Solutii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parola
    Recuperare parola

    Introduceti adresa de email asociata contului dumneavoastra.

    Un email cu noua parola si instructiunile de recuperare a fost trimis cu succes catre adresa specificata de tine.

  • Inregistrare

    Intra acum in comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirma

    Avocatnet.ro in cifre
    Comunitatea are 323.585 de membri si 5.962 de consultanti inregistrati care au contribuit cu 2.082.229 mesaje in forum.

Discutie investitii la un spatiu inchiriat

Du-te la pagina:  1 2
 
 
offline
Avatar 8

Data inregistrarii:
Sambata, 29 August 2009, 18:40

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Marti, 6 Aprilie 2010, 21:24

Buna seara,
am urmatoarea situatie: La un spatiu inchiriat a fost montata tamplarie termopan ,
s-au efectuat lucrari de inlocuire pardoseala,inlocuire de finisaje exterioare si interioare ,valoarea totala a materialelor este 2800 lei .Lucrarea este in regie proprie,cheltuieli cu manopera nu sunt. In contractul de inchiriere este precizat ca orice cheltuiala pentru reparatii si investitii se face fara pretentii de compensare a chiriei si fara restituirea investitiilor la incetarea contractului.
1 Aceste cheltuieli pot fi considerate reparatii si recunoscute ca o cheltuiala in momentul efectuarii lor ?
sau
trebuie considerate investitii si recunoscute ca o componenta a activului recuperarea avand loc pe calea amortizarii ?
2 TVA aferenta materialelor achizitionate este deductibila?
3 In cazul in care sunt considerate investitii care sunt inregistrarile contabile ,eu stiam ca inregistrezi :
% = 401
3028
4426
6028=3028
212=722
6811=2812
2812=212
dar recitind legislatia, am constatat ca anexa 3 la normele de aplicare a legii 15/1994 unde se prezenta monografia referitoare la investitiile la mijloacele fixe luate cu chirie, a fost abrogata prin Hot.22 / ian 2003.
 
 
 
offline
2.80
1

Data inregistrarii:
Luni, 23 Martie 2009, 10:27

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Marti, 6 Aprilie 2010, 21:53
de la cine este spatiul inchiriat ?
O alta societate sau o persoana fizica ?
 
 
 
offline
Avatar 8

Data inregistrarii:
Sambata, 29 August 2009, 18:40

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Marti, 6 Aprilie 2010, 21:58
De la o alta persoana juridica .
 
 
 
offline
2.80
1

Data inregistrarii:
Luni, 23 Martie 2009, 10:27

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Marti, 6 Aprilie 2010, 22:14
in acest caz devin aplicabile urmatoarele prevederi :
ART. 21
Cheltuieli
(3) Următoarele cheltuieli au deductibilitate limitată:
i) amortizarea, în limita prevăzută la art. 24;
~~~~
ART. 24
Amortizarea fiscală
(3) Sunt, de asemenea, considerate mijloace fixe amortizabile:
a) investițiile efectuate la mijloacele fixe care fac obiectul unor contracte de închiriere, concesiune, locație de gestiune sau altele asemenea;

(11) Amortizarea fiscală se calculează după cum urmează:
a) începând cu luna următoare celei în care mijlocul fix amortizabil se pune în funcțiune;
c) pentru cheltuielile cu investițiile efectuate la mijloacele fixe concesionate, închiriate sau luate în locație de gestiune de cel care a efectuat investiția, pe perioada contractului sau pe durata normală de utilizare, după caz;



 
 
 
offline
Avatar 8

Data inregistrarii:
Sambata, 29 August 2009, 18:40

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Marti, 6 Aprilie 2010, 22:50
Multumesc d-na Magda ,dar doream sa stiu daca nu le pot considera cheltuieli cu reparatiile si nu investitii,ce parere aveti ?
In cazul in care trebuie sa le consider investitii, monografia contabila este correcta sau a fost ceva schimbat printr-un act normativ ,pentru ca eu nu gasesc alta monografie decat cea abrogata ,la care am facut referire in primul meu mesaj !

ultima data editat de tatiana1 pe data de Marti, 6 Aprilie 2010, 23:15
 
 
 
offline
3.73

Data inregistrarii:
Duminica, 27 Ianuarie 2008, 12:29

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Marti, 6 Aprilie 2010, 23:47
1. daca vrei sa le consideri reparatii, le bagi pe ct. 611, adica:
% = 401
611
4426
si nu se mai amortizeaza nimic

2. daca vrei sa le consideri investitii, le amortizezi pe perioada contractului de inchiriere
% = 401
231
4426
cand se termina lucrarea: 212xx=231
si amortizezi lunar 6811=2812 (val se imparte la nr.de luni af.contractului de inch.)
la sf.contractului: 2812 = 212xx

este doar o parere.....
 
 
 
offline
2.80
1

Data inregistrarii:
Luni, 23 Martie 2009, 10:27

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Marti, 6 Aprilie 2010, 23:59
de acord cu monografia de mai sus
Cred ca , data fiind valoarea , pot fi considerate ch. cu reparatiile .
Si daca permiteti o sugestie, ati putea face un scadentar , adica sa introduceti pe cheltuieli suma respectiva intr-o durata mai mare de timp, nu intr-o luna
In acest caz :
%=401
471
4426
si apoi lunar, sau trimestrial, cum va stabiliti dvs
611=471
Durata de 1 an cred ca ar fi rezonabila .
 
 
 
offline
Avatar 8

Data inregistrarii:
Sambata, 29 August 2009, 18:40

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Miercuri, 7 Aprilie 2010, 00:55
Sunt lucrari care nu au necesitat autorizatie de construire si o sa le consider
cheltuieli cu reparatiile.
Multumesc pentru raspunsuri.
 
 
Du-te la pagina:  1 2
 
 

Discutie investitii la un spatiu inchiriat

Acest subiect este moderat de catre
carmen01011958,    george-neagu,    Iulian Manea,    ioanbutariu



 

Statistici Forum

Mesaje astazi: 239
Total subiecte: 407741
Total mesaje: 2082229


 

Acum online

Utilizatori (79)
thran , BogdanAbuziloae , geogeorge , ILIEUNGUR , pituna , gabibotea , maia2006 , md44 , cristian i , lauritta25 , anakarenina1 , tatianadumitru6 , kres , brontodg , ramona-marian , ralukad , andreialexandru74@hotmail.com , emillius , kascada , sanda_gh , AdrianaPac , ancutica2220 , utilizator5555 , andrei_k , MirelaOprea , GLN , tomasso , anatiti , beatricetripsa , alexandra133 , modimpex , angelasabaru , IldikoHarja , lieutenantdata , Lacramyoara , AlexVD , mng , LiriC , gaby11682001 , camicami , marin83 , Equintea , Carp Mircea , moweedy2 , Anamelia , dobitoc , IonicaPorumbel , laurentiuploiesticontabilitate , DanaSabie , Stefanmar , Barolescu , stelaspinoie , diana24 , Gabrielro22 , proastasatului , GheorgheIleana , mirei2012 , Elena_Voinea , Soffia , anamm , eusaisapte , MarianaTarbuzan , mikadt , MMMMMMMM , roxana69 , ninocycaf , laura hanc , florisp2009 , constantindarius , d4dane , adryan_ss2 , sarah1985 , dianasandu , eugen59 , razvan79vl , BODEALEX , adrianrus25 , EmiB , andreea_talpasanu@yahoo.com

Consultanti (16)
petre.enache , OfeliaTeodorescu , alex19051988 , roxanabb , patrascu razvan , dontuirina , avluci , Irina_Traistaru , madalinavmanu , IuliaCristinaUta , KOS9 , alvarolipo , apaidiu , elena savciuc , Avokitten , florin_bv223

Moderatori (6)
freeelis , ioanbutariu , gi-jane2 , Birou_de_Mediator , george-neagu , tudorvaleriu

Administratori (0)
-

Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere

tazyx , corami , twinkle23 , pussi , misios.florentina , bdragoi , dana75 , dulman_elena , yuy , irinaroscanu , edson , .george. , cyry , luiupul , serbancecilia , totioady , alexianic , vyoleta , kmonica , crismargi85 , felcontrub , IULIA_28 , danielazanca , gegea , mcasperi , andre_ea , Andreea Tastaman , mirela70 , vizinteanu_daniel , Cernat Roxana Ana , Mariana Balica , alina_blaga23 , ALBERTINNO_07 , d.bostan , henriettebondar , lili80ro , Badetoiu F , ghinda_26 , nic1976 , mara_elfitza , alina.l , alina2385 , ionutz3d , bogdancau , mirela1999 , anabella_n , ALINA AGNES , gabi zotic , Rock , Chanell0769 , lupudm , biby , DoriTM , mb_63 , sharpi , ELY_ELY344 , Norishor , ammona , DriverLaci , ramore , LIVIU NISTEA , ludas , dobos_daniela , nazira , ioanaiuliana , babei lacramioara , gabivoicu2003 , coman.dragos , misios.eleni , ioanrv , corina23 , sidorex , mac23 , adrianasaavedragonzalez , Nicoleta Alexandru , alexaama , talidae2000 , remus_agigea , ginagin , bursuku , Berty01 , AlexGhe , piciuk , alina230789 , pavel artur , adela_florin , regalino , Aura23 , flor ghiocel , mani_hodea , ejusty , gigivoicu , corina.ciobanu , dobrescuPetrica , cata83 , cata_strophik2010 , MANOLEAFLORENTIN , m_floris_28 , Suciu Titus MIrcea , Nikia , moonnnyyyy , D33a87 , cosmin02npl , DOINALECU , loviubesc , cocoryy , aniella35 , csillab , roxi8423 , febletea , Bourvil , nicoleta89mihaela , CarlaE , candru , mihaelapetrescu , volodea , VasileCiubotariu , oanabalas , NanuCorinaElvira , julietav , pappa , law_andreea , dalin23 , Dusinszky Sandor , cristinamaf

 

Cautare in forum

 
Publicitate in reteaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te inscrie GRATUIT in catalogul consultantilor Avocatnet.ro

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro