Intreaba in Forum

Serviciu util cand ai o intrebare si ai vrea un raspuns rapid care sa te lamureasca

Scrie intrebare in Forum

Cere o oferta in Bursa de Servicii

Serviciu util cand ai de rezolvat o problema si ai nevoie de ajutor de specialitate (reprezentare in instanta, consultanta, cadastru, contabilitate etc.)

Cere oferta in Bursa
Soluţii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parolă
    Recuperare parolă

    Introduceţi adresa de email asociată contului dumneavoastră.

    Un email cu noua parolă şi instrucţiunile de recuperare a fost trimis cu succes către adresa specificată de tine.

  • Înregistrare

    Intră acum în comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirmă

    Avocatnet.ro în cifre
    Comunitatea are 331.362 de membri si 6.063 de consultanţi înregistraţi care au contribuit cu 2.148.766 mesaje in forum.

Discuţie In ce consta "reconstituirea dreptului de proprietate"

Du-te la pagina:  1 2
 
offline
Avatar 4

Data înregistrării:
Marti, 1 Iunie 2010, 15:34

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Miercuri, 9 Iunie 2010, 16:03

Buna ziua,

Am marea rugaminte la d-voastra....spuneti-mi va rog in ce consta reconstituirea dreptului de proprietate??

Am un proces pe rol pentru un teren detinut fara acte........as vrea sa stiu daca acest demers mi-ar aduce acte in sustinerea cererii de obtinere a terenului respectiv...


 
 
 
online
Avatar 2.40

Data înregistrării:
Marti, 4 Septembrie 2007, 21:13

Profil consultant Cere consultanţă

[Explicaţii indice rating]

 
Dată post: Miercuri, 9 Iunie 2010, 16:22
Daca este vorba de un teren intravilan, puteti sa va incadrati in prevederile art. 27 alin 2 (1) din legea 18/1991 republicata.
Important este sa fi detinut acest teren inainte de colectivizare. In aceasta situatie puteti cere reconstituirea dreptului de proprietate la primarie.
Daca este vorba insa despre un teren extravilan, a trecut demult termenul pentru depunerea cererilor de reconstituire.
Deci spuneti de cand detineti acest teren, ca sa stim daca va incadrati sau nu in prevederile art. 27 alin 2 (1) din legea 18/1991 republicata.
 
 
 
offline
Avatar 4

Data înregistrării:
Marti, 1 Iunie 2010, 15:34

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Miercuri, 9 Iunie 2010, 16:54
Multumesc frumos pentru raspuns. Am primit deja raspuns de la primarie ca nu ne incadram in prevederile acestei legi.... terenul in cauza nu a fost preluat de catre stat...
 
 
 
offline
2.00
2

Data înregistrării:
Marti, 9 Februarie 2010, 05:46

Profil consultant Cere consultanţă

[Explicaţii indice rating]

 
Dată post: Miercuri, 9 Iunie 2010, 16:59
inseamna ca e tot al dvs daca nu a fost preluat de stat
 
 
 
offline
Avatar 4

Data înregistrării:
Marti, 1 Iunie 2010, 15:34

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Miercuri, 9 Iunie 2010, 17:14
Terenul in cauza a fost cumparat in anul 1958 pe chitanta de mana. Acea chitanta nu mai exista in prezent. Avem doar un certificat de mostenitor ( proprietarul a decedat in anul 1974, mostenitori fiind sotia si fiica) in care se mentioneaza ca terenul a fost detinut de defunct impreuna cu sotia supravietuitoare fara acte...
Pe rolul Administratiei financiare figureaza mostenitorii, impozitele sunt achitate la zi...insa nu ne putem folosi de teren atat timp cat nu exista titlu de proprietate.... .Ne-am adresat la primarie, insa acestia ne-au spus ca nu ne pot ajuta (figuram in evidentele primariei ca posesori si titulari insa nu ne pot elibera titlu de proprietate), am fost la Arhivele Statului si ne-au spus ca evidentele din anii respectivi au ars....
As dori sa ma ajutati cu un sfat....unde pot sa ma adresez pentru a obtine un document care sa ateste proprietatea ...?
Mentionez ca in prezent pe acel teren sta abuziv o familie de rromi, pe care insa nu ii pot scoate intrucat nu detin acte........... dar eu platesc impozit, totusi............
 
 
 
offline
23

Data înregistrării:
Duminica, 1 Februarie 2009, 12:18

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Miercuri, 9 Iunie 2010, 20:09
Reconstituirea dreptului de proprietate inseamna ca ati avut un teren inainte de colectivizare si acest teren v-a fost luat de colectiv/expropriat, cu sau fara acte. Aceasta sintagma presupune faptul ca inainte de a ramane fara teren ati avut calitatea de proprietar, conform legislatiei de la acea vreme (ori, in conditiile descrise de dvs, nu cred ca este cazul).
Cine figureaza ca platitor de impozite si inscris in registrele agricole la primarie? Daca figurati dvs, puteti incerca o actiune in constatarea dreptului de proprietate ca urmare a uzucapiunii de lunga durata (30 de ani de posesie continua si neviciata, sub nume de proprietar). Actiunea o veti introduce impotriva mostenitorilor fostului proprietar, la judecatoria in a carei raza de competenta se afla localitatea unde este situat terenul (o sa va trebuiasca 2 martori, documente de la primarie din care sa reiasa ca ati platit impozitul, probabil si o expertiza topo) - problema e ca taxa de timbru e 3% din valoarea terenului respectiv.

Pentru a beneficia de art. 23 din legea 18/1991 - recunoasterea dreptului de proprietate prin Ordinul Prefectului, trebuie ca pe terenul respectiv sa existe un imobil, pentru ca legea prevede aceasta procedura doar pentru terenul aferent casei de locuit si anexelor gospodaresti...
 
 
 
offline
Avatar 1.40

Data înregistrării:
Joi, 22 Martie 2007, 16:22

Profil consultant Cere consultanţă

[Explicaţii indice rating]

 
Dată post: Miercuri, 9 Iunie 2010, 20:15
Puteti incerca actiunea in constatarea dreptului de proprietate asa cum ati fost sfatuit deja. Doar ca taxa de timbru ce urmeaza sa o achitati nu este de 3% din valoarea imobilului, este un pic mai mare si are alta metoda de calcul.
 
 
 
offline
23

Data înregistrării:
Duminica, 1 Februarie 2009, 12:18

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Miercuri, 9 Iunie 2010, 20:19
av_musat a scris:

Puteti incerca actiunea in constatarea dreptului de proprietate asa cum ati fost sfatuit deja. Doar ca taxa de timbru ce urmeaza sa o achitati nu este de 3% din valoarea imobilului, este un pic mai mare si are alta metoda de calcul.

Legea 146/1997 privind stabilirea taxelor de timbru:
Art. 2. – (1) Actiunile si cererile evaluabile in bani, introduse la instantele judecatoresti, se taxeaza astfel:

a) pana la valoarea de 39,00 lei 2 lei
b) intre 39,01 lei si 388,00 lei 2 lei + 10% pentru ce depaseste 39 lei
c) intre 388,01 lei si 3.879,00 lei 37 lei + 8% pentru ce depaseste 388 lei
d) intre 3.879,01 lei si 19.395,80 lei 316 lei + 6% pentru ce depaseste 3.879 lei
e) intre 19.395,01 lei si 38.790,00 lei 1.247 lei + 4% pentru ce depaseste 19.395 lei
f) intre 38.790,01 lei si 193.948,00 lei 2.023 lei + 2% pentru ce depaseste 38.790 lei
g) peste 193.948,00 lei 5.126 lei + 1% pentru ce depaseste 193.948 lei

Ma rog, eu facusem o medie... sunt sigura ca un specialist va face calculul la zecimala
 
 
Du-te la pagina:  1 2
 

Discuţie In ce consta "reconstituirea dreptului de proprietate"

Acest subiect este moderat de către
freeelis,    andreigrigoriu,    gerberga,    Joha,    simonette12,    romascanu,    AVLIL



 

Statistici Forum

Mesaje astăzi: 191
Total subiecte: 421555
Total mesaje: 2148766


 

Acum online

Utilizatori (42)
1-2 , NARSI , segovia_48 , papic , separatistul , gabrielaC5 , visinica , blueblue , xyz2012 , CornelT , puimicc , claudiaopen , pieptdepui , Fulg , Gabriela1988 , iuli_c , sarablue , atakiki , irinapopescu01 , Me_Sama , Toaderas , catalin1980 , mobilanikos , alexandra_save , laura2707 , Carina2014 , merlinskl , brokenangel , Savinica , Tudor1982 , ciorditu , eqvagel , trandafir2 , darjan , gabriella2901 , a_diaconu , n_m_topologeanu , claudiuhui , gbusioc , tzapone , danyfear , maanei

Consultanţi (10)
Ciobanu vasile , cristina chiva , Car3men , nyko , av_stagiar2014 , avluci , LegalToBusiness , adisan , luanaagapie , avocat_lascoschi@yahoo.com

Moderatori (3)
andreigrigoriu , legally_aid , tudorvaleriu

Administratori (0)
-

Astăzi îşi sărbătoresc ziua de naştere

adryd79 , eugen.cioteanu , ghise simona , emilia.cimpeanu , adicristinam , mihaeladana , remmy , ANE-MARY , larissa2006 , gia25 , danutu , monicutza3 , bpimpex , lori popescu , petstred , elantis , upu_25 , duncea , alinaboioglu , avd , razvan@alcedoltd.ro , DORINALUC , symis , ursu_andy , pantelimona , micsunica , winnetou , ionutza84 , lianavilaroiu , stefania_mititescu , antoines , crmn , gersy , madalinavlangar , him_1964 , verdes catalin , Julyano , mircea1977 , Anca Mesesan , ber_tha@yahoo.com , crisxx , scafa_cristina , amuzant , nechita silvia , stredie ela , M.Popa , vvvv , costiboncu , monea sorin , catalin2009 , camisca , mady88_08 , kriszta87 , Elena Pascale , magda_oancea , iulian12 , anni_nicoleta@yahoo.com , claudia07 , lile_florinel , sorynuta , AdinaKarina , simona_83 , klausy , vlad andreea silvia , Mihai Dumitrescu , romulanum , irina_ionescu25 , ile1075 , costeana2008 , alina37c , nico_lorena2002 , ana-maria31 , AURTEAM , Tomescu Georgeta , leonarddanescu , lara7 , NONIE , Sash , Ovidiu58 , roranconstantin , guraugabriela , mariagarlea , veronica-t , sgeorgescu81 , viorelperianu , paul_anton_20044 , d_valah , mariuselix , dann_razvan , frujaioan , popelena , Dana.Stefan , Andor Marina , neli_s , DeliaZ , eugen.adr , SILVIA71 , valigvk , popclaudia19 , pysymysy , master25 , just_hara , valyd63 , Ciprian001 , andrei2006 , onnyx

 

Cautare in forum

 
Publicitate în reţeaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te înscrie GRATUIT în catalogul consultanţilor Avocatnet.ro

Urmăreşte noutăţile AvocatNet.ro

Lasă mai jos adresa de email şi te ţinem la curent gratuit cu analize, ştiri şi informaţii utile. Peste 100.000 de oameni au ales să ne urmarească pe email.

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro