FORUM (894 MESAJE ASTAZI)

PUBLICITATE

Mesaje ale userului CDruia

Du-te la pagina:  1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 ... 18
 
 
CDruia Consilier juridic
offline
0.60

Data inregistrarii:
Marti, 27 Ianuarie 2009, 21:29

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]
 
Data post: Luni, 9 Februarie 2009, 21:11


Nu poate face obiectul unei tranzactii un teren neinscris in sistemul de carte funciara.
In concluzie, trebuie sa intabulati intregul teren, dupa care il dezmembrati si abia ulterior puteti cumpara cota pentru care v-ati inteles cu bunicii.
Conteaza si este necesara semnatura mamei si matusii. Acestea au calitatea de mostenitori rezervatari ai bunicilor dvs. si, in caz ca nu ar fi de acord, dupa decesul bunicilor ar avea dreptul sa actioneze in sensul desfiintarii contractului dvs. Deci, semnatura celor doua este in primul rand in folosul dvs.
In ceea ce priveste costurile, trebuie sa va interesati pe plan local, deoarece tarifele expertilor si chiar si a notarilor difera de la o localitate la alta si de la expert la altul.
 
 
 
CDruia Consilier juridic
offline
0.60

Data inregistrarii:
Marti, 27 Ianuarie 2009, 21:29

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]
 
Data post: Luni, 9 Februarie 2009, 21:06


Da.
Mai mult: Titlul dvs. de proprietate oricum nu este opozabil tertilor daca nu au fost indeplinite formalitatile de publicitate imobiliara, prevazute de Legea 7/96.
 
 
 
CDruia Consilier juridic
offline
0.60

Data inregistrarii:
Marti, 27 Ianuarie 2009, 21:29

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]
 
Data post: Luni, 9 Februarie 2009, 21:01


Din jurisprudenta CEDO reiese ca instanta europeana nu se pronunta asupra nulitatii contractelor de vanzare-cumparare, prevederile Conventiei nu ii ofera competenta necesara pentru a dispune ca statul sa procedeze la aceste masuri (vezi, mutatis mutandis, Caleffi impotriva Italiei, si Babes contra Romaniei).
Astfel, sentintele CEDO fac referire la "retrocedarea in natura SAU compensatie materiala corespunzatoare".

In concluzie, prevederile Legii 1/2009 nu sunt vadit contrare jurisprudentei Curtii Europene, si prin urmare contractele legal incheiate conform prevederilor Legii 112/95 raman in vigoare si au caracter de act de proprietate opozabil tertilor.
 
 
 
CDruia Consilier juridic
offline
0.60

Data inregistrarii:
Marti, 27 Ianuarie 2009, 21:29

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]
 
Data post: Vineri, 6 Februarie 2009, 10:55


Ca simpla informatie, puteti contacta agentii imobiliari din zona. Va vor putea da o valoare a terenului pe baza cererilor si ofertelor zonei, deci un pret de piata.
Pentru a fi opozabila informatia, aveti insa nevoie de o expertiza, executata de un evaluator autorizat, care va putea realiza evaluarea punctuala a terenului care va intereseaza.
 
 
 
CDruia Consilier juridic
offline
0.60

Data inregistrarii:
Marti, 27 Ianuarie 2009, 21:29

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]
 
Data post: Vineri, 6 Februarie 2009, 10:47


mariapopescu a scris:

Inscrierea terenului in rolul fiscal al nepoatei,asa cum a afirmat ,insemana ca a facut deja intabularea in cartea funciara sau se referea la inscrierea terenului in rolul agricol,ceea ce nu presupune ca a facut intabularea acestuia?


Inscrierea in rolul fiscal, ca si in registrul agricol, nu este conditionata de intabularea terenului.
 
 
 
CDruia Consilier juridic
offline
0.60

Data inregistrarii:
Marti, 27 Ianuarie 2009, 21:29

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]
 
Data post: Marti, 3 Februarie 2009, 11:02


elis a scris:

CDruia a scris:

Exceptiile de nulitate se pot ridica in orice faza procesuala, chiar si in caile de atac.
..........................


Nu toate exceptiile de nulitate se pot ridica in orice faza procesuala ... de exemplu, nulitatea relativă se invocă numai la cererea părții interesate a o invoca (art.108 alin.2 c.proc.civ.) și numai până la prima zi de înfățișare ce a urmat după această neregularitate și înainte de ase pune concluzii în fond (art.108 alin.3 c.proc.civ.). Deci, nulitatea relativă trebuie să fie propusă în termenele și condițiile prevăzute de lege, altfel partea este decăzută, fiind prezumată că a renunțat la ea .


Sanctiunea prevazuta la art. 108, alin(3) C.p.c. se refera doar la neregularitatile de procedura, nu si la motivele de nulitatate relativa incidente unui act administrativ.
 
 
 
CDruia Consilier juridic
offline
0.60

Data inregistrarii:
Marti, 27 Ianuarie 2009, 21:29

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]
 
Data post: Marti, 3 Februarie 2009, 10:50


O declaratie pe propria raspundere ar fi necesara doar in instanta. Nu este expres prevazut in lege faptul ca imputernicirea trebuie facuta prin act notarial. Puteti face acum o procura sub semnatura privata, chiar antedatata.
 
 
 
CDruia Consilier juridic
offline
0.60

Data inregistrarii:
Marti, 27 Ianuarie 2009, 21:29

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]
 
Data post: Marti, 3 Februarie 2009, 10:47


Din cele de mai sus nu pot decat sa va dau dreptate:

1. titlul de proprietate poate fi anulat EXCLUSIV pentru cauza de nulitate absoluta, fiind prescrisa admisibilitatea pe motiv de nulitate relativa. Sarcina dovezii este la reclamanta, si niciuna din ideile expuse mai sus nu indeplineste criteriile de nulitate absoluta alte titlului de proprietate, prevazute limitativ in HG 890/2005;

2. Prin semnarea de catre cumnata dvs. a procesului-verbal de punere in posesie a recunoscut implicit faptul ca terenul este proprietate comuna a tatalui si unchiului dvs.

3. De ce nu atacati contractul de vanzare-cumparare a suprafetei de 58 ari? Vanzarea unui teren se face EXCLUSIV prin act notarial, iar daca notarul a acceptat sa intocmeasca un contract fara acceptul unuia dintre proprietari, acest contract este nul de drept.

In ceea ce priveste "succesiunea", imi mentin punctul de vedere expus in raspunsul anterior. Nu conteaza povestile de genul "a plecat de acasa si nu mai are dreptul la nimic din averea parintilor"
 
 
Du-te la pagina:  1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 ... 18
 


 

Statistici Forum

Mesaje astazi: 894
Total subiecte: 275361
Total mesaje: 1449623
 

Acum online

Utilizatori (114)
davidmilk , cella2012 , Joha , gaby76 , bep , vinti , AlexG , vmaria , exonerata , nonica , mary12345 , elisoara_toma@yahoo.com , Nicu_B , Petre_jun , corinaIeremiea , lili_maci , mariuswww , thran , wio wio , sorycla , marian-ene , mariaonea , mowgli13 , olden , smarandita67 , ragaliemariana , ferecatuc , Maitreyia , bursul , mihteo , the mark , Claudyaa , maria_mer , viorica ion , Q88 , jully3tt3 , AdinaMC , vdnick , danddd76 , Klarax , iosifblaj , radu_alin , marin1ian , ciprian21mac , gzoran , bucalae constantin , catalinfzg , nicoll_68 , NanuIoana , cucuvea , cristiano73 , mototo , Caramikylove , geanimario , Muresan Felicia , cristea_ana , abif , cca , LIVIU NISTEA , Mychy , ynocentta , Evix , blue_c , Alina24ph , PETROV TRAIAN , Andra24 , adrian_chivu2001 , Daniela Pascu , VICENTIU-ADRIAN , simonabledea , dobro , msorica , szecsi_lilla , maconni , gaby0365 , iuliandragoi , felichir , marumiha , cyan , ama77 , Claudia Badiu , Tut_trademark , mihaela-rodica , deceneu , FELICIA1970 , m.marinesco , AurFlory , jonel , gy_laszlo77 , mary120 , 299KA , stefan_ratza , Cococeta , Elenadobre , rhadookan , Mlucia , meda68 , oji62 , sor_ile , Ramoon , andreea07101988 , stanutadi , dana.stoia , Baresi , VioletaM17 , Klara Zincenco , rmarius , dangisca , manoadriana , MrFlumf , Lazarec , daniela46 , Valias , Angic

Consultanti (12)
ondino , mony23 , FranciscGerber , Alimanescu George , Florea Ana-Maria , dana_lavinia , simonaoprica , esz lajos , pneagu , Ioana Constantin , Artur-Vutcovici , BicovStefan

Moderatori (6)
adriantot , gi_jane2 , Gabriela Pintea , Ares_3 , danacj , elga50

Administratori (0)
-

Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere

misuro28 , wlaad , c-ghimis , claudia.m , flyanda2001 , christina_bucur , mfl , maricris , mihaelabreazu , bozgu florin , mihaela.m , maga , vmoney , pmaric , drphantom , xyzw.1234 , e_bodron , reldo , cornelutza , cori_oprescu , cristinuta2007 , mariana84 , Alina Furtuna , dorindo1 , Timofte , petrupetra , tutzu2003 , MASSARO25 , uzzy , luccia , pemisoft , ancada , bam , stefanava2004 , carmen gusa , Olivia Ilie , andreea.tudor , doyna , ovydel , llaurescu , modanca , PAVALEANU LILIANA , Bacalu Adriana , kataytibi , bebemodiga , catalina_a_m , papi.papi , musashi_ro , anny_ , florarie , hanea_gabriela@yahoo.com , galavan daniela , MARIANA TUDOR , mihaela851 , vicovas , anny_overdoze , sylv , marius s , gabrielflo25 , francois8 , fox6200 , Mihaela Matasa , petrica_35 , paslarulaurentiu , karmaa , adrianvrauko , gabriela_cr , tzumpiloi , bud , blindguardian , roberty , hvweezel , miki miki , alecu silvia , bia81 , baradina , C&M CONTEXAUDIT , gygygy , Ana-Maria92 , Dan Mihai , Ankutza. Stan , marcel popescu , artimona vladutescu , alyy28 , neluv , valisnow , alina danciu , d&v , Briana , marius-ovidiu , ivanuta , leo30 , utilizator234 , ariadna28 , ionelstuparu , vasi_blide , MonicaDm , nicholas455 , lacra25 , valentinlacusta , lia sfercea , iulianaCT , Angela Stancioi , mrl , dahshar , BogdanParaniac , dulugaby30 , staMadalina , razvanyk_d , ivanovdiana , prettygigik , ovidiuCJ , karadasca , chivuandreea , pop berta , elisa1 , ramodim , lulu-lulu , vezecs , nicu_ior , nicoletabis , rodicacristescu , adaflorea , Laura Artean , SERBAN LUXA , Gurbaneanu

 

Cautare in forum

 
Publicitate in reteaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te inscrie GRATUIT in catalogul consultantilor Avocatnet.ro

Parteneri Avocatnet

Depozitul de Papetarie Pro Lingua Finexpert Elsa Lista firme Laptop Oktal