|
offline
2
Data inregistrarii: |
Buna ziua.Am si eu o intrebare.Am lipsit din tara timp de un an.La intoarcerea acasa pe lista afisata la intretinere la bloc aveam urmatoarea suma..2100 lei.Mentionez ca in apartamentul meu nu a locuit nimeni,nu au fost consumuri de nici un fel ,a fost debransat si de la reteaua de termoficare,la cererea mea.Pe listele de plata apare lunar suma de 45 lei cheltuieli comune.Administratorul mi-a spus ca suma de 2100 lei rezulta din acumularea penalitatilor timp de 365 zile. Insumate cheltuielile mele pe un an adica 45*12 luni =540 lei>De aici si pina la fabuloasa suma de 2100 lei cum se poate ajunge??Ce metoda se aplica la calculul penalitatilor?App. am achitat 1800 lei si acum mai amde plata inca 1700 restante....Va rog mult explicati-mi cum s-a ajuns la o astfel de suma?  
|
|
|
|
offline
18
Data inregistrarii: |
art. 49 din legea 230/2007
(1) Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. (2) Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice. |
|
|
|
offline
26
Data inregistrarii: |
Daca este vorba numai de 45 lei lunar sau ceva asemanator, suma finala este foarte, foarte mare.
Ori in unele luni a fost mai mult de plata (o persoana care lipseste din apartament plateste o suma de cheltuieli care se impart pe cota-parte indiviza, printre care si reparatii, lucrari de intretinere......), ori s-a calculat penalizarea penalizarilor, ceea ce e gresit. Cereti administratorului sa va dea cota lunara de plata din fiecare luna in care ati lipsit, data scadenta a fiecarei cote de plata, adaugati 30 zile la data scadenta din fiecare luna si calculati: suma de plata * 0.2% * numarul de zile (de la data scadenta + 30 zile pana la data ultimei liste) si rezulta penalizarea pentru fiecare luna. Adunati penalizarile si cu cotele respective si va da ce ar trebui sa platiti. ultima data editat de elga50 pe data de Sambata, 26 Iunie 2010, 17:09 |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
Ce sa mai zic...Am cerut administratorului listele de plata din urma...momentan nu le-am primit....iar raspunsul pe care l-am primit vizavii de suma de 2100 lei este urmatorul ,,nu stiu de unde apare aceasta suma...comitetul este de vina....nu stiu nu cunosc...etc,, acestea sunt cuvintele administratorului.
|
|
|
|
offline
26
Data inregistrarii: |
Pai atunci el ce face acolo? Doar primeste banii de la proprietari? Nu se poate asa ceva!
Intrati pe sectiunea asociatii de proprietari din acest forum si poate acolo veti citi mai multe cazuri si va veti lamuri despre mai multe probleme din asociatiile de proprietari. |
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
Daca ai adunat câteva scoici de pe malul oceanului, nu pretinde c-ai sa poti patrunde în adâncurile lui. NEWTON
dreams a scris:
Poate ne explicati ce ati vrut sa spuneti mai sus. Spuneti ca pe lista ar fi 2100 lei. Ati achitat 1800 lei si mai aveti de plata 1700 lei restante? Dar penalizarile care sunt, unde sunt? Ce legatura este intre aceste sume? Poate cand ati plecat in strainatate ati lasat restante.... ultima data editat de adriantot pe data de Marti, 29 Iunie 2010, 23:23 |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
adriantot a scris:
nu am avut deloc restante cand am plecat din tara eram la zero.....in fiecare luna s-au afisat cheltuielile care ptr apartamentul meu erau 45lei/ luna.....lle-am achitat la intoarcere dupa un an de zile iar suma adunata cheltuieli plus penalizari este egala cu 2100 lei(dupa calculele administratorului) din aceasta suma am achitat 1800 lei si in prezent mai am de achitat penalitati 1700....nici eu nu inteleg nimic din aceste calcule.Am cerut presedintelui in scris o evidenta din urma a listelor de plata......precizand motivul ptr care doresc acestea...plus faptul cum s-au aplicat penalitatile ...dar din nefericire...presedintele ...a disparut subit...cei de la primarie imi cer hirtia cu care m-am adresat in scris presedintelui...de unde sa o mai iau daca acesta nu este de gasit????Concluzia este ca presedintele este inteles cu administratorul si acum nu stiu cum sa o mai scoata la capat. |
|
|
|
offline
11
Data inregistrarii: |
imi permit sa va dau un sfat:
mergeti la un executor judecatoresc, platiti o taxa de 50 lei , formulati o notificare prin care le cereti refacerea calculelor in conformitate cu legea si tinand cont de sumele platite . Va vor raspunde cu siguranta. |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, elga50, adriantot, arockz
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere