|
online
24
Data inregistrarii: |
@florareasa, Postati hotararea pe internet sa o vedem si noi. Poate fi un exemplu si pentru altii. |
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
Legea specifica faptul ca o persoana poate fi trecuta la cheltuielile lunare ce se repartizeaza pe numar de persoane daca locueste in apartament cel putin 15 zile intr-o luna. La fel o persoana poate fi scoasa de la acele cheltuieli daca lipseste cel putin 15 zile. Pentru a fi scoasa o persoana de la acele cheltuieli, proprietarul trebuie sa anunte in scris conducerea asociatiei. Ati anuntat ? Daca ati anuntat in scris ca in apartamentul dv nu locueste nimeni de la data de... pana la data de...., sau incepand cu data de...., o sa figurati pe lista de palta lunara cu ZERO persoane pentru acele luni in care lipsiti mai mult de 15 zile. O sa apara pe lista toate cheltuielie aferente cotei indivize, reparatii, fonduri... si ZERO lei la cheltuielile pe numar de persoane. |
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
d29 a scris: Pe mine nu ma intereseaza daca ei au obtinut beneficii de pe urma banilor respectivi. Am citat doar partea dureroasa, cea care duce la intelegerea sau nu a situatiei. Pai "ei" cum spuneti dv, cine sunt? Asociatia este format din membrii sai, din proprietari, asa cum este si prietena dv care a depus banii. E cumva ca intr-o familie mai mare. Ati pus bani intr-un sertar deoparte cu gandul de a va inlocui parchetul in apartament. Dupa un an de zile constatant ca nu ati avut timp, nu ati gasit meseriasi, nu ati gasit materialele dupa gustul dv, ati decis sa luati acei bani din sertar si sa-i folositi pentru altceva. Banii nu s-au inmultit si nici nu au scazut si nu cred ca e normal sa aveti vreo pretentie la ceilalti membri ai familiei referitor la aceasta suma. Daca o sa ganditi asa o sa fie mai bine pentru dv , prietena si vecini. |
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
Apometrul de bransament se citeste lunar de catre furnizor si acesta emite tot lunar factura de apa. In consecinta si apometrele din apartamente trebuiesc citite lunar. Acum depinde de la o asociatie la alta cum se organizeaza. La noi se citesc apometrele in ultima sapatamana a fiecarei luni dar daca proprietarul cietste indexul si-l comunica in scris la asociatie nu mai merge administratorul sa citeasca atunci. Doar o data la 5-6 luni citeste administratorul. Dar am avut cazuri cand a citit administratorul si cateva luni consecutiv pentru ca erau pierderi, difernte mari de apa. |
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
Termenul general de prescriere a debitelor este de 3 ani in conditiile in care in aceasta perioada nu s-a actionat pentru recuperarea debitului, debitorul nu a fost notificat, somat, nu si-a luat un angajament de plata, nu a facut o plata partiala (aceasta fiind dovada recunoasterii debitului)... Am recuperat sume restante la intretinere, reparatii si penalizari in anul 2008 care erau din 1997, avand cateva dovezi din cele prezentate mai sus: in 2000 a platit o parte din debite si si-a luat angajamentul ca va plati in continuare; in 2001 a mai platit putin; in 2004 a semnat un alt angajament dde plata si-a a mai platit ceva; in 2006 inca o suma mica... Din cei 11 ani platise asa pe sarite doar pentru vreo 5 ani debitul si cam tot atat penalizari. Dar o reparatie ramasese clar neplatita din 1997. In 2008 a fost obligat prin hotararea instantei sa platesca, asa cum am spus chira si sume datorate din 1997. Sau, pentru a intari faptul ca nu intotdeauna se prescriu debitele mai vechi de 3 ani, va amintesc faptul ca in Romania procesele pot dura 2-3 ani sau chiar 7 ani asa cum am avut un proces: judecatorie 2 ani, recurs tribunal, Curtea Suprema (actuala Curte de casatie si Justitie) - stramutare, alta judecatorie, alt recurs la tribunal. Nu se prescrie nimic daca se actioneaza inainte de implinirea celor 3 ani, iar termenul se prelungeste de fiecare data cu alti 3 ani. ultima data editat de adriantot pe data de Vineri, 25 Iunie 2010, 00:04 |
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
Furnizorul de gaz de la noi a solicitat doar acordul scris al proprietarului coloanei noi si nu a tuturor proprietarilor. Pe o scara este proprietar de coloana o doamna care a incasat fara nici o chitanta cate 100 euro de la fiecare nou solicitant pentru ca dansa a cheltuit pentru acea instalatie. A mers la notar si a dat acordul fiecarui vecin cand acestia au solicitat si-au platit. Pe alta scara proprietar este asociatia si s-a incasat, cu chitanta, de la fiecare nou solicitant cate 150 lei. A fost suficient acordul scris semnat si stampilat de presedinte fara a se mai merge la notar. Dv cine va solicitat, cine va cerut sa aveti acordul tuturor vecinilor pentru a va racorda la instalatia noua de gaz? |
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
@adelina constantin, spuneti ca sunteti vicepresedinte. Dv aveti acum, dupa demisia presedintelui, toate drepturile si obligatiile presedintelui. In termen de 90 de zile trebuie sa alegeti alt presedinte iar dv trebuie sa convocati adunarea generala. Nu va trebuie delegatie de la nimeni. Faceti-va treaba ca si cum ati fi presedinte ales pana la adunarea generala cand alegeti pe altcineva sau o sa fiti dv aleasa presedinte. |
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
Daca anumite prevederi din statut sunt de natura sa va incomodeze activitatea si sunt contrare legii 230/2007 si normelor de aplicare trebuie sa modificati statutul. Nu mai exista plafon de casa conform Hotararii 2185 din 30 noiembrie 2004. Dar acest lucru "nu-l indreptateste" pe casier sa tina toti banii acasa la el. Comitetul, presedintele si cenzorul pot stabili o limita. Banii daca se tin in cont la banca pot produce cat de cat o mica dobanda care sa acopere macar o parte din comisioanele bancare. De impartit la proprietari oricum nu este legal sa se imparta aceste venituri indiferent de marimea lor. Dobanda castigata se constituie venit al asociatiei si se foloseste pentru reapratii si alte cheltuieli administrative. |
|
|
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere