|
offline
4
Data inregistrarii: |
Buna ziua! Sunt administrator al unui bloc din Brasov si am urmatoarea intrebare: S-a convocat o sedinta extraordinara si s-au ales membrii comitetului executiv. Presedinte, vicepresedinte, sef de scara. Problema este ca seful de scara nu a participat la sedinta. Este valabila alegerea sa in functie? A fost anuntat de sedinta dar a motivat ca el nu vine la sedinta duminica. Normal dupa gandirea mea trebuie convocata alta sedinta si facute alte alegeri. Persoana care nu a participat si care a fost propusa nu poate acupa functia in cauza. Pot sa anexez la procesul verbal o notificare in acest sens si sa arat cauzele, persoanei absente si faptul ca nu poate acupa functia daca nu a fost prezent? Multumesc!! |
|
|
|
offline
26
Data inregistrarii: |
O persoana poate fi aleasa si daca lipseste, importanta este calitatea umana, manageriala, tehnica etc.
Problema cu "seful de scara" e ca aceasta calitate umana nu prea e..... Adica daca atunci cand banuieste ca va fi ales nu vine, pai atunci cand bate un locatar la usa lui, ce face? Ii tranteste usa-n nas? Dar si locatarii....isi cam merita soarta! Treceti-l in PV, alegerea lui e valabila  In plus de asta, Dv. ca administrator nu puteti decide nimic, mai ales ca nu aveti text de lege. Dv. doar consemnati in PV alegerea lui. Nu va suparati pe mine ca va spun asta, si eu sunt administrator..... 
ultima data editat de elga50 pe data de Marti, 6 Iulie 2010, 19:41 |
|
|
|
offline
13
Data inregistrarii: |
si eu tot in calitate de administrator vorbesc...
Nu stiu sa existe vreo specificatie ca cel ales sa fie prezent sau chiar sa trebuiasca sa accepte functia. El trebuie sa stie (si dvs.ar trebui sa-l instiintati) care-i sunt atributiile ca mambru in comitet. Dca nu accepta functia, sfatuiti-l sa-si prezinte demisia si totul se regleaza. Daca nu-si prezinta denisia, atunci trebuie sa-si indeplineasca obligatiile ce le are comitetul ex. |
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
Daca ai adunat câteva scoici de pe malul oceanului, nu pretinde c-ai sa poti patrunde în adâncurile lui. NEWTON
Logic si legal membrii comitetului executiv se aleg in adunarea generala dintre proprietarii care partricipa. Chiar daca in lege nu scrie negru pe alb ca cel ales trebuie sa fie prezent la adunarea generala ordinara, dar scrie... Art. 21. - apoi: (3) Președintele asociației de proprietari este fie candidatul care va obține cel mai mare număr de voturi la alegerea membrilor comitetului executiv, fie oricare alt membru al comitetului executiv ales prin voința sa și a majorității proprietarilor din cadrul adunării generale Asadar omul ales ar trebui sa fie prezent (pentru a fi ales prin vointa sa) sau, eventual sa-si trimita in scris acordul de a fi ales. Dar o hotarare luata de adunarea generala poate fi contestata in 45 de zile de catre orice proprietar, inclusiv de catre cel ales. Oricum nu intra in atributiunile administratorului sa conteste o hotarare a adunarii generale. Daca administratorul este proprietar poate sa conteste hotararea adunarii generale ca si proprietar si nu ca administrator. |
|
|
|
offline
4
Data inregistrarii: |
Dupa cum inteleg, se poate contesta alegerea sefului de scara, care nu a fost prezent si nu si-a trimis reprezentantul (sotia), nici nu si-a manifestat acordul in scris, el refuzand de fapt se participe la sedinta, contestatie pe care poate sa o faca proprietarii membrii ai asociatiei ( ce numar de proprietari ? ) , in termen de 45 zile.
Mentionez ca eu in calitate de administrator sunt si proprietar in cadrul asociatiei. Conform art 21. se poate revoca functia , urmand a se discuta noi alegeri intr-o viitoare sedinta. Este nevoie de mai multe semnaturi ale proprietarilor? Multumesc! |
|
|
|
offline
26
Data inregistrarii: |
Si mai ales tineti cont ca nu exista nicaieri, in afara de folclorul popular de la bloc, notiunea de sef de scara.
Ce alegeti Dv. sau ati ales este membru al comitetului executiv. Ca in cadrul comitetului se stabileste ca omul sa colaboreze cu administratorul pentru diverse aspecte si pentru scara respectiva este altceva si nu se consemneaza in PV....pentru simplul motiv ca administratorul are treaba lui, iar membrii comitetului executiv au treaba lor. |
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
Daca ai adunat câteva scoici de pe malul oceanului, nu pretinde c-ai sa poti patrunde în adâncurile lui. NEWTON
Comitetul executiv poate functiona chiar daca are jumatate plus unu din membrii sai, chiar daca au plecat (indiferent de motiv) jumatate minus unul din membrii sai. Asa ca acel membru ales, daca nu participa la activitatea comitetului, nu-i un obstacol pentru functionarea acestuia. Noi am prevazut in statut ca in cazul plecarii unui membru din comitet (indiferent de motiv), celalti membri ai comitetului pot coopta alt proprietar in comitet care va fi validat sau nu in prima adunare generala. De ce sa chinuiti o intreaga asociatie din cauza unui membru de comitet care este ales mai mult sau mai putin legal? Ce va nemultumeste concret pe dv? |
|
|
|
offline
4
Data inregistrarii: |
Ma nemultumeste faptul ca nu a participat la sedinta, (intentionat), este recalcitrant, lumea nu-l mai apreciaza, a fost pus pe lista comitetului executiv din lipsa altor proprietari dornici sa candideze.
Din aceste motive vroiam sa fac o contestatie in calitate de proprietar cu mai multe semnaturi ale proprietarilor daca este cazul, pentru a anula punerea lui in functie, motivand problemele mai sus aratate. Multumesc! |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, elga50, adriantot, arockz
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere