|
offline
9
Data inregistrarii: |
Ar fi faptul ca intalnirea pentru 30 Noiembrie a fost facuta la biroul notarial. Pe langa notar a fost de fata si o angajata a notarului. Mai este faptul ca am pierdut bani, am desfiintat niste depozite pentru a putea plati pretul. Motivul pentru care nu a fost facuta vanzarea anterior a fost faptul ca vanzatorul nu avea actele necesare. Posibil sa am si alte lucruri care sa ajute, doar cele de mai sus imi vin in minte. Ma simt ca si cum am fost inselat. |
|
|
|
offline
9
Data inregistrarii: |
Cu o luna in urma am gasit un apartament de vanzare. Am fost la notar sa facem actele insa lipseau certificatul energetic si ultima factura la energie. Cu ultima factura s-a amanat mult pentru ca era o greseala la Electrica si contorul aparea ca deconectat. Pe 22 Noiembrie am fost din nou la notar si vanzatorul a promis ca rezolva cu factura de energie si am stabilit pretul si sa ne intalnim pe data de 30 Noiembrie pentru a face vanzarea. Pe 30 Noiembrie am sunat vanzatorul care mi-a comunicat ca deja a aranjat cu alt cumparator si ca urmeaza sa faca vanzarea in ziua respectiva. A invocat faptul ca nu i-am raspuns la telefon in zilele dinainte de 30 Noiembrie, lucru adevarat insa m-am aflat in imposibilitatea de a raspunde la telefon. Mai pot face ceva? Pot contesta vanzarea, care am inteles ca s-a facut la acelasi pret cu cel promis mie? Mi-am facut multe planuri cu apartamentul, am desfiintat niste depozite bancare pentru a avea banii pregatiti. Consider ca vanzatorul nu a respectat promisiunea de vanzare facuta in fata notarului. Amanarea vanzarii s-a facut numai din vina vanzatorului, pentru ca neavand factura de energie nu se putea face vanzarea. De asemenea notarul a spus ca nu se putea face nici promisiune de vanzare scrisa atata timp cat nu exista factura de energie. |
|
|
|
offline
9
Data inregistrarii: |
Clarificari. Din 1942 si pana astazi au existat 3 proprietari ai casei: Bunicul (cel care a cumparat casa in 1942), Tatal (decadat acum 2 ani) si Tiul (cel care vrea sa vanda acum terenul). Tatal e obtinut terenul prin uzucapiune in 1986. Am verificat la primarie si apare o cerere de retrocedare pe Legea 10 pentru terenul corespunzator strazii cu numarul casei. Cererea este depusa in anul 2001 si nu este solutionata nici pana acum. Ce as vrea sa stiu e daca este posibil ca solutionarea cererii de retrocedare pentru intreg terenul initial (de 1400mp) al casei sa includa si partea de 400mp obtinuta prin uzucapiune de catre Tata in anul 1986. |
|
|
|
offline
9
Data inregistrarii: |
In acelasi timp s-ar putea face o legatura intre cele doua bucati de teren, pentru ca atunci cand a fost confiscata de comunisti bucata de 1000mp exista un singur teren de 1400mp. |
|
|
|
offline
9
Data inregistrarii: |
In cauza este casa cu gradina. Pentru casa care exista acte de cumparare in 1942, dar pentr gradina nu exista acte. O mare parte din gradina (1000 mp) a fost confiscata de comunisti si s-a construit un bloc, restul de gradina de 400 mp a fost obtinut de proprietarul casei prin uzucapiune. Acum a aparut un mostenitor al celui care a vandut casa in 1940 care revendica intreaga gradina 1000 + 400 mp, prin Legea 10. Intrebarea este daca revendicarea se poate obtine si pentru partea de gradina de 400mp obtinuta prin uzucapiune, sentinta judecatoreasca definitiva din 1986, atata timp cat aceasta suprafata nu a fost niciodata preluata de catre stat? |
|
|
|
offline
9
Data inregistrarii: |
Locuiesc intr-o vila cu 3 apartamente care nu are asociatie de proprietari. Pot sa impiedic constituirea asociatiei in cazul in care eu nu doresc constituirea asociatiei iar ceilalti doi proprietari vor constituirea asociatiei de proprietari ? Adica, in cazul in care ceilalti doi proprietari au dreptul sa constituie o asociatie de proprietari fara acordul meu, m-ar deranja sa nu pot nici vota si, in acelasi timp, ceilalti sa hotarasac pentru mine. |
|
|
|
offline
9
Data inregistrarii: |
Am intrat intr-o asociatie de proprietari, pot sa ies? |
|
|
|
offline
9
Data inregistrarii: |
Multumescu! 
|
|
|
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere