|
offline
Data inregistrarii: |
Vreau sa cumpar de la un minor de 17 ani o casa in constructei, construita pe un teren concesionat. Parintii copilului traiesc amandoi si nu sunt divortati. Pot cumpara de la acest copil inainte sa faca 18 ani? Daca parintii sunt in viata trebuie sa merg la Autoritatea tutelara? sau semneaza parintii ca si reprezentanti legali ai copilului? Cum se procedeaza? Mentionez ca defapt casa am inceput eu constructia si la momentul acela stiam ca tatal este concesionarul terenului acum am descoperit ca defapt este copilul de 17 ani. Cum pot trece acum casa pe numele meu fara sa am probleme si fara sa fac multe "valuri". |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
buna ziua.
cel mai indicat este sa studiati actele de concesiune cu atentie. daca aceasta casa este a minorului obligatoriu este nevoie de acordul A.T. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Multumesc.
Acum se definitiveaza actele casei pe numele minorului. apoi doream vanzarea lui catre mine. Incurcatura ce sa zic. |
|
|
|
offline
21
Data inregistrarii: |
lord_lesy a scris:
Mentionez ca defapt casa am inceput eu constructia si la momentul acela stiam ca tatal este concesionarul terenului acum am descoperit ca defapt este copilul de 17 ani. Cum ati obtinut autorizatia de construire? Trebuia sa depuneti inclusiv actele de proprietate pe teren si acordul proprietarului ca sa puteti construi... |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Nu cred ca am spus ca si am asa ceva....
Autorizatia este in curs - pe numele minorului. Casa este abia inceputa, ea practic este facuta cu banii mei. Un teren concesionat nu se poate vinde ci doar constructia... cum trebuie sa ne mutam super repede am mers in paralel si cu constructia si cu actele. Acum parintii respectivului se ocupa de autorizatii/ amenzi etc... eu vreau doar sa stiu cum ma afecteaza faptul ca proprietarul are 17 ani. Mentionez ca suntem rude si de aceea nu am intrat in multe amanunte legate de acte. AM mers pe incredere deh. ultima data editat de lord_lesy pe data de Joi, 22 Iulie 2010, 12:54 |
|
|
|
offline
19
Data inregistrarii: |
...ca toate lucrurile din tara romaneasca nimic nu e ceea ce pare...practic dvs ati construit din sursele dumneavoastra casa insa cu toate actele si autorizatiile pe numele minorului...sfatul meu este sa cititi contractul de concesiune pt ca s-ar putea ca acesta sa prevada imposibilitatea instrainarii bunului pt o perioada determinata...daca nu se prevede nici o interdictie se intabuleaza casa pe numele minorului la finalizarea acesteia ,obtineti de la primarie acceptul de principiu pt schimbarea concesionarului ,incheiati vanzarea cu acordul autoritatii tutelare pt copil,intabulati vanzarea pe numele devs,incheiati un nou contract de concesiune cu primaria intabulati concesiune pe numele dvs in cf...succes...
|
|
|
|
offline
21
Data inregistrarii: |
Pe "incredere" v-ati facut cu o super problema pe cap. Ar fi trebuit ca macar sa cereti titlul pe teren, dar de-acum asta e. De cumparat puteti cumpara de la un minor, dar in loc sa va coste doar constructia si intabularea, acum o sa va coste si vanzarea.
|
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, AVLIL, u.b.i.k., Kyandra, andreigrigoriu, simonette12, romascanu
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere