|
online
26
Data inregistrarii: |
Nu-i problema. In cazul acesta e corect cum v-a incasat. El stie ce are de facut in contabilitate, asa ca...stati linistita!
|
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
Revin cu problema descrisa la pagina 12...
Am consultat 2 avocati, (unul fiind o cunostinta de familie nu mi-a luat bani) si mi s-a spus ca dimpotriva, pot fi dat in judecata de cel care a facut acoperisul fara acordul asociatiei, si mai mult, ca are sanse sa castige. Am fost sfatuit sa platesc, dar mie mi se pare un abuz, la ce bun mai avem legi? Eu sunt de acord sa platesc doar cota mea, bazata pe cota-parte indiviza, alaturi de toata asociatia, nu doar coloana mea. Acoperisul este parte comuna, nu se poate vorbi de acoperisul coloanei stanga sau dreapta. Atunci burlanele si casa scarii cum se impart? Un avocat mi-a zis ca toata asociatia trebuie sa plateasca, iar altul mi-a zis ca nu e obligatoriu, depinde ce se hotareste in sedinta, pt ca daca membrii refuza sa imparta cheltuielile, trebuie facut proces. In fine, am sa ma duc si la Federatia Asociatilor de Locatari din orasul meu si voi cere acolo un sfat, pentru ca asociatia mea cotizeaza acolo. Dar mie mi se pare normal ca altcineva, administratorul de exemplu, sa faca imparteala acelor cheltuieli, nu beneficiarul (vecinul cu acoperisul) asa cum are chef. Am inteles ca unor vecini le-a cerut mai mult desi cota-parte e aceeasi. Nu mai stiu ce sa fac, vecinul ma ameninta cu judecata, iar eu nu am timp, nervi si bani pentru asa ceva (ma rog, cine are). Momentan nici ceilalti vecini nu au platit desi unii au zis ca ar plati, dar nimeni nu vrea sa fie primul care da banii... |
|
|
|
online
26
Data inregistrarii: |
@nenea_LomLom
Asa e cand te duci si la doctor  Unul iti spune ca o sa traiesti cat lumea, altul ca mai ai putin si mori.... Pe cine crezi? Dai cu banul?Pentru mine este foarte clara deruta Dv. si v-am sfatuit sa nu consultati niciun avocat pana nu va aflati cu citatia-n mana. Acela ar fi un fapt concret si palpabil, ati sti ca vi se-ntampla si in acest caz ati cere asistenta unui avocat. Acum ce faceti Dv.? Sunteti derutat de 2 pareri sau mai multe si, ca si cum ati si fost dat in judecata, incepeti sa umblati de colo-colo exact in locuri de unde nu va vine niciun ajutor concret, ci iar niste pareri. .................. Este corect asa cum ganditi rational ca ar trebui sa se intample, pentru ca ceea ce ganditi este conform cu legea 230/2007 si cu HG.1588/2007. Vecinul cu reparatia si cu amenintarile si cu cerutul diferitelor sume de bani calculate dupa capul lui nu cunoaste legea. Dv. puteti sa va duceti sa va informati unde doriti, dar eu nu pot decat sa fac apel la ratiunea Dv. , sa nu intrati in deruta si in panica si sa va apucati sa-i dati niste bani, asa aiurea, fara chitanta, fara un calcul prealabil si legal facut. Si, in plus de asta, daca nu e prea mare pretentia mea, spuneti-le si vecinilor Dv. carora li s-au cerut sume de bani aiurea, ce v-am spus aici. .............. Imi pare rau ca vi se-ntampla asta si mai mult de-atat nu pot a va spune. PS. Si cand va veti afla cu citatia-n mana (sa speram ca la pastele cailor!), alegeti-va un avocat dispus sa studieze legea 230/2007 si HG.1588/2007, nu de alta, dar acolo, in instanta trebuie sa castigati pe bune, nu sa pierdeti pe nesilirea unui avocat de a se apleca cu responsabilitate asupra cazului Dv.
ultima data editat de elga50 pe data de Sambata, 19 Septembrie 2009, 14:15 |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
Aveti dreptate, dar fiindca nu ma pricep la legislatie si la problemele acestea a trebuit sa ma informez, pentru ca altfel oamenii profita de pe urma "naivitatii" mele. Cand ma gandesc rational, realizez ca nu prea are ce sa mi se intample ...
Le-am povestit si celorlalti vecini cele aflate, inclusiv de aici, dar nu ne-am lamurit, pentru ca la noi una scrie legea si alta se intampla, precum bine stim. La noi poti sa ai dreptate si sa pierzi f usor procesul, de asta ne temem, dar si de stressul instantelor si a tracasarilor. Domnul de la ultimul etaj a premeditat totul, sunt convins ca a contat pe naivitatea noastra si de asta trebuie informati cei implicati, asa cum spuneti. |
|
|
|
online
26
Data inregistrarii: |
Duceti-va la acest link pe care vi-l dau. Este textul legii 230/2007. Revin si daca gasesc HG 1588, vi-l pun tot aici in mesaj. Urmariti acest topic. Aveti ce invata pentru prezent si viitor...
http://www.modeldecontract.... ultima data editat de elga50 pe data de Sambata, 19 Septembrie 2009, 14:32 |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
Va multumesc, dar am deja ambele legi (am programul Lexo la firma) si chiar am facut copii pentru unii vecini
|
|
|
|
online
26
Data inregistrarii: |
Excelent!!!!
Sper ca vorbim in cazul unei asociatii de proprietari, ca sunteti deja AP, da? |
|
|
|
offline
5
Data inregistrarii: |
elga50 a scris:
V-am urmarit putin discutia si mi se par logice raspunsurile dvs. Daca lucrurile stau asa cum spuneti dvs. , eu ar trebui sa pierd procesul. Am reparat pe banii mei, pt ca presedintele asociatiei a refuzat sa convoace vreo adunare generala (o sedinta de scara) vis-a-vis de problema deteriorarii hidroizolatiei terasei. Am reparat numai peste tronsonul meu de scara, intrucat la ceilalti (cealalta jumatate de scara) nu era problema. N-am avut de unde sa visez cum se procedeaza legal - tot ce am putut sa fac a fost sa formulez o cerere catre asociatie in care am prezentat problema si la care am primit un raspuns in 2 peri peste vreo 6 luni (rupt, mototolit, bagat in bataie de joc in cutia postala), cand apartamentul meu era deja varza. Gasiti aici copia cererii http://api.ning.com/files/I... iar aici raspunsul: http://api.ning.com/files/M... Acolo scrie de conflicte intre proprietari... Ce conflicte? (N-am avut niciun conflict cu nimeni, decat cu presedintele, care alaltaieri a incercat sa ma stranguleze in fata blocului, de fata cu mai multi martori, ziua in amiaza mare. Am scos si certificat medico-legal pt asta.) In consecinta, daca-am vazut ca presedintele ma tine de prost, normal ca nu puteam sa astept pana se facea gaura-n podele si ajungea apa la el in casa (suntem vecini de tronson) ci, cu sprijin al unui locatar de la et. 3, direct afectat si el de problema, am pus bani (eu foarte multi, el mai putini) si am reparat cu o firma. Toate facturile sunt pe numele meu - doar nu era sa le fac pe asociatie... Cand am terminat, reparatia, am dus toate facturile la asociatie si presedintele a zis c-alea sunt nimic si ca sa-i arat acordul locatarilor la reparatia respectiva. Eu n-am stiut ca trebuie si asa ceva, pt ca, nesimtitul nu mi-a spus nimic despre asta, desi stia si a vazut ca m-am apucat de reparat. Am explicat atunci locatarilor ce smecherii face presedintele, am solicitat firmei oferta scrisa (am lucrat cu 2 firme, pt ca prima era din Oradea, incepusera ploile, lucrarea s-a oprit, apoi am apelat la o firma locala). Locatarii au fost de acord, http://api.ning.com/files/I... Ca urmare, pt ca nici asa nu a fost bine, pt ca m-a amenintat cu bataia si cu mutatul (meu) din oras, l-am actionat in instanta pe presedinte. Judecatoarea s-a cam prins cate parale face presedintele, mie nu mi s-a parut ca vreo clipa sa incline balanta in favoarea lui. El a cerut expertiza, am platit si eu jumate din asta, s-a facut expertiza care a dublat practic suma solicitata de mine (spre ghinionul presedintelui), iar el acuma striga in gura mare peste tot ca eu am mituit expertul. Si eu am fost uimit de valoarea la care a apreciat acesta lucrarea, dar am vazut-o pe hartie si totul era corect calculat. Probabil cei cu care am lucrat eu au "sublicitat". Acuma tot nu inteleg ce as mai fi putut sa fac eu, in calitate de pagubit, si fara sprijinul asociatiei? Sigur, probabil imi veti spune ca trebuia sa chem Asociatia in instanta pt ca nu ma sprijina, nu ma consiliaza, presedintele nu-si face datoria, etc, etc. Chiar daca ar fi asa, apartamentul se deteriora la fiecare ploaie, era deja toamna tarziu, venea iarna, si nu aveam cum sa stau si sa astept pana se facea totul "legal". Cu ocazia asta am si eu cateva intrebari: daca presedintele nu face adunare generala (de vreo 10 ani), cum poate fi schimbat din functie? Daca eu vreau sa ma mut la alta asociatie, ca sa nu-i mai vad mutra nesuferita si sa nu ma trezesc cu vreun cutit in spate (el e un om instabil psihic), pot sa ma mut? Daca i se va face dosar penal acuma, pe baza plangerii mele la Politie si pe baza certificatului medico-legal, el mai poate ramane in functie? Ce garantii morale prezinta un asemenea "exemplar", care este in conflict inclusiv cu Primaria? Vezi http://api.ning.com/files/M... Am ajuns sa contactez presa locala care scrie impotriva abuzurilor, Primaria, Politia... si totusi el ramane in continuare pe pozitia ocupata, face ce vrea, mai mult , capata tot mai mult curaj in actele lui de violenta, mi-a amenintat cu moartea sotia iar la mine a sarit, in vazul lumii, cel putin de 2 ori? Pai in conditiile astea unde vom ajunge? Voi ceda si eu nervos intr-o zi, ii voi trage o corectie dupa cum merita si-l voi baga intr-un spital? Asta sa fie solutia? Pt ca legea are lacune si nimeni nu-l poate da pe monstrul asta la o parte? ultima data editat de cristi_adv pe data de Sambata, 19 Septembrie 2009, 15:55 |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, elga50, adriantot, arockz
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere