|
offline
-
Data inregistrarii: |
Intentionez sa-mi renovez baia si intrucat blocul are peste 30 de ani vechime, pentru a nu avea surprize ulterioare, am hotarat pe cheltuiala mea sa schimb si sa le mut pozitia la coloanele de apa care se afla in ghena. Mentionez ca, cu ceva vreme in urma am spart ghena intentionand sa o inlocuiesc cu alta din rigips langa care sa am loc la o vana mai mare. Practic m-am racordat cu tevi noi de la vecina de jos pana la mine la tavan (racordarea la vecina de sus fiind foarte greu de realizat). In momentul in care am inlocuit tevile o bucata de moloz desprinsa de pe ghena a spart o teava din ghena de la un etaj inferior. N-am realizat asta decat dupa ce, dand drumul la apa, magazinul aflat la parter chiar sub ghena a fost inundat. Am reparat tot pe cheltuiala mea avaria de la etajul inferior dar acum magazinul imi cere sa platesc daune datorita inundatiei. Din cate am vazut ghena se termina deasupra tavanului fals din magazin, in magazin cazand atat apa cat si moloz. Ghena a fost desfiintata in interiorul magazinului, ea este betonata la subsol asa incat prietenul meu nu a putut sa observe ca e vreo avarie cand a dat drumul la apa. Sunt eu vinovat pentru ca magazinul si-a asezat marfa chiar sub tavanul fals, unde se afla acum capatul inferior al ghenei? |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
e discutabil.. practic, in magazin, se poate dispune cum doreste de spatiu de catre patron.. deci, daca a avut placere sau neinispiratia sa puna sub acel loc marfa nu e vina lui ca nu stia ca il veti inunda.. dar si dvs aveti dreptate, mai ales daca el a astupat respectiva ghena fara autorizatie de constructie
|
|
|
|
offline
4
Data inregistrarii: |
Cei din magazin isi pot pune marfa unde doresc.De aceea preferabil e sa ajungeti cu ei la un acord amiabil.
|
|
|
|
offline
24
Data inregistrarii: |
Schimbarea costa mai putin decat evitarea ei!
@chdragan, Dumneavoastra spuneti ca " pentru a nu avea surprize ulterioare, am hotarat pe cheltuiala mea sa schimb si sa le mut pozitia la coloanele de apa care se afla in ghena." Asadar prin interventia dv ati pricinuit o paguba unui vecin, indiferent ca este persoana fizica sau juridica. Am inteles ca nu a fost cu intentie, dar intervenia dv la acele coloane de apa a fost ne profesional executata. Avand in vedere precizare facuta de dv ca acele coloane sunt vechi, trebuia sa discutati cu presedintele asociatiei si sa se faca inlocuirea intregii coloane. Acum daca a ramas coloana veche in apartamentele de deasupra dv si acestae vor ceda, este posibil sa va deterioreze apartamentul cu toata cheltuiala facuta acum. Cu vecinul de sub dv, magazinul, cautati si va intelegeti, remediati defectiunea si pe cat posibil despagubiti-l. Dar este bine ca dv sa va faceti si o asigurare pentru asemenea avarii. Acum daca magazinul are asigurare, este posibil ca cei de la firma de asigurari sa-l despagubeasca si sa recupereze suma de la dv chiar in instanta. |
|
|
|
offline
-
Data inregistrarii: |
Multumesc pentru raspunsuri. Banuiesc ca proprietarul spatiului comercial a desfintat ghena fara autorizatie, asumandu-si faptul ca in cazul oricarei avarii in ghena va fi inundat spatiul comercial. Din cate am inteles Inspectoratul in Constructii solicita ca ghenele care contin coloanele de apa trebuie sa ajunga pana la subsolul imobilului in asa fel incat fluxurile de apa sa fie directionate la subsol in caz de avarie. Intrebarea era de fapt, daca in acest caz mi se pot imputa daunele produse magazinului.
|
|
|
|
offline
24
Data inregistrarii: |
Schimbarea costa mai putin decat evitarea ei!
Este posibil ca cei de la magazin sa nu aiba autorizatie de constructie pentru modificarea pe care-au facut-o. Cei de la Disciplina in constructii pot sa-i oblige sa intre in legalitate prin aducerea la forma initiala sau prin obtinerea autorizatiilo lasand lucrarea asa cum este. Dar cu aceasta ocazie vor vedea si verifica si lucrarea facuta de dv. Dupa cum afirmati cred ca si dv ati facut o modificare a instalatiei comune fara vreo autorizare: "am hotarat pe cheltuiala mea sa schimb si sa le mut pozitia la coloanele de apa care se afla in ghena." Asa ca tot intelegerea este mai buna. Altfel ar trebui sa primiti atat magazinul cat si dv sanctiuni de la autoritati si obligarea ambilor de a intra in legalitate. |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, romascanu, AVLIL, u.b.i.k., Kyandra, andreigrigoriu, simonette12
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere