari se face de catre administratori atestati de catre primarie prin examen in urma cursurilor organizate in acest scop. Un administrator atestat poate fi angajat, ca orice persoana fizica, de catre o asociatie, sau mai multe, pe baza de contract de munca. Administratorul atestat, poate sa-si infiinteze o firma, un SRL, o PF (persoana fizica autorizata), II (intreprindere individuala) si sa incheie cu asocaitiile de proprietari contracte de prestari servicii si/sau contracte de administrare. Asemenea persone juridice pot sa angajeze persone atestate ca administrator sau nu (contabili, casieri, instalatori etc), pentru administrarea asociatiilor. Asadar indiferent de forma de organizare a firmei, trebuie sa aveti macar un administrator atestat de primarie. ultima data editat de adriantot pe data de Sambata, 26 Iunie 2010, 15:10 |
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
scrichy a scris: Apropo,cu multi ani in urma,pe vremea lui ILIESCU,a fost data o lege in care daca plateai toate restantele pana la sfarsitul anului,penalizarile erau prescrise si nu s-au mai incasat de catre RADET,cine a reusit ca asociatie sa ajunga cu plata la zi,au avut de castigat atunci. Nu a existat o asemenea lege aplicabila si asociatiilor de proprietari. Au fost reglementari in baza carora s-au operat esalonari, anulari de datorii, anulari de taxe si contributii datorate, de penalizari, numai intre regiile autonome si/sau intre acestea, stat si alte intreprinderi. Dar asocaitiile de proprietari nu intrau in aceste prevederi si cu atat mai putin restantierii catre asociatiile ce proprietari. ultima data editat de adriantot pe data de Sambata, 26 Iunie 2010, 14:56 |
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
Poate luati si dv exemplul unor primari care au dat in judecata primaria pentru a i se mari salariul. La proces s-a prezentat persoana fizica primarul si reprezentantul primariei acelasi primar. Si-a castigat! Nici nu avea cum sa piarda. Asa ca daca vreti sa recuperati restantele schimbati presedintele. |
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
Manipularea maselor se bazeaza aici pe dezinformare. In acel ziar se spune ca aceasta lege a fost "adoptată de Camera Deputaților". Apoi aflam ca este doar o declaratie politica a unui parlamentar. Ca ar fi o propunere legislativa... Eu am comentat direct pe site-ul ziarului si i-am intrebat de ce spun ca legea a fost adoptata si nu spun cand, unde a fost publicata... Cineva a aruncat o piatra in balta si....face valuri. |
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
Am doua comentarii aici: 1. Dv spuneti ca pensionarii sunt nebuni si-o tineti asa. Poate le-ati spus-o si lor si-atunci e clar ca nu discuta si nu va ajuta. 2. Daca totusi vreti sa va racordati la gaz mergeti la cel care a cheltuit initial cu instalatia. Platiti-i acestuia cat vrea si mergeti cu el la notar sa va dea acceptul. Apoi mergeti la furnizorul de gaz cu documentul. Nu o sa ramaneti fara gaz. Vecinul care ia banii nu are decat sa-i imparta cu ceilalti. Bafta! |
|
|
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere