|
offline
24
Data inregistrarii: |
Daca ai adunat câteva scoici de pe malul oceanului, nu pretinde c-ai sa poti patrunde în adâncurile lui. NEWTON
Urmeaza alegerile si puteti sa discutati cu cei ce candideaza sa prinda in viitorul lor program si realizarea acestui drum. Dumneavoastra-i sustineti in campanie iar ei vor rezolva problema drumului de acces. |
|
|
|
offline
24
Data inregistrarii: |
Daca ai adunat câteva scoici de pe malul oceanului, nu pretinde c-ai sa poti patrunde în adâncurile lui. NEWTON
coco2011 a scris:
Debransati-va legal si nu ilegal. Faceti demersuri la asociatie, la furnizor si pana in toamna va debransati. Astfel urmatorul sezon rece gaseste apartamentul debransat si o sa platiti doar cotele ce va revin conform legislatiei pentru consumul comun de energie termica (subsol, casa scarii, spatii comune, colane ce trec prin apartament). Fara amenzi si alte sanctiuni. |
|
|
|
offline
24
Data inregistrarii: |
Daca ai adunat câteva scoici de pe malul oceanului, nu pretinde c-ai sa poti patrunde în adâncurile lui. NEWTON
Daca acum v-ati lovit de acest necaz, pe viitor este posibil sa aveti greutati si in alte situatii deoarece nu aveti Incheirea judecatoreasca la infiintarea asociatiei. Si-apoi daca o sa consultati Legea 230/2007 o sa constatati ca statutul asociatiei dumneavoastra adoptat in 1999, nu mai corespunde cu cerintele noii legislatii. Asa ca va sugerez sa luati cu dumnaevostra actele ce le aveti si sa mergeti la biroul judecatorului delegat ce se ocupa de asociatii de proprietari. Va poate indruma, va poate spune ce acte sa prezentati, sa modificati sau sa va faceti un nou statut cu aceasta ocazie si-n cateva zile sau saptamani obtineti Incheierea judecatoreasca. Improspatati astfel statulul cu cerintele actualei legislatii, schimbati si actualizati daca este cazul adresa, denumirea... ultima data editat de adriantot pe data de Luni, 14 Mai 2012, 08:26 |
|
|
|
offline
24
Data inregistrarii: |
Daca ai adunat câteva scoici de pe malul oceanului, nu pretinde c-ai sa poti patrunde în adâncurile lui. NEWTON
tavy_cj a scris:
Asociatia a procedat corect iar dumneavostra daca vreti sa o dati in judecata o sa cheltuiti sume suplimentare. Acei bani pe care i-ati cheltui in instanta, mai bine-i platiti la asociatie. Oricum nu are rost sa-i dati in judecta chiar daca cei de la asociatie ar fi gresit cu ceva in listele afisate, in stabilirea restantelor si penalizarilor. Nu are sens sa-i actionati in instanta atat timp cat va aflati in proces acum. Aveti posibilitatea sa acceptati acum in instanta sumele solicitate de asociatie iar instanta poate sa decida modalitatea de plata (poate, la solicitarea dv instanta sa esaloneze sumele...) sau puteti sa nu recunoasteti sumele solicitate, sa solicitati instantei efectuarea unei expertize (pe care o platiti) s.a.m.d. Ceea ce ati solicita instantei in alt proces, solicitati acum in acesta deschis de asociatie. |
|
|
|
offline
24
Data inregistrarii: |
Daca ai adunat câteva scoici de pe malul oceanului, nu pretinde c-ai sa poti patrunde în adâncurile lui. NEWTON
@Laura Ciobeica, Incerc si eu cateva raspusuri la intrebariile dv. 1. Toate documentele curente ale asociatiei trebuie sa stea in sediul asociatiei, nu in arhiva. Se arhiveaza doar documentele pe care nu le folosim in activitatea curenta dar suntem obligati prin lege sa le pastram intre 5 ani si 50 de ani. 2. Daca nu gasiti documentele de infiibtare a asociatiei puteti apela la judecatorie care va poate elibera o copie a documentelor: statut, acord, incheire judecatoreasca... 3. Pentru a avea cartile de imobil al zi luati legatura cu cei de la politie. Acestia va pot explica, va pot da formulare ... 4. Sumele mai vechi de 3c ani, in anumite conditii, se prescriu de instanta, asa cum s-a spus. Asociatia nu trebuie sa le prescrie, sa le scoata din evidenta, ci trebuie sa foloseasca orice prilej pentru a determina restantierii sa-si achite debitele. Si se pot ivi situatii cand restantierul are nevoie de acordul asociatiei pentru a realiza ceva, are nevoie ce o adeveribta sa vanda apartamentul s.a.m.d. Cei din conducerea asociatiei trebuie sa valorifice aceste situatii si sa recupereze aceste restante. De aceea trebuiesc tinute in evidenta si afisate pe lista de plata. 5. Sa caute administratorul conventia, contrcatul si va lamuriti. Sau incheiati acum alta conventie in care stabiliti asa cum cadeti de acord. 6. Poate ca exista totusi un CIM. Cautati la ITM si-apoi decideti in Comitet cum procedati. |
|
|
|
offline
24
Data inregistrarii: |
Daca ai adunat câteva scoici de pe malul oceanului, nu pretinde c-ai sa poti patrunde în adâncurile lui. NEWTON
Revenind la intrebarea initiala este posibil ca amplasarea acelor cabluri pe peretele apartamentului sa se fi facut cu acordul fostului proprietar. Este adevarat ca peretii exteriori fac parte din proprietatea comuna dar folosirea acestora de catre terte persoane se face si cu acordul proprietarilor direct afectati, pe langa acordul asociatiei de proprietari. @teo_iulian, Intrebati presedintele asociatiei si vedeti daca acea firma are vreun contract sau vreo conventie incheiata cu asociatia si in ce conditii. Poate va lamureste presedintele sau poate acum constata si el ca acea instalatie nu are acordul asociatiei si face demersurile necesarea de intrare in legalitate. . |
|
|
|
offline
24
Data inregistrarii: |
Daca ai adunat câteva scoici de pe malul oceanului, nu pretinde c-ai sa poti patrunde în adâncurile lui. NEWTON
arakys a scris:
E dificil de spus cum sa procedati pe motivatia pe care o exprimati. Citind si recitind reglementarile cu privire la bransare si debransare nu am gasit termenul folosi de dumneavoastra. Acum vazand poza acestei bransari, eu intreb fara pretentia de a primi vreun raspuns, daca acest vecin se bransa cu un metru mai la stanga, adica in coloana verticala, mai aveati vreo suparare pe el? Nu am intrebat cu intentia de a va supara ci doar ca sa arat ca acel vecin nu este vinovat ca s-a intepat mai la dreapta ci poate fi vinovat daca nu a avut acordul proprietarului coloanei, indiferent de locul bransarii. Daca aceasta instalatie este a asociatie, asociatia isi da acordul dupa ce solicitantul plateste o parte din cheltuielile efectuate atunci cand s-a efectuat instalatia comuna. Daca aceasta instalatie a fost facuta pe cheltuiala unui proprietar, acesta este proprietarul coloanei si acestuia trebuie sa-i plateasca toti cei care-si instaleaza centrale proprii. Sunt convins ca vecinul dumneavoastra a avut acordul cuiva pentru ca altfel furnizorul de gaz nu-i aproba bransarea, nu-i aloca o cta de gaz prin incheierea contractului... |
|
|
|
offline
24
Data inregistrarii: |
Daca ai adunat câteva scoici de pe malul oceanului, nu pretinde c-ai sa poti patrunde în adâncurile lui. NEWTON
Da, primaria va poate indruma. Printre altele o sa va trebuiasca si acordul vecinilor si-al asocitiei de proprietari. |
|
|
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere