|
offline
9
Data inregistrarii: |
Buna ziua! Locuiesc intr-un bloc din centrul Bucurestiului si la asociatie este ca-n jungla. Pe fatada blocului sunt puse multe panouri publicitare (ecrane) din care am inteles ca se iau in jur de 5000 euro/luna. Banii astia nu sunt justificati de nimeni si nici nu se regasesc in amenajarile aduse blocului deoarece, in afara unui varuit anul trecut si a reviziilor lifturilor la fiecare 2 ani nu s-a facut nimic. Am inteles ca au fost facute reclamatii serviciului responsabil cu asociatiile din cadrul primariei de sector dar nu s-a gasit nicio neregula. La apa calda si rece se face de-andoaselea: cei de la pausal platesc mai putin decat ceilalti (?!!). Li s-a stabilit un consum de 1 mc la apa calda si 2 mc la apa rece. Cum se calculeaza in schimb la altii nu se stie, deoarece am facut de mai multe ori cereri sa mi se explice exact modalitatea de calcul, la care nu am primit niciun raspuns. Din cate stiu, conform legii, ar fi trebuit sa mi se dea un raspuns in 30 de zile. Intrebarea mea este urmatoarea: Care este forul abilitat sa controleze activitatea asociatiei, in cazul in care cei din primarie nu fac nimic? Cuvantul "delapidare" nu insemna acelasi lucru indiferent de forma juridica a organizatiei? Multumesc anticipat. |
|
|
|
offline
26
Data inregistrarii: |
Ati procedat asa cum trebuie!
Daca primaria nu a gasit nimic in neregula.....inseamna ca n-o fi! Alt for superior nu exista, mai sus de primarie. Dar, daca mai aveti vecini care va impartasesc punctul de vedere, atunci puteti convoca o adunare generala (va trebuie semnaturi pe un tabel convocator de la 20% din proprietari) la care sa va alegeti un alt comitet executiv si un alt presedinte. Cu aceasta ocazie puteti sa schimbati si administratorul si sa verificati si situatia fondurilor, precum si balanta financiara a asociatiei. Pausal inseamna acel consum la apartamente necontorizate. Pentru acest gen de apartament consumul standard din estimarile ANRSC sunt de 3 mc AC si 5 mc AR de persoana pe luna. Daca este vorba de consum estimat la apartamentele contorizate, atunci ce ne spuneti Dv. poate fi o decizie (hotarare) din interiorul asociatiei, urmand ca apoi la o citire reala a contoarelor, sa se faca punerea la zi a consumului real. |
|
|
|
offline
9
Data inregistrarii: |
Multumesc pentru raspuns.
Chiriasul ce drepturi are in cadrul asociatiei, avand in vedere ca plateste toate cheltuielile, la fel ca si ceilalti? |
|
|
|
offline
26
Data inregistrarii: |
Chiriasul are dreptul de a primi explicatii pentru sumele puse pe liste....si in general are dreptul de a fi considerat cetatean onorabil, daca nu face rele....
 Depinde despre ce aspect vreti sa intrebati....(?) |
|
|
|
offline
9
Data inregistrarii: |
- vreau exact de am mai explicat, sa cer justificarea banilor ... ma gandeam ca de-aia nu ma baga in seama, ca nu prezint interes ca si chirias
- sa fiu cetatean onorabil e o o obligatie, nu un drept |
|
|
|
offline
26
Data inregistrarii: |
A fi cetatean onorabil este obligatia Dv., dar este si dreptul Dv. de a fi considerat asa.
|
|
|
|
offline
24
Data inregistrarii: |
Daca ai adunat câteva scoici de pe malul oceanului, nu pretinde c-ai sa poti patrunde în adâncurile lui. NEWTON
Banii incasati din inchirierea spatiilor publicitare sunt folositi, asa cum ati precizat, pentru lucari de reparatii si intretinere si se includ prin repartizare conform cotei indivize fiecarui proprietar, pe apartamentul respectiv, in fondul de reparatii. Acest fond de reaparatii se "vede" la prezentarea analizei facute de presedinte sau/si de cenzor la adunarea generala si in evidentele contabile ale asociatiei. Referitor la consumul de apa ar fi lamuritor daca ne-ati spune cum platiti dumneavoastra personal apa. Platiti atat cat consumati conform apometrului din apartamentul dv? La ce pret platiti metrul cub de apa? Daca dv platiti exact ceea ce consumati inseamna ca acel "pausal", de care vorbiti, este bine dimensionat si nu va afecteaza cu nimic. Analiza activitatii si justificarea banilor din asociatie se face in fata proprietarilor cel putin o data pe an la adunarea generala, unde puteti participa cu imputernicire de la proprietar. |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, elga50, adriantot, arockz
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere