|
offline
17
Data inregistrarii: |
Conform OG Nr. 15/1996 modificata de OG Nr. 94/26.08.2004art. 5 alin. 2, lit. c: Persoanele juridice pot efectua plati in numerar catre persoane juridice in limita unui plafon zilnic maxim de 10.000 lei, platile catre o singura persoana juridica fiind admise in limita unui plafon zilnic in suma de 5.000 lei. Daca faceti doar o plata in ziua respectiva, veti achita numai 5.000 lei, restul prin documente bancare. Sunt interzise platile fragmentate in numerar pentru facturile a caror valoare este mai mare de 5.000 lei. |
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
Furnizorul are contract incheiat cu asociatia in care sunt mentionate conditiile de sistare a apei, pe el nu-l intereseaza conflictele din cadrul asociatiei. Asociatia nu are contract incheiat cu fiecare apartament(proprietar) in care sa fie mentionate conditiile de sistare a furnizarii apei. Asociatia trebuie sa-l dea in judecata si se actioneaza conform deciziei instantei, pentru al debransa fara nici o problema din punct de vedere legal. Nu cred ca iar face placere vreunui proprietar sa se invecineze cu cineva ale carui utilitati sa fie sistate, situatia putand dura mult timp mai ales cand sistarea e facuta de cineva din bloc, fara o baza legala. |
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
@rim, cereti la dezvoltator sa va arate procesul verbal in care se mentioneaza ca a fost predata CT la asociatie, daca nu au dovada insamna ca nu au predat. Ai sa fim seriosi, sa zicem ca asociatia este aiurita si a ratacit procesul verbal, dar tu ca dezvoltator nu cred. |
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
Notiunea de CASS = contributie de asigurari sociale de sanatate este diferita de FNUASS = contributie pentru concedii si indemnizatii de asigurari sociale de sanatate. Presedintele si cenzorul daca sunt membrii ai asociatiei si au fost alesi in aceste functii, conform Legii 230/2007, pot fi remunerati in baza unui contract de mandat. Pentru presedinte si cenzor, asociatia va calcula, declara si retine urmatoarele contributii: - CAS 10,5% - CASS 5,5% - Impozit 16% - nu se calculeaza Somaj indiferent daca cei doi sunt activi sau pensionari. Asociatia de proprietari, fiind o entitate juridica, la fel va calcula, declara si retine urmatoarele contributii: - CAS 20,8% - CASS 5,2% - Fond accidente 0,168% Toate acestea se declara cu D.112 la sectiunea A, iar pentru anul 2011 se va completa D.210 ( FF2 ) pana pe 29.02.2012. |
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
Pana pe 20.02.2012 pot fi transmise aceste constatari la MDRT pentru a fi posibila corelarea observatiilor/propunerilor privind modul de colaborare al administratorului cu asociatia. Observatiile/propunerile pot fi prezentate nu sub forma unei scrisori literare ci sub forma unui tabel in care sunt mentionate varianta din proiect, varianta propusa si motivarea acestei modificari. |
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
Aveti in comun fatada, tevile din subsol, consumuri, teren, terasa sau adresa postala este aceeasi. Sunteti o asociatie desprinsa dintr-un bloc cu mai multe scari si vreti sa va uniti cu o asociatie invecinata cu mai multe scari, pentru a va administra la comun sau pentru a avea unul sau doi presedinti. |
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
@DentistaD, ati afirmat bine ca AP este angajator si ca orice angajator ai un act constitutiv in care mentionezi scopul infiintarii, iar scopul este administrarea proprietatii comune, nicidecum a proprietatilor private conform cod 9700. In cazul in care sunteti de acord sa angajati personal care sa va administreze blocul, inseamna ca sunteti de acord sa va administrati doar blocul dumneavoastra, in caz contrar conform cod 6832 inseamna ca AP se transforma in societate comerciala care are ca scop administrarea imobilelor pe baza de tarif sau comision, deci angajatii vor deveni salariatii unei societati comerciale, cu factor de risc 0,159%. AP au cod 9499 cu factor de risc 0,168% si nu ca as vrea eu, dar astazi am participat la o intalnire cu asociatiile de proprietari si reprezentanti ANAF unde s-a discutat despre cod CAEN, contributii, declaratii si unde s-a mentionat 9499, recunoscut si de ITM. |
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
Pe langa art 32, din HG.1588 sunt si alte exemple care fac referire la necesitatea existentei unui administrator, banalul formular catre Registrul Comertului care trebuie semnat de presedinte si admin atunci cand un locatar solicita acordul de infiintare firma cu sediul in bloc, o banala adeverinta catre primarie ce trebuie semnata de presedinte si admin pentru situatia cand ceri un loc de parcare sau cand trebuie dus semestrial situatia soldurilor de activ si pasiv, ori banalul Ordin 1969 a carui tipizat trebuie semnat de toti trei. Sigur, cand vine legiuitorul si va amenda ca nu ai admin, vei spune ca persoana cutare din forumul cutare a spus ca se poate fara admin, dar oare de ce persoana cutare din forumul cutare nu functioneaza fara admin la asociatia proprie. Oare forumul este mai presus decat legea. Legea 230 la art.4 face referire la scopul si consecintele neluarii masurilor de organizare si functionare privind administrarea si gestionarea proprietatii comune si din acest motiv, la constituire in STATUT se precizeaza structura organizatorica, modul de functionare si forma de administrare, iar pentru situatii exceptionale comitetul preia administrarea. |
|
|
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere