|
offline
Data inregistrarii: |
Buna! Ma poate ajuta cineva cu raspunsul la urmatoarea intrebare? Cum trebuie timbarata sau ce taxe trebuie platite pentru o actiune avand ca obiect rectificate carte funciara, respectiv constatarea achitarii sultelor si dispunerea radierii mentiunii de neplata a acestora din cartea funciara? Multumesc anticipat pentru raspuns. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Diferenta dintre convingere si prejudecata sta in faptul ca poti explica de ce ai o anumita convingere fara sa te enervezi.
1. Actiunea pentru rectificarea cartii funciare nu priveste chestiuni de genul "constatarea achitarii sultelor" (cine v-a zis asa ceva fie nu stie, fie habar nu are  ) ci cazurile aratate in art. 34 din Legea nr. 7/1996 pe care, nefiind relevante in speta aceasta, nu le mai amintesc aici.2. Cu dovada ca ati platit sultele mergeti la CF si cereti sa se radieze din CF inscrierile din coala C. Daca OCPI refuza aveti dreptul sa faceti plangere impotriva incheierii prin care vi s-a refuzat radierea din CF. 3. Daca promovati o actiune pentru rectificarea CF si cereti sa se constate ca ati platit sultele riscati ca un judecator "destept"sa o califice ca "actiune in constatare" (  ) si sa va puna sa o timbrati la valoare pentru ca apoi sa o respinga cu motivarea ca "actiunea de rectificare a cartii funciare este subsidiara unei actiuni ... etc" (am vazut scrisa de atatea ori tampenia asta incat cred ca o sa fac hepatita daca o mai vad de cateva ori).Faceti cum am zis ca e bine si legal sa faceti si lasati rectificarile de CF pentru cei care se pricep. ultima data editat de u.b.i.k. pe data de Joi, 26 August 2010, 10:55 |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Ideea este ca radierea mentiunii de neplata a sultelor se poate face doar pe baza de declaratie autentica sau hotarare judecatoreasca de constatare a achitarii sultelor.
Asadar, cum in cazul meu, declaratia autentica iese din calcul (persoanele respective sunt plecate din tara, iar de una dintre ele nu mai stie nimeni nimic de ani de zile), singura varianta este hotararea judecatoreasca. Inteleg ca actiunea ar trebui sa aiba ca obiect doar constatare achitare sulte si atat? In acest caz, revin cu intrebarea de mai sus (respectiv se timbreaza la valoare?) Ce temei legal are o astfel de actiune? |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Diferenta dintre convingere si prejudecata sta in faptul ca poti explica de ce ai o anumita convingere fara sa te enervezi.
shaiwa2003 a scris:
Ati platit sau n-ati platiti sulta? |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Sulta a fost achitata prin depunerea sumei la CEC (am recipisa CEC) si prin intermendiul executorului judecatoresc.
ultima data editat de shaiwa2003 pe data de Joi, 26 August 2010, 15:41 |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Si atunci hotararea judecatoreasca ce ar putea sa impace si varza aia de art 33 alin 4 ar putea fi cumva cea prev de art 589 c. proc civ ("pentru ca sa se intareasca ...aceste oferte si consemnatii")?
Ce zici Adalbert? |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Diferenta dintre convingere si prejudecata sta in faptul ca poti explica de ce ai o anumita convingere fara sa te enervezi.
Se face un pic de confuzie intre inscriere si radiere, pe de o parte si rectificare pe de alta parte. Regula generala este ca inscrierea si radierea se fac in temeiul unei cereri care are anexate inscrisurile doveditoare (rezulta ata din art. 33 cat si din art. 51 acelasi lucru). Rectificarea acestor inscrieri sau radieri nu se poate face insa in temeiul unei simple cereri decat daca exista declaratie autentificata a celor afectati de rectificare sau, in caz de conflict, hotarare judecatoreasca, din cauza efectelor pe care le are inscrierea in CF. 1. Din cuprinsul prevederilor art. 47, respectiv alin. 5-7 din Legea nr. 7/1996 (uff, ce de septari!) rezulta ca radierea unei sarcini se poate face la fel ca si inscrierea, adica prin depunerea unei cereri la BCPI. 2. Registratorul, dupa ce va cerceta daca cererea indeplineste conditiile legale, o va admite sau o va respinge prin incheiere motivata. Impotriva acestei incheieri partea poate sa faca plangere in conditiile art. 50 din Legea nr. 7/1996. 3. @Nicoleta. Nu. Cu motivarea ca orice actiune este inadmisibila cata vreme exista prevazuta o alta procedura pentru a realiza ceea ce se solicita prin ea. 4. Orice actiune civila, indiferent ca se intemeiaza pe art. 109 C.pr. civ. ori pe art. 111 C. pr. civ. porneste de la ipoteza unui raport juridic civil intre parti si de la situatia premisa in care cel chemat in judecata nu doreste sa faca, sa nu faca ori sa dea ceva ori nu doreste sa recunoasca dreptul reclamantului de a primi, de a face sau a nu face ceva. Va intreb: Pe cine chemati in judecata in "actiunea in constatare"? Pe cei care au primit sulta, sin sunt inscrisi in CF veti zice? Pai, va intreb eu, neaga ei ca au primit sulta? (Doar cand ar cere rectificarea CF si desfiintarea radierii ar nega) Si, mai ales, mai exista un raport juridic intre ei si reclamant? . |
|
|
|
offline
3
Data inregistrarii: |
Acțiunea în rectificare înscrierilor făcute în cartea funciară este acea acțiune în justiție prin care se cere îndreptarea sau suprimarea unei înscrieri necorespunzătoare realității făcută în cartea funciară, pentru a pune de acord starea tabulară cu situația juridică reală a unui imobil.
Ea are un caracter subsidiar, este grefată pe o acțiune de fond – acțiune în nulitate sau anularea actului, în simulație, în rezoluțiune, etc. și constă într-o cerere în constatarea nevalabilității înscrierii sau titlului în temeiul căruia s-a săvârșit înscrierea. Î.C.C.J., Secția civilă și de proprietate intelectuală, decizia nr. 5691 din 6 iulie 2005.  la spetza: oferta reala urmata de consemnatiune presupune doua etape: 1. oferta care inseamna notificarea creditorului sa se prezinte ...urmata de o incheiere de certificare de fapte sau p.v. executor si in caz de nerealizare/neprezentare a creditorului, urmeaza consemnarea.. pe baza incheierii sau pv si a chitantei se face radierea... daca nu se face..plangere impotriva incheierii de resp e mai greu in situatia sumei neconsemnate si a neplatii,cu intervenirea prescriptiei... insa prescriptia poate fi invocata si pe cale de exceptie si pe cale principala.. ma duc.. ca fac ardei copti  ultima data editat de milika pe data de Joi, 26 August 2010, 21:21 |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, romascanu, AVLIL, u.b.i.k., Kyandra, andreigrigoriu, simonette12
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere