Intreaba in Forum

Serviciu util cand ai o intrebare si ai vrea un raspuns rapid care sa te lamureasca

Scrie intrebare in Forum

Cere o oferta in Bursa de Servicii

Serviciu util cand ai de rezolvat o problema si ai nevoie de ajutor de specialitate (reprezentare in instanta, consultanta, cadastru, contabilitate etc.)

Cere oferta in Bursa
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parolă
    Recuperare parolă

    Introduceţi adresa de email asociată contului dumneavoastră.

    Un email cu noua parolă şi instrucţiunile de recuperare a fost trimis cu succes către adresa specificată de tine.

  • Înregistrare

    Intră acum în comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirmă

    Avocatnet.ro în cifre
    Comunitatea are 334.138 de membri si 6.091 de consultanţi înregistraţi care au contribuit cu 2.169.960 mesaje in forum.

Discuţie investitii la un spatiu inchiriat

Du-te la pagina:  1 2
 
offline
Avatar 8

Data înregistrării:
Sambata, 29 August 2009, 18:40

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Marti, 6 Aprilie 2010, 21:24

Buna seara,
am urmatoarea situatie: La un spatiu inchiriat a fost montata tamplarie termopan ,
s-au efectuat lucrari de inlocuire pardoseala,inlocuire de finisaje exterioare si interioare ,valoarea totala a materialelor este 2800 lei .Lucrarea este in regie proprie,cheltuieli cu manopera nu sunt. In contractul de inchiriere este precizat ca orice cheltuiala pentru reparatii si investitii se face fara pretentii de compensare a chiriei si fara restituirea investitiilor la incetarea contractului.
1 Aceste cheltuieli pot fi considerate reparatii si recunoscute ca o cheltuiala in momentul efectuarii lor ?
sau
trebuie considerate investitii si recunoscute ca o componenta a activului recuperarea avand loc pe calea amortizarii ?
2 TVA aferenta materialelor achizitionate este deductibila?
3 In cazul in care sunt considerate investitii care sunt inregistrarile contabile ,eu stiam ca inregistrezi :
% = 401
3028
4426
6028=3028
212=722
6811=2812
2812=212
dar recitind legislatia, am constatat ca anexa 3 la normele de aplicare a legii 15/1994 unde se prezenta monografia referitoare la investitiile la mijloacele fixe luate cu chirie, a fost abrogata prin Hot.22 / ian 2003.
 
 
 
offline
3.83

Data înregistrării:
Luni, 23 Martie 2009, 10:27

Profil consultant Cere consultanţă

[Explicaţii indice rating]

 
Dată post: Marti, 6 Aprilie 2010, 21:53
de la cine este spatiul inchiriat ?
O alta societate sau o persoana fizica ?
 
 
 
offline
Avatar 8

Data înregistrării:
Sambata, 29 August 2009, 18:40

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Marti, 6 Aprilie 2010, 21:58
De la o alta persoana juridica .
 
 
 
offline
3.83

Data înregistrării:
Luni, 23 Martie 2009, 10:27

Profil consultant Cere consultanţă

[Explicaţii indice rating]

 
Dată post: Marti, 6 Aprilie 2010, 22:14
in acest caz devin aplicabile urmatoarele prevederi :
ART. 21
Cheltuieli
(3) Următoarele cheltuieli au deductibilitate limitată:
i) amortizarea, în limita prevăzută la art. 24;
~~~~
ART. 24
Amortizarea fiscală
(3) Sunt, de asemenea, considerate mijloace fixe amortizabile:
a) investiţiile efectuate la mijloacele fixe care fac obiectul unor contracte de închiriere, concesiune, locaţie de gestiune sau altele asemenea;

(11) Amortizarea fiscală se calculează după cum urmează:
a) începând cu luna următoare celei în care mijlocul fix amortizabil se pune în funcţiune;
c) pentru cheltuielile cu investiţiile efectuate la mijloacele fixe concesionate, închiriate sau luate în locaţie de gestiune de cel care a efectuat investiţia, pe perioada contractului sau pe durata normală de utilizare, după caz;



 
 
 
offline
Avatar 8

Data înregistrării:
Sambata, 29 August 2009, 18:40

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Marti, 6 Aprilie 2010, 22:50
Multumesc d-na Magda ,dar doream sa stiu daca nu le pot considera cheltuieli cu reparatiile si nu investitii,ce parere aveti ?
In cazul in care trebuie sa le consider investitii, monografia contabila este correcta sau a fost ceva schimbat printr-un act normativ ,pentru ca eu nu gasesc alta monografie decat cea abrogata ,la care am facut referire in primul meu mesaj !

ultima dată editat de tatiana1 pe data de Marti, 6 Aprilie 2010, 23:15
 
 
 
offline
3.58

Data înregistrării:
Duminica, 27 Ianuarie 2008, 12:29

Profil consultant Cere consultanţă

[Explicaţii indice rating]

 
Dată post: Marti, 6 Aprilie 2010, 23:47
1. daca vrei sa le consideri reparatii, le bagi pe ct. 611, adica:
% = 401
611
4426
si nu se mai amortizeaza nimic

2. daca vrei sa le consideri investitii, le amortizezi pe perioada contractului de inchiriere
% = 401
231
4426
cand se termina lucrarea: 212xx=231
si amortizezi lunar 6811=2812 (val se imparte la nr.de luni af.contractului de inch.)
la sf.contractului: 2812 = 212xx

este doar o parere.....
 
 
 
offline
3.83

Data înregistrării:
Luni, 23 Martie 2009, 10:27

Profil consultant Cere consultanţă

[Explicaţii indice rating]

 
Dată post: Marti, 6 Aprilie 2010, 23:59
de acord cu monografia de mai sus
Cred ca , data fiind valoarea , pot fi considerate ch. cu reparatiile .
Si daca permiteti o sugestie, ati putea face un scadentar , adica sa introduceti pe cheltuieli suma respectiva intr-o durata mai mare de timp, nu intr-o luna
In acest caz :
%=401
471
4426
si apoi lunar, sau trimestrial, cum va stabiliti dvs
611=471
Durata de 1 an cred ca ar fi rezonabila .
 
 
 
offline
Avatar 8

Data înregistrării:
Sambata, 29 August 2009, 18:40

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Miercuri, 7 Aprilie 2010, 00:55
Sunt lucrari care nu au necesitat autorizatie de construire si o sa le consider
cheltuieli cu reparatiile.
Multumesc pentru raspunsuri.
 
 
Du-te la pagina:  1 2
 

Discuţie investitii la un spatiu inchiriat

Acest subiect este moderat de către
carmen01011958,    george-neagu,    Iulian Manea,    ioanbutariu



 

Statistici Forum

Mesaje astăzi: 23
Total subiecte: 426296
Total mesaje: 2169960


 

Acum online

Utilizatori (14)
george768 , CatalinCD , Preda C , separatistul , tatutzul , daemon495 , tudorcosti , andreimt , bil63 , ionut270 , Sonyaa , klaudi0 , gabrielaC5 , Sorina Anton

Consultanţi (5)
TraduceriAutorizate , av_silvia_margineanu , patrascu razvan , zinaida , avocat_lascoschi@yahoo.com

Moderatori (2)
Birou-De-Mediator , legally_aid

Administratori (0)
-

Astăzi îşi sărbătoresc ziua de naştere

ALEXANDRAR , corvinleafa , daescu , rusalim , Busuioc , dragoman , alexia_26 , Aguero , dachin , sympathy26 , Esa , march , 24111974 , pda , danielasima , ionela.muresan , 11geo , ddcalin , ioana 11 , roxana-moldoveanu , mihaelaelvira , 25072007 , stelarman , monicazavoi , jhoana2611 , radu_chise , armand67 , bettybadea , chitu , Robert19 , netu_ologu , mariusss , deea29 , mihaellacoaje , profudedrept , melux , obelix44 , radu_radu_tiberiu , mohorea alexandrina , monicaelenastan , Ana_Izabela , faurp , anngei , STEPH , pupaza , pmarius , Nicoleta Bobocea , dga16 , catalin2000 , janec , victor_kiler , dr.florin , gianina2000 , bondor ildiko , DXmihayDX , ac_cristina@yahoo.com , mariussss , PORA AMALIA , Bugeac , POPAMARIA , Ritter , monalisaalina , nico261180 , ASCO INSTANT RESULT , camiutza7 , bursucica , seiwerth_monica , andreeaoradea , grigore livi , david_andrei64 , Florina_P , radumm , oxi , CrisB , cristina radulescu , florentin35 , DANY_KISS26 , deeadami , anny2007us , CONSTANTINCINTAR , ocovali , CosminPopa , szijarto.diana , nicole stanescu , krainik , lili77 , apo_alex , Dya05 , juditperecsenyi , yoyo_para , Stelian Ilie , raspberry , simona43 , SorynF , luciano72 , iulia_iulia23 , chiriac_91 , toma adrian , popcorn13 , lucyyano , RamonaBrinzan , DaianaC , madalin1985 , contav , contavnet , anamariarus , Silvia2012 , brieangog , ancailiescu , andreea_mares , nedemar , Cati Daniela , alexandra_campeanu , nciuncanu , ozana_alexandra , catalinalil , MonaSi , LiMus , ionascu luminita , JStormrage

 

Cautare in forum

 
Publicitate în reţeaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te înscrie GRATUIT în catalogul consultanţilor Avocatnet.ro

Urmăreşte noutăţile AvocatNet.ro

Lasă mai jos adresa de email şi te ţinem la curent gratuit cu analize, ştiri şi informaţii utile. Peste 100.000 de oameni au ales să ne urmarească pe email.

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro