|
offline
17
Data inregistrarii: |
Atâta vreme cât ferestrele sunt de lumină și de aerisire, nu aveți probleme căci dreptul la lumină și aer este un drept absolut, nu depinde de o distanță minimă. Da, dacă ar fi ferestre de vedere, și distanța ar fi mai mică atunci vecinul ar avea dreptate. |
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
Întrebare-dacă vine vecinul și vă zice că tot terenul d-voastră este de fapt al lui, d-voastră o să-l credeți ? În primul rând, aveți terenul întabulat ? Aveți o schiță cadastrală a respectivului teren , schiță vizată de OCPI? Orice proprietar are dreptul ;i chiar obligația de ași îngrădi proprietatea. Dacă vă veți face gardul acolo unde va pus semnele de hotar (căci asta înseamnă respectivii pari) nu aveți probleme. Avertizați-l că distrugerea sau mutarea semnelor de hotar se consideră infracțiune. Dacă nu-i convine și se crede nedreptățit , va putea introduve o acțiune în grănițuire și revendicare, acțiune în care prin instanță se va stabili, conform actelor de proprietate, linia gardului și suprafețele fiecăruia. Până atunci, orice altceva înseamnă tulburare de posesie din partea lui. Faceți-vă gard!!!!!!!!! |
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
Un expert topograf atestat , vă va întocmi un astfel de plan, pe baza actelor deținute de d-voastră și îl va prezenta pentru avizare la OCPI. |
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
Hotărârea judecătorească definitivă trebuie să specifice f. clar care sunt dimensiunile terenurilor respective, cu cine se învecinează , deci pentru a se putea face întabularea , obiectul oricârei întabulări este o suprafață clar identificată, determinată. Dacă aveți specificat în hotărârea judecătorească doar că ați câștigat cele 3 terenuri, fără o documentație cadastrală avizată de OCPI și aflată și specificată ca atare în hotărâre, nu veți putea întabula . |
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
Solicitați primăriei un plan cadastral, printr-o adresă scisă și înregistrată. Acolo veți găsi , lotul d-voastră , bineînțeles lângă al vecinului. Pe plan este scris nr. de parcelă și cu nr. respectiv cereți un extras de C.F de informare. Dar cel mai simplu este tot cu ajutorul altor vecini.vecini. Chiar dacă sunt moștenitori, sunt moștenitorii cuiva , X, . Tot la primărie, puteți afla din registrul agricol, care este de fapt o informație publică. |
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
D/voastră aveți un titlu de proprietate pentru un teren. Pe acel teren este întabulat altcineva, la fel cu un titlu valabil.În acest caz, d-voastră , care nu v-ați întabulat , comisia de fond funciar vă va oferi un alt teren sau despăgubiri.Vecinul care și-a întabulat terenul, sau mai bine zis prin întabulare, a intrat în circuitul civil terenul. Deci d-voastră trebuie să vă adresați comisiei sau chiar instanței. |
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
Legea cadastrului și publicității, L.7-1996 ca și Decretul anterior, ca și legislația cadastrală din alte țări, toate acestea se bazează pe anumite principii. Unul dintre aceste principii este principiul priorității, .Dacă ați observat sau nu ați avut ocazia, fiecare cerere făcută la OCPI se înregistrează la oră, minut și secundă. ORDINEA ÎNREGISTRĂRII VA DETERMINA RANGUL ÎNSCRIERII( L.7-1996-art.27)Pe de altă parte, dreptul de proprietate este apărat, acțiunea în rectificare fiind imprescriptibilă. |
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
În primul rând trebuie să fie o hotărâre judecătorească definitivă nu doar o sentință.Trebuie să dispună, către OCPI, în hotărâre, radierea vechilor titluri întabulate și înscrierea noilor titluri . Punerea în posesie urmează eliberării noilor titluri., existând probabil și o documentație cadastrală aferentă, aflată la dosarul cauzei./ |
|
|
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere