|
offline
-
Data inregistrarii: |
mama ce amploare poate sa ia o biata intrebare
 .Problema se poate pune si altfel.....daca sa zicemfacem o vanzare pe bune...unui necunoscut fara intelegeri secrete si alte cele....situatia nu poate fi reluata?Ca de ce a cump un ap cand ar fi putut sa se intereseze in ce litigii ma scald eu si alte cele?Ca pana la urma ne invartim intr-un cerc vicios.Iar in ceea ce priveste datoriile de care nu o sa scap toata viata(cica) daca ar fi fost adevarate poate nu ma suparam (zic eu) dar cand cineva incearca prin orice mijloace sa stoarca bani de la tine.....incepi sa gandesti si altfel.Nu am pretentia ca in aceasta situatie am fost usa de biserica....dar deja se incearca sa se ia si ce nu li se cuvine si asta ma deranjeaza foarte tare.Eu am cautat o solutie prin care nici un ap sa nu fie pierdut....mai exact in contul datoriei am vrut sa le cedez 100% ap de 2 camere (cele 98% pe care le detin)...daca ei nu doresc asta eu ce sa fac?Puneti-va in locul meu si spuneti-mi va rog daca puteti care ar fi varianta pe care ati alege-o?
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
pt. incheierea unui contract de v-c, singurul in masura sa faca "o verificare' DOAR ASUPRA IMOBILULUI pe care il vinzi, este notarul, care verifica la CF, printre altele si sarcinile respectivului imobil. faptul ca tu ai un litigiu cu un alt imobil nu-l prea intereseaza pe notar. (si ma gindesc ca nu le vei spune tu comparatorilor). in rest , ti-am spus: orice executare silita se prescrie, deci nu te vor urmari toata viata. |
|
|
|
offline
8
Data inregistrarii: |
Pentru 40.000 euro, nu stiu cati nu te-ar urmari toata viata...  , iar termenul de prescriptie al executarii bun imobile este 10 ani, asa ca, daca te tin nervii...Eu as fi mai rezervat in sfaturi: daca nu le spui cumparatorilor de faptul ca bunul e litigios iar contractul de vanzare cumparare se anuleaza de instanta, cazi din lac.... in put  scapi de un creditor si dai de altul. |
|
|
|
offline
-
Data inregistrarii: |
Hmmmm......vad ca punctele de vedere sunt diferite in ceea ce priveste evolutia acestui caz....sincer sa fiu si eu ma intreb care ar putea fi finalul tinand cont ca aceste rufe se spala in familie....sau ce a mai ramas din ea
 Problematica nu este chiar asa simpla....mi-ar trebui 3 zile numai sa explic aici in ce consta datoria si care este acum stadiul....razboiului.cert este ca la acest moment procesul...sau sa ma exprim corect procesele (pentru ca sunt 2) sunt abia la inceput....adica avem deja 3 infatisari si se lasa cu amanari gramada.Situatia este destul de complicata tinand cont ca daca se va ajunge la executarea apartamentului sechestrat 2 membri ai "minunatei" familii vor ramane in strada...ceea ce nu vreau si nu pot sa cred ca se va intampla.Nimeni nu cred ca este suficient de.....incat sa dea din mana un ap cu o valoare de piata estimata undeva la 60-70 mii euroi pentru o amarata de datorie de 40. In al doilea rand daca vanzarea la licitatie a acelui ap nu acopera datoria si va trebui executat si un alt bun (adica ap de 3 camere in care locuiesc eu acum) voi ramane eu impreuna cu sotia in strada.So....lucrurile sunt complicate.Asta gandesc acum cand aproape toata lumea mi-a spus ca atata timp cat exista un sechestru asigurator pe un bun.....la finalul procesului daca nu platesc banii datorati acel bun va fi executat si daca nu se scot banii se orienteaza catre alte bunuri.Dar asta nu ma linisteste complet (in primul rand nu vreau sa vad pe nimeni in strada pentru orgoliul unui frate idiot...scuze exprimarea). Ma intreb ce se va intampla daca dimpotriva la finalul procesului nu se tine cont de bunul sechestrat si se executa orice bun aflat in posesia mea.......la alegerea celorlalti frati...este logic ca vor cere executarea ap in care locuiesc eu.Deci....cum rezolv situatia?
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
(, iar termenul de prescriptie al executarii bun imobile este 10 ani, asa ca, daca te tin nervii... daca nu le spui cumparatorilor de faptul ca bunul e litigios iar contractul de vanzare cumparare se anuleaza de instanta, cazi din lac.... in put scapi de un creditor si dai de altul.ne_nicku-le de unde ai scos-o ca ar fi vorba despre un titlu emis in materia actiunilor reale imobiliare ?  micdetot va fi intr-o executare silita declansata in virtutea unei hotariri judecatoresti pe o actiune in pretentii (din cite am inteles) deci termenul de prescriptie este de 3 ani. cum poate fi litigios bunul pe care vrea sa-l vinda ? este un imobil liber de sarcini, nu are ipoteca, nu are sechestru, nu are nimic... nu face obiectul nici unei actiuni. care litigiu ? ultima data editat de Gabriela Paduraru pe data de Luni, 12 Februarie 2007, 18:39 |
|
|
|
offline
8
Data inregistrarii: |
Raspunsurile mele se completeaza unele pe altele asa ca astfel ar trebui citite
Daca se solicita anulareaconstatarea nulitatii contractului de vanzare cumparare asupra imobilului si se obtine hotararea ce se vrea a fi executata, eu zic ca a ei execuatare se prescrie in 10 ani" "
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
1. 2. poate ne lamuresti ce inseamna anularea constatarii nulitatii contractului ( ca sa pot comenta treaba cu prescriptia de 10 ani ) |
|
|
|
offline
8
Data inregistrarii: |
Vad ca ti-e drag de mine...
Nu prea te pot ajuta ca sa n earati cat de bine poti lamuri/comenta, sorry... pur si simplu a fost o greseala de redactare - lipseste "/" dintre cuvinte.  P.S. Daca vrei, ne jucam de-a ironia, da' nu aici ; nu cred ca are nimeni chef sa ne "citeasca", mai ales cei care posteaza intrebarea . Asa ca... hai s-o facem privat (mesaj).
|
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, romascanu, AVLIL, u.b.i.k., Kyandra, andreigrigoriu, simonette12
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere