|
offline
Data inregistrarii: |
Procesul de mai sus s-a finalizat deoarece finantele au dat decizie de impunere a unui impozit de 1400 lei pentru mama si 1400 lei pentru tata ca urmare a vanzarii apartamentului. Am contestat deciziile de impunere pe motiv ca nu a fost realizat nici un venit, ca nu am vandut apartamentul noi ci a fost revendicat de banca in contul unei datorii. Nu a existat nici o diferenta de bani. Parintii nu au incasat nici un leu si nu au semnat nici un act de instrainare a imobilului altul decat cel de gaj. Doresc sa dau in judecata Finantele pentru decizie de impunere gresita. Am gasit un caz la tribunalul din Tulcea in care s-a hotarat anularea impunerii pe motiv ca executarea silita nu intra in acel articol decat daca se incaseaza un venit, adica suplimentar mai mult decat datora la banca. Cunoasteti cazuri care au mai castigat astfel? Toti imi spun ca nu am nici o sansa dar eu nu vreau sa cred asta. Nu pot sa cred ca dupa ce sunt lasati in strada trebuie sa plateasca impozit pe ceva ce nu au incasat niciodata. Pai atunci toate ratele la banca ar trebui impozitate ca toate sunt venit.  urata situatie.
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Nu dorim recuperarea a nimic. Firma era a fratelui asa ca nu dam in judecata pe nimeni l-au pierdut asta este. Vanzarea apartamentului nu acopera valoarea ipotecii deci nu exista diferenta de primit. Din cate stiu eu contractul de credit are titlu executoriu adica e ca o sentinta judecatoreasca de punere in proprietate. In momentul in care a intervenit executorul bancar inseamna ca s-a executat contractul, asta nu echivaleaza cu intrarea in proprietatea banci??? banca avea dreptul sa faca ce vrea cu el sa il inchirieze, sa il vanda sa ii evacueze pe ai mei, deci ..... nu inteleg cum banca nu era proprietar. In plus pe contractul de vanzare cumparare nu apar parintii mei ci e o vanzare intre banca/ executor si noul proprietar .... Finantele a decis impunerea impozitului pentru parinti deoarece ei nu gasesc alt proprietar pentru ca executorul nu a anuntat finantele de executare si nici de contractul de vanzare. Daca stie cineva unde trebuie sa ma adresez la finante si ce trebuie sa fac pentru a evita darea in judecata a finantelor. Multumesc, |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Parintii mei au girat acum 4 ani o firma cu apartamentul. Intre timp aceasta a dat faliment si banca a executat anul trecut apartamentul. Parintii au primit o somatie de plata si apoi a venit executorul cu vizitatori si li s-a dat o instiintare ca trebuie sa elibereze casa in 15 zile. Nu au semnat-o si au eliberat a doua zi. Alte acte nu au primit. Noul proprietar care a cumparat de la executor casa nu a putut intabula la cadastru datorita lipsei chitantei de plata impozit 2%. A dat in judecata registrul si a facut presiuni la Finante sa ii supna cine trebuie sa plateasca impozitul. Finantele au dat scrisoare cum ca ei gasesc in registre ca ultim proprietar pe parintii mei si au dat decizie ca ei sunt cei care trebuie sa plateasca aceasta taxa si au primit somatie sa plateasca in termen de 60 de zile 30 de milioane. La judecatorie in procesul de mai sus au fost citati si parintii mei. Au fost ieri si judecatorul le-a spus ca ii cheama doar ca sa cunoasca si versiunea lor si sa ii intrebe daca au ceva impotriva intabularii noului proprietar. Ei au spus ca nu sunt proprietari ca au fost executati de banca si prin urmare nu mai au nici o legatura cu aceasta casa. Judecatorul a spus ca el nu are treaba cu decizia de impunere de la finante ci doar da o hotarare legata de intabularea apartamentului si ca mama trebuie sa dea in judecata finantele pentru a elimina impozitul. Ce fac? unde sa ma duc? va dati seama ca nu au nici un ban, nu au casa sunt pe drumuri dar statul vrea impozit. Nu au bani de avocat asa ca va rog sa ma sfatuiti cum sa procedez. Mama nu a incasat nici un leu nici din credit nici din vanzare imobil. Ei nu au semnat nici o vanzare. De ce sa plateasca impozit pe ceva ce nu au incasat? La data vanzarii ei nu mai erau proprietari ci banca. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Multumesc, momentan judecatorul a revocat citatia ( a existat un ordin judecatoresc prin care banca devine proprietar, deci concluzia a fost ca parintii mei nu au vandut nimic). Parintii mei nu mai sunt citati in cazul de fata. Vom vedea pe viitor. Oricum oribila situatie: esti pe drumuri, fara casa stai la rude dintr-o prostie si sa iti mai ceara si statul bani culmea pe VENIT. Cred ca si in acest caz judecatorul va fi de aceeasi parere cu cel de sus. O zi buna tuturor. Multumesc de ajutor. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Multumesc. apartamentul a fost girat pentru o firma care a dat faliment. Bani nu au fost in plus din licitatie. a venit un executor si ne-a dat afara din casa cu ordin de la judecatorie, ceva de genul asta. Au scos la licitatie casa si parintii nu au vazut nici un leu nici din credit nici din vanzare. Noii proprietari au facut recurs la incheierea cadastrala facuta de OCPI - nu ONRC scuze.  Ce inseamna intimat? ca eu gasisem ca e echivalent cu parat? Nici nu am spus parintilor de frica sa nu faca vre-un infart asa ca va rog sa ma lamuriti inainte sa le spun. Dupa mergem la un avocat dar nu stiu cum sa le dau vestea ca sunt citati. Dupa atatea probleme ... asta mai lipsea. ultima data editat de lord_lesy pe data de Luni, 11 Aprilie 2011, 09:13 |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Parintii mei au fost executati de banca anul trecut. Banca a scos la licitatie apartamentul si l-a vandut cuplului x. Cuplul x a dorit intabularea dar au fost respinsi deoarece "nu exista dovada platii impozitului pe tranzactie". acestia au actionat in instanta ONRC pentru inscrierea dreptului de proprietate pe motiv ca e vorba de o executare silita si nu o vanzare benevola si ei nu au treaba cu acel impozit si nici nu puteau opri deoarece a fost achitat prin credit bancar de la aceeasi banca. Acum parintii mei au primit citatie si sunt chemati ca si "intimat" in acest proces. Nu inteleg de ce sunt chemati ei pentru ca ei nu au nici o calitate in contractul lor de v-c. Vanzatorul a fost banca nu ei. Ce vor de la parintii mei? Ce inseamna intimat? De ce ii cheama pe ei si nu pe executorii care au vandut? Ce trebuie sa facem noi? A mai avut cineva situatia asta? Multumesc |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Deci fratii nu pot ataca testamentul? Nu e ca la bunica in care daca mostenirea nu era egala la copii se putea anula testamentul? Adica copii sunt rezervatari - adica au dreptul prin nastere egale si fratii nu au drepturi egale decat daca nu specifica defunctul clar un mostenitor? Inteleg bine? |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Cum se face cu aceasta intretinere? Familia y - vrea sa lase "averea" la 2 rude, cu conditia sa aibe grija de ei (au peste 70 de ani deja). Familia y nu are copii insa fiecare din soti are cate 6-8 frati fiecare. Ei insa vor sa lase tot ce au 50 cu 50 numai la 2 dintre acesti frati. 1. Daca face contract de vanzare cumparare cu clauza de intretinere va fi obligat sa plateasca 2% impozit pe suma nu? 2. Poate face acest act cu 2 cumparatori? 3. Cum se poate proceda fara a putea fi anulat actul de catre ceilalti frati, altfel decat prin vanzare cumparare? (testament olograf iese din discutie ca femeia nu stie sa scrie, sotul da) Multumesc |
|
|
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere