|
offline
-
Data inregistrarii: |
As dori sa ii iau fiicei mele in viitorul apropiat, o garsoniera (fie sub forma de donatie, fie vanzare-cumparare, nu sunt sigura ce e mai bine) insa , ea fiind inca relativ "tanara si nelinistita" (22 de ani) vreau sa introduc o clauza prin care sa zicem timp de 5 ani nu il va putea instraina (vinde, gaja, ipoteca, inchiria, etc). Exista o asemenea posibilitate? Pot introduce o clauza care sa nu fie considerata abuziva si sa nu poata fi, eventual, atacata? Ce e mai fezabil, donatie sau vanzare? Fiica nu e casatorita. Este alta forma de instrainare, sa zicem, prin care as putea sa ma asigur ca ii transfer responsabilitatea asupra imobilului, dar, temporar (5 ani), nu si drepturi depline? |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
nu exista in romania asa ceva insa ii puteti cumpara si va stabiliti dvs uzufruct viager astfel incat sa nu o poata vanda,mai mult puteti preciza in contract ca banii au provenit integral de la dvs astfel incat daca are intentia sa vanda sa aiba nevoie de acordul dvs ca uzufructuar si sa o si puteti,,ameninta"'ca daca va vinde ii cereti banii inapoi
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Exista in Romania asa ceva. Se numeste clauza temporara de inalienabilitate si este admisa tocmai datorita caracterului ei temporar si in vederea protejarii intereselor celui care procura imobilul pentru altul, fie ca figureaza ca procurator de fonduri, fie ca este donator.
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Daca este donatie atunci donatie sa fie cu clauza temporara de inalienabilitate, asa cum a precizat si d-l. Av. themis. De ce sa-i spunem contract de v-c cand el este un contract de donatie.
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
domnul avocat poate stie mai bine si va lamureste mai bine,noi intr-o speta ne-am lovit de refuzul notarului si am procedat exact cum v-am descris.
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Daca v-ati fi lovit de refuzul unei instante de recurs, as mai fi inteles. Nu mai era cale de atac (cu exceptiile de rigoare). Dar notarul nu este judecator iar spusele lui nu constituie autoritate de lucru judecat. Trebuia sa-l trimiteti sa mai invete carte. Elegant, dar ferm. Ceva de genul: mai citeste, monser.
|
|
|
|
offline
9
Data inregistrarii: |
Imi puteti spune va rog unde este mentionat faptul ca daca ai un drept de uzufruct il poti impiedica pe nudul proprietar sa vanda (in speta, fiica)? De ce nu ar putea sa vanda liber cu respectarea, binenteles, a dreptului de uzufruct instituit mamei?
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Cred ca sunteti cumva, in eroare, pentru ca: nudul proprietar poate instraina doar ceea ce-i apartine: "nuda proprietate"...ar trebui sa luati in calcul si ipoteza (virtuala deocamdata
 ...) in care fiica dvs. (nuda proprietara) obtine un credit si nu il mai poate achita, situatie in care...imobilul ar putea fi executat.Nu mai intru in particularitati (cu sau fara uzufruct...).ultima data editat de cermak gruianu pe data de Marti, 24 August 2010, 13:06 |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, romascanu, AVLIL, u.b.i.k., Kyandra, andreigrigoriu, simonette12
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere