|
offline
5
Data inregistrarii: |
Daca locatarii sunt batuti in cap, si hotararile lor contravin legii, e ok? De exemplu, la mine in scara locuieste presedintele de asociatie... la parter. In fata apartamentului si-a ridicat un balcon si si-a facut o curte inchisa cu lacatul - fara autorizatie, doar cu acordul tacit al celorlalti locatari. Toti ceilalti locatari nu "ciripesc" nimic, din contra, il pupa in fund. Eu am sesizat inspectoratul in constructii si urmeaza demolarea. Cine are dreptate? Majoritatea, sau legile in vigoare?
|
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
Sesizat diferenta intre cele 2 situatii prezentate!?
In primul caz exista votul a 90% din proprietari. In al 2-lea caz "acordul tacit" nu tine loc de vot majoritar al proprietarilor. Primul caz nu necesita autorizari si aprobari de la alte institutii , pe cand ridicarea unui balcon si inchiderea unei curti langa bloc necesita obtinerea unor aprobari si nu putine. In primul caz ati pierdut dv , in al 2-lea caz a pierdut presedintele. Acum inteleg si ca v-ar fi lasat in acel pod daca dv nu reclamati si-l fortati sa demoleze balconul. Nici dv nu aveti dreptate cu podul , nici presedintele cu balconul. Ati pierdut impreuna. |
|
|
|
offline
5
Data inregistrarii: |
adriantot a scris:
Cred ca ati asociat doua mesaje venite d ela 2 utilizatori, care prezentau doua cazuri separate. |
|
|
|
offline
13
Data inregistrarii: |
cristi_adv a scris:
Cred ca n- ati inteles ultima data editat de marius cioca pe data de Marti, 2 Iunie 2009, 12:56 |
|
|
|
offline
5
Data inregistrarii: |
Dezavantajul convorbirilor online...
|
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
cristi_adv a scris:
Aveti dreptate , am asociat cele 2 mesaje din greseala , dar se potriveste tot ce am spus, cu exceptia frazei: "Acum inteleg si ca v-ar fi lasat in acel pod daca dv nu reclamati si-l fortati sa demoleze balconul." Ambele cazuri mi se pare ca se rezolva conform legii si hotararii majoritatii ( care hotarare este tot conform legii). |
|
|
|
offline
5
Data inregistrarii: |
adriantot a scris:
Va dau un exemplu de la mine de pe scara: 10 familii: 2 sunt plecate in Occident, raman deci 8. unul sunt eu, raman 7. Unul e presedintele de asociatie care face ce vrea cu ceilalti, deci raman 6. Din cei 6, 3 sunt alcoolici, doi sunt dezinteresati total de soarta scarii, unul singur e mai cu capul pe umeri. Deci ce hotarari pot lua asemenea exemplare? Si revin, daca hotararile contravin legii cum ramane? De exemplu, presedintele de asociatie nu strange fond de reparatii, desi legea solicita, pt ca "asa am hotarat noi in asociatie, prin statut". Urmarea? Am reparat eu acoperisul si acum sunt prin instante pt recuperarea banilor. Ce fac peste 5 ani, cand izolatia pierde garantia? IAr fac pe banii mei si-i dau in judecata? Acum mi-a venit alta idee: dau in judecata asociatia pt ca nu are fond de reparatii. Sau, peste 4 ani ii dau in judecata pe toti de pe scara, ca sa stranga bani pt o alta izolatie, in momentul in care cea veche iese din garantie? |
|
|
|
offline
12
Data inregistrarii: |
sincer ?, nu as dori sa fiu in locul dumneavoastra
|
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, elga50, adriantot, arockz
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere