Intreaba in Forum

Serviciu util cand ai o intrebare si ai vrea un raspuns rapid care sa te lamureasca

Scrie intrebare in Forum

Cere o oferta in Bursa de Servicii

Serviciu util cand ai de rezolvat o problema si ai nevoie de ajutor de specialitate (reprezentare in instanta, consultanta, cadastru, contabilitate etc.)

Cere oferta in Bursa
Soluţii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parolă
    Recuperare parolă

    Introduceţi adresa de email asociată contului dumneavoastră.

    Un email cu noua parolă şi instrucţiunile de recuperare a fost trimis cu succes către adresa specificată de tine.

  • Înregistrare

    Intră acum în comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirmă

    Avocatnet.ro în cifre
    Comunitatea are 331.969 de membri si 6.069 de consultanţi înregistraţi care au contribuit cu 2.153.571 mesaje in forum.

Discuţie plata chirie persoana fizica

 
offline
6

Data înregistrării:
Luni, 31 August 2009, 16:30

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Joi, 17 Iunie 2010, 19:37

Cum pot face dovada platii chiriei pentru persoane fizice , astfel încât sa pot sa-mi deduc cheltuielile .Este suficient să aiba un cont in banca şi să fac plata prin virament bancar.
 
 
 
offline
Avatar 4

Data înregistrării:
Luni, 14 Iunie 2010, 19:10

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Joi, 17 Iunie 2010, 19:41
In baza contractului de inchiriere, puteti intocmi o dispozitie de plata cu suma respectiva, scazandu-va din numerarul caseriei. Pentru ca aceasta cheltuiala sa fie deductibila, contractul de inchiriere trebuie inregistrat la administratia financiara.
 
 
 
offline
6

Data înregistrării:
Luni, 31 August 2009, 16:30

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Joi, 17 Iunie 2010, 20:26
Multumesc mult . Înţeleg că pot plăti şi numerar ?
 
 
 
offline
2.00

Data înregistrării:
Vineri, 18 Iunie 2010, 19:11

Profil consultant Cere consultanţă

[Explicaţii indice rating]

 
Dată post: Vineri, 18 Iunie 2010, 19:44
Buna ziua,
Pentru a putea deduce cheltuiala cu chiria platita trebuie sa aveti in primul rand un contract incheiat cu proprietarul spatiului respectiv, contract care sa fie inregistrat la Administratia Financiara. Plata se poate face prin virament bancar in contul bancar al propietarului spatiului inchiriat (document justificativ: extrasul de cont) sau prin plata in numerar prin intocmirea unei chitante insa nu chitanta obisnuita ci pe o hartie alba normala semnata de ambele parti, daca proprietarul este persoana fizica. Va atasez un model orientativ. In cazul in care proprietarul este persoana juridica, acesta trebuie sa va emita factura iar in cazul in care plata se face in numerar, trebuie sa va elibereze si chitanta.


NR.______/_______________


CHITANŢÃ


► Subsemnatul(a) ......................................................., CNP …………………legitimat(a) cu ........ seria ......... nr. ................, eliberat/a de ....................., la data de ................, în calitate de proprietar al spatiului situat în ...................., str. .................................... nr. ........., bl. ...., sc. ...., et. ....., ap. ....., sect. ........, am primit de la ..…………..................................................., în calitate de angajat al S.C……………….., înregistrată la ONRC sub numărul J 40......., CIF ........, cu sediu social in Bucuresti, Sector .., Str ........................., suma de ............... …….lei ( .................. ........................) reprezentând contravaloarea chiriei/utilitatilor, respectiv ……………………… conform contractului de închiriere nr. ........ din data de .................., inregistrat la Administraţia Financiară sector .........
► Contravaloarea chiriei/utilitatilor este achită la data de ___________________ , pentru luna __________________/________ .




Am predat : CHIRIAª
S.C. ............................
..............................................................
(semnatura si stampila)


Am primit: PROPRIETAR
...............................................

(semnatura)


ultima dată editat de Cabinet Orasanu pe data de Vineri, 18 Iunie 2010, 19:47
 
 
 
offline
Avatar 4

Data înregistrării:
Luni, 14 Iunie 2010, 19:10

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Vineri, 18 Iunie 2010, 21:35
Da. Si daca este persoana fizica, plata se face pe baza de dispozitie de plata.
 
 
 
offline
6

Data înregistrării:
Luni, 31 August 2009, 16:30

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Luni, 21 Iunie 2010, 00:47
Mulţumesc . Doresc să închiriez un spaţiu în care voi fi nevoit să investesc . Sma investită va fi reţinută din plata chiriei . Proprietarul , pe perioada cât nu încasează chirie , i se va cere la administraţia fiscala porcentul pe venit aferent perioadei de când se derulează contractul ?
 
 
 
offline
2.00

Data înregistrării:
Vineri, 18 Iunie 2010, 19:11

Profil consultant Cere consultanţă

[Explicaţii indice rating]

 
Dată post: Luni, 21 Iunie 2010, 09:47
mmarcelcozma a scris:

Mulţumesc . Doresc să închiriez un spaţiu în care voi fi nevoit să investesc . Sma investită va fi reţinută din plata chiriei . Proprietarul , pe perioada cât nu încasează chirie , i se va cere la administraţia fiscala porcentul pe venit aferent perioadei de când se derulează contractul ?


Da, intrucat conform Codului Fiscal, venit brut reprezinta si valoarea investitiilor la bunuri mobile si imobile ale proprietarului.
Normele metodologice de aplicare ale Codului Fiscal aferente Art. 62, respectiv norma 135 si 136 prevede urmatoarele:
"135. În vederea determinării venitului brut, la sumele reprezentând chiria sau arenda în bani şi/sau la echivalentul în lei al veniturilor în natură se adaugă, dacă este cazul, şi valoarea cheltuielilor ce sunt, conform dispoziţiilor legale sau înţelegerii contractuale, în sarcina proprietarului, uzufructuarului sau a altui deţinător legal, dar sunt efectuate de cealaltă parte contractantă.

1351. Reprezintă venit brut şi valoarea investiţiilor la bunurile mobile şi imobile ale proprietarului, uzufructuarului sau ale altui deţinător legal, care fac obiectul unor contracte de cedare a folosinţei bunurilor, inclusiv a contractelor de comodat, şi care sunt efectuate de cealaltă parte contractantă. În termen de 30 de zile de la finalizarea investiţiilor partea care a efectuat investiţia este obligată să comunice proprietarului, uzufructuarului sau altui deţinător legal valoarea investiţiei. Proprietarul, uzufructuarul sau alt deţinător legal are obligaţia să declare la organul fiscal competent valoarea investiţiei, în declaraţia de impunere.

136. În conformitate cu legislaţia în materie, proprietarul are obligaţia de a efectua cheltuielile referitoare la întreţinerea şi repararea locuinţei închiriate, ca de exemplu:

- întreţinerea în bune condiţii a elementelor structurii de rezistenţă a clădirii, elementelor de construcţie exterioară a clădirii, cum ar fi: acoperiş, faţadă, curţile şi grădinile, precum şi spaţii comune din interiorul clădirii, cum ar fi: casa scării, casa ascensorului şi altele asemenea;

- întreţinerea în bune condiţii a instalaţiilor comune proprii clădirii, respectiv ascensor, hidrofor, instalaţii de alimentare cu apă, de canalizare, instalaţii de încălzire centrală şi de preparare a apei calde, instalaţii electrice şi de gaze;

- repararea şi menţinerea în stare de siguranţă în exploatare şi de funcţionare a clădirii pe toată durata închirierii locuinţei.''
Atentie si la punctul 137 : "137. În cazul efectuării de către chiriaş a unor astfel de cheltuieli care cad în sarcina proprietarului şi se încadrează în cota forfetară de cheltuieli, cu diminuarea corespunzătoare a chiriei, impunerea rămâne nemodificată'
 
 
 
offline
6

Data înregistrării:
Luni, 31 August 2009, 16:30

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Luni, 21 Iunie 2010, 11:06
Am înţeles. Cum pot ocoli aceste reglementari ?
 
 
 

Discuţie plata chirie persoana fizica

Acest subiect este moderat de către
carmen01011958,    george-neagu,    Iulian Manea,    ioanbutariu



 

Statistici Forum

Mesaje astăzi: 161
Total subiecte: 422645
Total mesaje: 2153570


 

Acum online

Utilizatori (34)
mezgageza , Catalleya , CountPorcula1987 , vio1977 , tayphoon , saramari , fgeorgeta , MOGOSOAIA , Monicageorgeta , camypos , bartairina , claudia104 , gabrielaC5 , ionutradut , shomo , GermanAlex , miha_ela_u , verma , topisimo , adrian-oancea , timplarum , michy12 , andreitim , corinacarstoiu , Lucian_Stelian , victoria teo , cristi111us , costachel , Imparatul , olgamuresan , Equintea , iuli_c , trandafir2 , adlala

Consultanţi (1)
patrascu razvan

Moderatori (2)
legally_aid , freeelis

Administratori (0)
-

Astăzi îşi sărbătoresc ziua de naştere

BurneR , gabescu , siovidiu , costachegoga , dholban , cmgda , victorela , babacu56 , mihais55 , nick_docan , cipriancu , ella martin , aviulia , pista314 , bogdan_xi , oliviu , CEZATRONIC , dedu , MihaiD. , gelly , miri_2006 , MARIANE , lenod2002 , fodor_carmen_elena , Mihaela A , nickola , vanau , magdalena diplasu , Michaela77 , andur , bogatu , Carmen-Amelia , mihafabbv , PROOROCU , GAMBETA , VULPY , natalias_111 , dorin iulian , aligadot , olive , cristina 2008 , anemona69 , medcab , leonmihai , zoi , Parmalat , ramy-miha , mishumilea66 , laviniamarciuc , stefania_stefan , karolygyari , stelamudura , silvia_alina , gbogdan , boanca , OANA FRANGU , Rus Norbert , papone , DJ17SCS , KristinaConstantin , roberttm , ionutdragu , Dumitru_Andrei , eu_iz@ , pic81t , kryss_angel_20 , anindi , jonny_jonny , tdi*iulian , regemebit , LadyBlondy , camaro , bebecomnec , perla26 , bobyfiat , mickyy , Z.A.G. , Gheorghe Velisaru , clau_v , iuliavn , sunnyka , Dumitru IONESCU , ruggero sbarra , cica elena , vasy_87 , sergio2007 , lizsit , 7misu7 , miky37 , casiana m , elamiha_77 , prodan katalin , dana serban , lili nica , nicoletuta1 , sima ioana , letojob , Mariana Ghimfus , letitialefter , GradinaruAnca , rottweiler , getabcs , Raluca_isa , mickymro , ionutz1977 , fd3f , albert eniko , emaildori , catalin_zhr@yahoo.com , raicucorina , Alexandru_M , traian_crisan , terry_7011 , cristimus , valiseres , LUCIAN41 , CRETU DANIELA , crinna , emanuella_1 , aurora2011 , andra_alexandra , szabodoinitadoina , Toni1TM , bogdan1984 , cj10hzl , nixxon , mk2011 , cristinaenache69 , anacroitoru53 , Felix1256 , xntcristina , ecopreda , cooperativa , wanda-andreia , claudia.podina , vpreda2003 , ricordiunici , ValGoRo , marius61 , yngy , mariusscr , carmelia_ct , MihaelaCarata , scarlatandra10 , DanielaMaria28 , mihaelasis , seles , elydana77 , Clorela , Rapunzel , catasilvgram , Gabriel1989 , viorel83 , klausgigi , alinapopa1980

 

Cautare in forum

 
Publicitate în reţeaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te înscrie GRATUIT în catalogul consultanţilor Avocatnet.ro

Urmăreşte noutăţile AvocatNet.ro

Lasă mai jos adresa de email şi te ţinem la curent gratuit cu analize, ştiri şi informaţii utile. Peste 100.000 de oameni au ales să ne urmarească pe email.

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro