|
offline
17
Data inregistrarii: |
Multumesc mult pentru explicatii. Este vorba de o casa si terenul aferent in intravilanul unei comune. Noi, cei care vindem, suntem cinci mostenitori, care aproape nu ne cunoastem si ne este greu sa tinem legatura unii cu altii. Astfel ca am acceptat propunerea promitentului-cumparator (persoana juridica) sa apelam pentru antecontract la avocata cu care colaboreaza. A trecut un an de atunci si cumparatorul nu a facut platile la termenele stabilite. Cred ca vom fi obligati sa apelam la justitie ca sa ne primim toti banii. Si vedem abia acum ca din antecontract lipsesc clauzele care ne-ar fi fost de ajutor in aceasta situatie. Ca cireasa pe tort, zisul cumparator a renovat casa si a aruncat toate reziduurile peste gard, adica pe terenul pe care l-am pastrat. |
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
Buna ziua, As vrea sa stiu daca un antecontract de vanzare-cumparare incheiat de un avocat are aceeasi valoare in cazul unui proces ca si unul incheiat la notar. Multumesc! |
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
Daca vreti sa va informati puteti citi pe net 'Regulamentul privind continutul si modul de intocmire a documentatiilor cadastrale in vederea inscrierii in cartea funciara" si Ordinul ANCPI nr. 133/26.03.2009. Gasiti aici amanunte despre procesul verbal de vecinatate si despre declaratia notariala data de vecini si ce spune legea cand ei nu vor sa semneze. Eu am rezolvat mai simplu o astfel de neintelegere: am platit eu si documentatia cadastrala a vecinului. Cadastristul a facut in acelasi timp masuratorile si pentru noi si pentru el asa ca nu a fost foarte mult de platit. E adevarat ca nu eram certati, doar ca nu era interesat sa faca aceasta cheltuiala. |
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
Am si eu un credit de la firma respectiva pentru un calculator, dar eu primesc totusi extras de cont lunar. Era sa cad si eu in aceasta capcana "suma minima de plata ", dar am gasit pe acest forum mai multe astfel de cazuri si am mers la sediul central al firmei respective ca sa ma informez despre ce este vorba. "Suma minima lunara" nu reprezinta decat cheltuielile cu administrarea contului de card, fiind doar 10 lei nu au cum sa acopere dobanda. La 5 zile de la termenul scadent, in caz de neplata a ratei lunare se aplica o penalizare de 45 lei. Mi-au dat si un pliant in care sunt explicate rubricile din extrasul de cont. Ar fi bine sa cereti explicatii direct la sediul firmei fie personal fie prin scrisoare recomandata cu confirmare de primire. |
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
Vanzatorul trebuie sa faca cadastrul, sa intabuleze pe numele lui terenul si sa obtina certificatul fiscal. Dvs trebuie sa va prezentati la notar impreuna cu vanzatorul atunci cand acesta are toate actele. Notarul verifica actele si fixeaza de comun acord cu dvs data cand se va incheia contractul de v/c.Intrebati notarul daca minorul trebuie sa asiste la semnarea contractului de v/c. Dvs aveti si dreptul sa va alegeti notarul. Totul se poate rezolva foarte rapid, chiar daca e la celalalt capat al tarii. Nu aveti de ce sa-i dati vanzatorului vreo imputernicire. Nu vi se pare cam dubios? In ce priveste cumpararea direct pe numele minorului, trebuie sa va adresati Autoritatii Tutelare, unde veti afla ce trebuie sa faceti. Aici dureaza mai mult, chiar 30 de zile pana obtineti decizia de curatela. |
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
Daca blocul se afla in buricul targului si are si spatii comerciale la parter si mezanin, oferiti ca spatiu publicitar fatada blocului. Din banii platiti de proprietarii panourilor publicitare puteti aduna in timp suma necesara pentru instalarea liftului. La noi in cartier, in blocul situat la intersectia a doua mari bulevarde, un administrator eficient a reusit sa gaseasca astfel de oferte si din banii primiti de asociatia de proprietari a instalat un lift ultramodern si a renovat casa scarii. |
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
Multumesc mult pentru raspunsuri. Am inteles despre ce este vorba. Cred ca voi incerca sa gasesc o firma de asigurari care acopera mai multe riscuri, chiar daca costul politei va fi mai ridicat. |
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
Dar intrebarea pe care ati pus-o ramane: ce se intampla daca tatal dvs nu plateste impozitele? |
|
|
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere