|
offline
3
Data inregistrarii: |
Buna ziua!La blocul de vis-avis s-au efectuat reparatii la acoperis care inainte de finalizare au inceput sa cedeze.Locatarii blocului au deschis proces asociatiei de locatari care angajase firma de constructii,nemultumiti fiind de calitatea si costurile lucrarii.In urma expertizelor s-a constatat ca lucrarea s-a facut fara licitatie,costurile cerute de firma au fost mai mici de cat cele declarate de cei de la asociatie,locatarii blocului respecti castigand procesul intentat asociatiei.Acum intervine problema:asociatia cere de la fiecare aprtament din blocurile care fac parte din aceasta asociatie,mai putin cei cu acoperisul,"cheltuieli de apartament",aceasta fiind o rubrica separata pe lista de intretinere.Locatarii contrariati de costuri suplimentare la intretinere au intrebat ce reprezinta,cum era si firesc.Raspunsul a fost ca sun cheltuielile de judecata si cine nu plateste va aparea luna viitoare cu restanta si penalizare.Este normal acest lucru?Sunt obligati proprietarii din cadrul asociatiei sa plateasca cheltuielile de judecata in conditiile in care cei de la asociatie si-au insusit la momentul lucrarii banii si acum au pierdut procesul fiind vinovati? |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
daca locatarii au castigat procesul, ei nu trebuie sa plateasca cheltuieli de judecata.
nu exista penalizare la cheltuieli de judecata. cheltuielile sunt trecute in hotarare ca o suma fixa si nu au cum si nici de ce sa creasca daca nu sunt achitate la timp. oricum dvs nu trebuie sa le achitati deoarece ati castigat. av.m.vasilescu |
|
|
|
offline
3
Data inregistrarii: |
ce reprezinta rubrica cheltuieli apartament?ce se plateste aici?
|
|
|
|
offline
26
Data inregistrarii: |
Daca asociatia a pierdut procesul, plata cheltuielilor de judecata le achita cei care reprezinta asociatia (presedintele, comitetul executiv, cenzorul) daca lucrarea s-a facut printr-o decizie a comitetului executiv care a si angajat si supravegheat lucrarea cu pricina si nu a reactionat fata de firma respectiva pentru a-si apara proprietarii pe care ii reprezinta.
Daca ne spuneti ce rubrici aveti in lista de intretinere, va putem spune ce reprezinta acele "cheltuieli pe apartament". Asa cum ne-ati intrebat, putem raspunde ca reprezinta "orice". Trebuie sa vedem si contextul acestei rubrici. ultima data editat de elga50 pe data de Luni, 5 Iulie 2010, 11:01 |
|
|
|
offline
3
Data inregistrarii: |
rubricile sunt:1 nr apartament,2 nume locatar,3 persoane si suprafata,4 consum apa rece,consum apa calda,5 valoare lei-apa rece,6 valoare lei-apa calda,7 termo acm si inc,8 canal si salubritate,9 gaze si electrica,10 salarii ingrijitori si administratori,11 cheltuieli administrative,cheltuieli apartament,12 alte cheltuieli,penalitati,13 total intretinere,14 ajutor incalzire,15 total de plata,16 restante.valoarea cu pricina apare la coloana 11 rubrica cheltuieli apartamen,rubrica cheltuieli administrative fiind 0.ce intra la cheltuieli administrative si ce intra la cheltuieli apartament?ce servicii se trec acolo?
|
|
|
|
offline
26
Data inregistrarii: |
Acolo se introduc cheltuielile pe suprafata (cota-parte indiviza) = cheltuieli administrative (dar ziceti ca acestea sunt 0), lucrari de intretinere si reparatii, pot intra si pierderile de apa, interfon, supraveghere video ......
|
|
|
|
offline
3
Data inregistrarii: |
raspunsul asociatiei la ce reprezinta a fost"cheltuieli de judecata cu blocul 25".este legala punerea la plata a tuturor proprietarilor din asociatie a cheltuielii de judecata pierdute de de hoti?cand au umflat factura nu au impartit cu lumea,acu vor sa recupereze de la ei si mai si ameninta cu restante si penalizari?
|
|
|
|
offline
26
Data inregistrarii: |
Pe cine au chemat in instanta proprietarii reclamanti? Asociatia in intregul ei, fara a personaliza sau conducerea asociatiei?
Trebuie vazut cum arata hotararea judecatoreasca definitiva. |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, elga50, adriantot, arockz
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere