Intreaba in Forum

Serviciu util cand ai o intrebare si ai vrea un raspuns rapid care sa te lamureasca

Scrie intrebare in Forum

Cere o oferta in Bursa de Servicii

Serviciu util cand ai de rezolvat o problema si ai nevoie de ajutor de specialitate (reprezentare in instanta, consultanta, cadastru, contabilitate etc.)

Cere oferta in Bursa
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parolă
    Recuperare parolă

    Introduceţi adresa de email asociată contului dumneavoastră.

    Un email cu noua parolă şi instrucţiunile de recuperare a fost trimis cu succes către adresa specificată de tine.

  • Înregistrare

    Intră acum în comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirmă

    Avocatnet.ro în cifre
    Comunitatea are 336.260 de membri si 6.116 de consultanţi înregistraţi care au contribuit cu 2.184.673 mesaje in forum.


Discuţie Constructie mansarda

 
offline
Avatar -

Data înregistrării:
Marti, 25 Mai 2010, 15:17

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Marti, 25 Mai 2010, 15:34

La blocul unde domiciliez asociatia de proprietari a semnat un contract de comodat cu o firma in vederea constructiei unei mansarde. Mansarda urmeaza a fi intabulata in scopul vanzarii fapt ce va duce la reducerea cotei indivize si a terenului dat in folosinta pentru fiecare apartamant. Daca 4 proprietari nu si-au dat acordul in vederea constructie mansardei si cedarii unei cote parti din cota indiviza si a terenului aflat in folosinta se poate intabula aceasta mansarda? Mentionez faptul ca apartamentul meu este ipotecat in favoarea unei banci, iar banca nu este deacor cu reducerea cotei indivize si a terenului dat in folosinta odata cu cumpararea apartamentului. Este legal ca primaria sa autorizeze constructia mansardei si intabularea acesteia prin reducerea cotei indivize si a terenului dat in folosinta in baza contractului de vanzare - cumparare? conform art 41 din legea 230/2007 modificarile constructive si utilizarea spatiilor comune se face cu acordul proprietarilor direct afectati. conform art 40 din legea 50/ 1991 cota indiviza si ternul dat in folosinta se vor reduce in functie de suprafata construita.
Ce le mai trece prin cap unora! ca sa poata intabula mansarda au chemat o parte din vecini la notariat care au declarat ca cedeaza cota indiviza aferenta terasei blocului societatii ce a construit mansarda. De la OCPI mi-au spus ca nu imi afecteza cota indiviza si nici cota de teren data in folosinta. Ma intreb daca in Romania s-au schimbat notiunile de drept si a inceput cineva sa imparta cota indiviza? Daca este posibil sa imparti cota indiviza pot si eu sa inchid o parte din casa scarii?

ultima dată editat de CORODEANU DANIEL pe data de Luni, 31 Mai 2010, 07:32
 
 
 
offline
32
1

Data înregistrării:
Luni, 29 Octombrie 2007, 15:26

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Marti, 25 Mai 2010, 15:40
In situatia in care ,un singur proprietar nu agreaza ideea si nu semneaza documentele notariale,nu sunt intrunite conditiile imperios impuse si prevazute ,pe cale de consecinta ,nu pot fi demarate formalitati legale pentru constructie mansarda
 
 
 
offline
3.72

Data înregistrării:
Vineri, 4 Aprilie 2008, 19:39

Profil consultant Cere consultanţă

[Explicaţii indice rating]

 
Dată post: Marti, 25 Mai 2010, 15:44
Fara acordul tuturor proprietarilor nu se poate nici edifica si nici intabula ulterior constructia. Primaria nu poate da autorizatia de constructie reducand astfel cotele indivize ale patilor si ducand la modificarea actelor de proprietate ale locatarilor ....FARA ACORDUL ACESTORA EXPRES.
 
 
 
offline
6

Data înregistrării:
Marti, 6 Ianuarie 2009, 20:49

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Miercuri, 26 Mai 2010, 10:27
Teoretic @ynocentta si @hornea alina au dreptate . Practic, traim in Romania si orice este posibil mai ales cand este vorba de autoritati corupte.
Citeste aici : http://mansardare.wordpress... / .

Retine faptul ca mansarda a fost intabulata DUPA anularea autorizatiei de construire de catre Tribunalul Bucuresti . Da , ati citit bine: intabularea s-a realizat dupa pronuntarea sentintei . Ce valoare are acea intabulare ? ZERO barat. Dar cui ii pasa.? Constructorul a luat banii ,fraierii au ramas cu tzeapa..

Sfatul meu : cei 4 care sunteti impotriva angajativa URGENT un avocat ! Daca inca nu au obtinut autorizatia de construire aveti o sansa mare sa impiedicati constructia.

ultima dată editat de gikurtu pe data de Miercuri, 26 Mai 2010, 10:28
 
 
 
offline
32
1

Data înregistrării:
Luni, 29 Octombrie 2007, 15:26

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Miercuri, 26 Mai 2010, 12:31
gikurtu a scris:

Teoretic @ynocentta si @hornea alina au dreptate . Practic, traim in Romania si orice este posibil mai ales cand este vorba de autoritati corupte.
Citeste aici : http://mansardare.wordpress... / .


Chiar daca apreciati dreptatea numai teoretic,in instanta orice parte interesata,care probeaza sitiuatia reala,incalcarea dispozitiilor in domeniu,
beneficiaza de hotarare reparatorie
 
 
 

Discuţie Constructie mansarda

Acest subiect este moderat de către
freeelis,    Adriantot,    elga50,    arockz



 

Statistici Forum

Mesaje astăzi: 27
Total subiecte: 429875
Total mesaje: 2184673


 

Acum online

Utilizatori (3)
_Alin_ , geta-taby , mihaisele

Consultanţi (0)
-

Moderatori (0)
-

Administratori (0)
-

Astăzi îşi sărbătoresc ziua de naştere

ioanatodi , thunder , angela.vasile , andora , tester , m1ha1m , valymatey , adrianastefania , cartasanca , Tabara , edista , LSZOKE , consultjur , anirinomis , angela_vasile , miki_pavel , ielita , emeblondi , mariusan , mihaelatest , fearlesss , mizaela88 , LABER , mapo_mari , madalinapan , AMYA , sni , dana66 , snc , andamanu , onynec , tundepall , ninaivan , dya_fast2003 , cry86 , nikol.ilea , marianalex , mirela_popa , reginaN , EllaR , natalyn , Annonim , talida_miha , Radu Paul , mobi , krisa2005 , nicoletatrenea , fkt_eva , bb194 , larisat , AngiF , florytutu , adochitei camelia , luisa1977 , bratu simona , aladin882001 , agrosymbol , mary_catalina , DariusT , claudia coste , angelavasile , speedy_emilian , Isabela Din , Asteroma , cercetasul , Mara85 , dac34cj , lena 2010 , claudiacsep , eugeniusro , vrajit0ru , Serban Mirela Emilia , laur50 , ebarbulescu , gogontea , floryano , mariacorina , zake , ramonicapop , neo2 , dia_dia45 , maricost , ortandan , nuti.eftenie , MariS19 , tla , radubr , Stefania1992 , zimbrudy_zimbruady , enka83 , Valentin64 , simyna-antonela , raditaszabo , aangelan , raducanu_tatiana , lolek , orhideead , ionelninel , roxanatt , borarica77 , ddutz , TransportMoloz , AdrianaGavril , IlieBC , mihaelamihaela1234 , nell , oanapersicov , michelle80 , andrehlr , stefan_gramada , AdrianCernea

 

Cautare in forum

 
Publicitate în reţeaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te înscrie GRATUIT în catalogul consultanţilor Avocatnet.ro

Urmăreşte noutăţile AvocatNet.ro

Lasă mai jos adresa de email şi te ţinem la curent gratuit cu analize, ştiri şi informaţii utile. Peste 100.000 de oameni au ales să ne urmarească pe email.

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro