|
offline
-
Data inregistrarii: |
Cineva mi-a recomandat un agent imobiliar. Initial mi-a spus ca imi va lua comision 1%. Nu am am facut contract pt ca a spus ca poate dura mai mult din cauza crizei si sa nu fie in defavoarea mea. Dupa 1 an jumate l-am intrebat de ce nu se vinde casa si mi-a spus ca merge foarte prost piata. In acest timp mi-a gasit citiva cumparatori care acum vorbeau cu mine si stabileam sa ne intilnim sa depunem actele, acum dispareau.L-am intrebat unde da anunturi si am inceput sa caut anuntul meu. Stupoare, firma la care lucra nu avea decit doua trei anunturi, dar nici unul despre casa mea. Nu am inteles de ce o firma are doar asa putine anunturi in comparatie cu celelalte firme Intr-un final gaseste un cumparator care accepta pretul cerut de mine Incasez banii de la cumparator si acum agentul imi spune ca am sa ii dau 2500 de auro. Am rams blocat. Ii propun sa mergem la mine acasa sa stam de vorba, si apoi, incepea sa ma arda o problema: IMI DA CHITANTA PENTRU BANI? A inceput sa tipe ca sint nebun, ca el a cheltuit 2000 de euro cu apartamentul, ca el nu vine acasa la mine, ca poate ii fac ceva ca ce, mai vreau si chitanta dupa ce a dat bani pe anunturi si telefoane si actele pe care le-a scos. Atunci l-am facut si eu hot, mincinos, ca m-a pacalit, Am plecat si de atunci ma gindesc, ca totusi am o datorie morala sa ii dau bani DAR CU CHITANTA pentru ca asa e normal, lucrind la firma imobiliara si sa imi dovedeasca pe ce a cheltuit banii, |
|
|
|
online
21
Data inregistrarii: |
"Prefer sa deranjez cu adevarul decat sa fac pe plac cu lingusiri." Seneca
Ordonanta nr. 3 din 2000 Organizarea activitatii agentilor imobiliari Art. 8. Agentii imobiliari primesc pentru activitatea depusa o remuneratie stabilita prin contractul incheiat cu clientii. Art. 9. (1) Agentul imobiliar are dreptul la primirea remuneratiei in cazul in care se realizeaza acordul de vointa al partilor, exprimat potrivit legii, cu privire la incheierea contractului intermediat de acesta. Daca aveti un astfel de contract, este normal si firesc sa platiti serviciile conform clauzelor contractuale. Felicitari pentru gandirea rationala, sursa a comportamentului etic si moral. L.C. |
|
|
|
offline
-
Data inregistrarii: |
Asa cum am mai spus nu a vrut sa facem contract si mi-a cerut initial 1%. Dupa ce m-a tinut 2 ani pe loc, a cerut de doua ori si jumatate mai mult si a zis ca nu da nici un fel de chitanta ca el a cheltuit bani. Aici nu inteleg.Nu a vrut sub nici o forma banii cu chitanta. I-am cerut explicatii si chitanta si a inceput sa urle ca el a cheltuit. Bun, dar vreau chitanta. NU vrea sa imi dea si mi-a intors spatele si a plecat. Ce sa fac cum sa fac sa-i dau banii cu chitanta?
|
|
|
|
offline
-
Data inregistrarii: |
Eu nu cred ca a cheltuit bani din firma pe apartament de aceea nici nu vrea sa dea chitanta. Cind l-am intrebat cum a cheltuit 2000 de euro pe anunturi m-a facut nebun si prost printre altele, ca nu gindesc, adica trebuie sa il cred pe cuvint? De ce nu da chitanta? Daca a lucrat prin firma inseamna ca e normal sa dea chitanta. Eu cred ca s-a nimerit sa gaseasca si s-a bazat pe faptul ca sint cunostinta, recomandat, si ca mi-ar fi rusine sa nu-i dau bani. E adevarat, vreau sa ii dau bani, e normal, dar imi da de gindit ca nu vrea sa dea chitanta.
|
|
|
|
online
21
Data inregistrarii: |
"Prefer sa deranjez cu adevarul decat sa fac pe plac cu lingusiri." Seneca
Lucrurile sunt mult mai clare acum. Nu aveti contract incheiat cu firma imobiliara pentru ca agentul respectiv s-a ocupat de Dvs. in particular, fiind un client recomandat. De ce nu aveti contract? Pentru ca agentul imobiliar sa fie singurul beneficiar al comisionului obtinut in urma vanzarii casei. Daca se intocmea acel contract cu agentia, agentul imobiliar ar fi beneficiat doar de cateva procente din comisionul acordat. Asa se explica si faptul ca agentia nu postase nicaieri vreun anunt pentru vanzarea casei Dvs. In aceste conditii, daca inmanati agentului imobiliar contravaloarea comisionului, acesta nu are cum sa va dea chitanta pentru ca a actionat in nume propriu si nu in numele agentiei imobiliare. De asemenea, nici agentul imobiliar nu va poate constrange in vreun fel la plata comisionului neavand nici un acord scris. L.C. |
|
|
|
offline
-
Data inregistrarii: |
Cind a vazut cit sint de socat de comisionul pe care il cere si ca ii cer socoteala pentru ce imi cere, cind i-am spus ca minte ca a cheltuit atitea bani cu apartamentul si altele mai rau incerca sa ma scoata pe mine nebun si vinovat ca nu-i inteleg munca si efortul depus. Mai normal era sa ma linisteasca si sa-si aduca aminte de cei 1% si astfel sa-i obtina. Mi se pare anormal chiar si pentru un escroc (recomandat) sa nu vrea nici macar cei 1%. Sa nu poata sa fie mieros cu clientul stiind ca face oricum evaziune fiscala si mai rau poate enerva clientul. Oricum are un merit, a gasit citiva clienti in 2 ani, a umblat un pic cu actele, merita 1% dar nu asa. Tot el s-a suparat ca magarul pe traista. In loc sa se multumeasca cu 1% Poate gresesc.
|
|
|
|
offline
23
Data inregistrarii: |
Buna seara.
Nu,nu gresiti.Stiu ce inseamna( unii ) agenti imobiliari.Am o prietena care a avut 2 agentii imobiliare.Cu una era sa dea "faliment "din cauza a 2 ag.(sot+sotie)(masina+benzina+telefoane+atentii pentru urgentarea actelor) . Parerea mea este sa-i dati cei1%prin cunostinta respectiva(persoana care a recomandat agentul)sa se spele el pe cap cu "obraznicul respectiv".   |
|
|
|
offline
-
Data inregistrarii: |
Multumesc pentru idee. Chiar mi-a zis de atentie, adica 100 ron pentru extrasul de carte funciara la urgenta si cind l-am intrebat de ce l-a facut la urgenta a zis : pai cum nu voiai sa incasezi banii de la cumparator?. Pai normal dar era un contract in care termenul limita se apropia si defavorizat era cumparatorul nu eu, caci el pierdea avansul daca nu vira banii la timp.
Asa este, un obraznic cu parul alb, caci are spre 60 de ani. Daca era un pusti mai ziceam, ca viseaza mii de euro. O sa mai las un timp sa treaca si o sa-i trimit banii prin cunostinta. |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, romascanu, AVLIL, u.b.i.k., Kyandra, andreigrigoriu, simonette12
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere