|
offline
-
Data inregistrarii: |
Am un teren pe care am primit o somatie de sechestru, invocat de un creditor. Ideea este ca nu detin banii respectivi, dar am gasit o persoana care imi poate cumpara o parte de teren. Pot vinde terenul, de vreme ce exista somatie de sechestru pe el? Si care este procedura? In cat timp trebuie sa dau banii? Eexista un termen limita? Somatie inseamna automat si sechestru? Nu vreau sa ajung la licitatie publica si nu stiu unde sa ma interesez. Dosarul este deja la executorul judecatoresc, care spune ca somatia a cam expirat. Ce sa fac? Nu sunt in domeniu. Va multumesc mult. |
|
|
|
offline
18
Data inregistrarii: |
In somatie scrie in cate zile de la neplata se instituie sechestrul, cititi cu atentie pe aceasta.
Un teren pe care s-a pus sechestru nu mai poate fi vandut. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Ba poti vinde si dupa sechestru... sechestrul se pune pentru datoria de x lei rezultata din... si cumparatorul iti plateste pretul - x lei, iar cu acei x lei isi ridica sechestrul. Simplu. Nu inseamna ca, daca ai un sechestru sau o ipoteca, nu-ti mai poti exercita dreptul de proprietate. Doar ca acestea au anumite limite si, indiferent cine va cumpara acel teren, "va garanta" plata datoriei.
Deci, daca cumparatorul stie povestea... mergeti la un jurist, sa va explice ce inseamna fiecare lucrusor din actul de vanzare-cumparare... Sa va explice si ce alte posibilitati mai sunt... De exemplu plata la antecontract a sumei x cu obligatia pentru tine, ca vanzator, sa scapi de sechestru... intr-un anumit termen. Si asta se poate face dupa instituirea sechestrului... |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
asa...si cu sustragerea de sub sechestru...ce facem?
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Pai... sustragerea de sub sechestru ar interveni numai daca s-ar preda bunul inainte de ridicarea sechestrului. Or asta nu se intampla. Se intampla ca se face o promisiune de c-v si se dau banii in suma debitului. Proprietarul plateste debitul si solicita ridicarea sechestrului. Apoi se termina restul. Se poate face si vanzarea efectiva, cu predarea lucrului ulterior.
E mai greut, de-aia i-am spus sa se duca sa-i explice cineva. |
|
|
|
offline
18
Data inregistrarii: |
Un bun sechestrat nu se poate vinde si nici macar promite vanzarea si incasa avans.
Pana cand proprietarul va intra in posesia unei sume cu care sa scoata bunul de sub sechestru, acesta poate fi deja scos la licitatie si vandut, si cum va mai putea sa-si achite obligatia asumata prin antecontract. Nu mai vorbim de conditiile pe care tr. sa le indeplineasca bunul pt a fi vandut. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Nu poate fi vandut din cauza povestii cu drobul de sare?
 Ca se poate sa se vanda inainte prin licitatie, ca se poate sa se distruga bunul... ca se poate... Asa e, eu am spus insa ca se poate si sa fie vandut ori promis. Nu inteleg de ce nu poate fi promis spre vanzare???... Ce se poate face? Se notifica toti notarii, avocatii si oamenii sa nu incheie un act de promisiune cu privire la bun? Cum se poate impiedica, te intreb, incheierea unui act sub semnatura privata?? Daca dupa aplicarea sechestrului, inainte de licitatie, creditorul e notificat sa-si ia banii... ca sunt la dispozitia lui... poti obtine si despagubiri de la acesta daca va continua licitatia... E rea-credinta. Licitatia aia nu se face de azi pe maine, e o perioada de publicitate... Sunt proceduri de urmat... Nu e asa usor... Ai tot timpul sa inchei un act, sa iei banii, sa platesti debitul... Doar nu te trezesti in ajun de licitatie... |
|
|
|
offline
18
Data inregistrarii: |
un sechestru pe un bun se instituie tocmai pt ca acesta sa nu poata fi vandut, altfel care este rostul?
se putea vinde si plati datoria inainte de instituirea sechestrului. sigur ca poti face un act sub semnatura privata ,sa ia banii, sa plateasca datoria si sa ridice sechestrul, dar legal prin notariat, sa faci antecontract pe un bun sechestrat, nu cred ca face un notar asa ceva. |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, AVLIL, u.b.i.k., Kyandra, andreigrigoriu, simonette12, romascanu
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere