|
offline
2
Data inregistrarii: |
Am si eu o intrebare. Daca renovez apartamentul si modifi o parte din peretele de la baie (nu este perete de rezistenta) pentru a marii spatiul ptr masina de spalat trebuie autorizatie ? Multumesc, si astept raspuns. |
|
|
|
offline
19
Data inregistrarii: |
Pentru asta trebuie sa luati legatura cu presedintele sau administratorul asociatiei. Va trebuie acordul asociatiei, pentru a nu avea neplaceri ulterioare. Cei de la asociatie vor vedea daca este sau nu, perete de rezistenta. Dupa aceea veti afla daca e nevoie de autorizatie sau nu.
|
|
|
|
offline
26
Data inregistrarii: |
Modificati-l sanatos!
Asociatia nu are treaba pe proprietatea privata a cuiva, daca nu modifica structura de rezistenta a cladirii. In mod normal daca ati darama peretele respectiv ar trebui sa treceti printr-un iad birocratic de obtinere a autorizatiei de constructie, dar fiind vorba doar de mutarea zidului de bca cu cativa cm .... faceti-va treaba fara "sa mai faceti valuri". |
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
Din punct de vedere practic, doamna Elga are perfecta dreptate.
Dar daca te iei strict dupa ce scrie la lege, este nevoie de obtinerea unei autorizatii de constructie, dar necesita alergatura, timp si bani. In cazul unei sesizari din partea vreunui locatar mai vigilent... sunteti buna de plata. |
|
|
|
offline
24
Data inregistrarii: |
Daca ai adunat câteva scoici de pe malul oceanului, nu pretinde c-ai sa poti patrunde în adâncurile lui. NEWTON
Fiecare apartament are atasat la actul de proprietate, de vanzare-cumparare, o schita a apartamentului cu suprafata fiecarei incaperi. Aceasta este facuta si parafata de arhitecti, specialisti in cadastru. Daca mutati un perete sigur ca modificati suprafata a 2 incaperi: una creste si cealalta scade. Chiar daca nu va stie nimeni, nu va reclama nimeni este posibil sa aveti probleme mai tarziu. Pe acest forum au fost exemple de proprietari care au avut probleme la vanzarea apartamentului sau la evaluarea de catre o banca pentru un credit cu ipoteca, constatandu-se ca actele nu corespund cu realitatea. Asa ca ar fi bine sa faceti aceasta modificare pe baza de autorizatii si modificari in schitele apartamentului. Luati legatura cu un arhitect si va indruma. |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
Va multumesc.Imi este urat de toata birocratia pentru obtinera autorizatiei mai ales ca acel perete este comun cu debaraua apartamentului.
|
|
|
|
offline
20
Data inregistrarii: |
Conform Legii nr. 230/2007 din 06/07/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari si care a fost publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 490 din 23/07/2007 se arata:
Art. 11. - (1) Proprietarul poate aduce imbunatatiri sau modificari proprietatii sale individuale, cu respectarea prevederilor legale referitoare la autorizarea de catre autoritatea publica locala a modificarilor constructive, fara a pune in pericol integritatea structurala a cladirii sau a altor proprietati individuale. (2) Proprietarul nu poate schimba aspectul sau destinatia proprietatii comune fara a obtine mai intai acceptul din partea asociatiei de proprietari. Art. 12. - Zidurile dintre apartamentele sau spatiile alaturate, care nu fac parte din structura de rezistenta a cladirii si din proprietatea comuna, pot fi reamplasate prin acordul dintre proprietarii apartamentelor sau spatiilor respective, pe baza autorizatiei de modificare a constructiei, eliberata de autoritatea publica locala si cu instiintarea asociatiei. Zidurile dintre apartamente sau spatii si proprietatea comuna care nu fac parte din structura de rezistenta a cladirii pot fi reamplasate numai prin modificarea acordului de asociere, in baza hotararii majoritatii proprietarilor si a autorizatiei de modificare a constructiei, eliberata de autoritatea publica locala. |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, elga50, adriantot, arockz
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere