|
offline
Data inregistrarii: |
pers x vrea sa doneze pers y un apartament cu clauza de revocare. se poate? cum ar fi mai ieftin sa faca vanazare cump? sau donatie? ideea e ca peste cativa ani vrea sa poata sa-si recupereze bunul imobil. va multumesc |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
art. 801 Cod civil.
art. 829 Cod civil |
|
|
|
offline
18
Data inregistrarii: |
cum ar fi mai ieftin sa faca vanazare cump? sau donatie? Donatia va costa mai putin, evitandu-se plata impozitului datorat statului de catre vanzator. |
|
|
|
offline
11
Data inregistrarii: |
Poate vreti sa spuneti despre o donatie cu sarcina, pentru neindeplinirea careia ar putea sa intervina revocarea donatiei. Irevocabilitatea donatiilor este de esenta acestui tip de contracte, iar revocabilitatea este exceptia.In cazul survenirii unor situatii expres prevazute delege, respectiv, nasterea unui copil ulterior inchieerii donatiei, donatia se considera revocata de drept.
|
|
|
|
offline
9
Data inregistrarii: |
Donatia nu este mai ieftina decat daca este intre rude pana la gradul III sau intre soti cand nu se va plati impozit. Poate gasiti pe cineva de incredere cu care sa faceti aceasta miscare. Eventual sa inserati un pact comisoriu de genul: daca nu imi plateste o anumita suma (de exemplu, parte din pret) pana la data de.....contractul se rezolutioneaza de drept. Asta in conditiile in care persoana cu care va contracta nu isi va permite sa plateasca acel pret.
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Se pare ca incheierea unui contract de donatie cu sarcina este cea mai nimerita operatiune atit din punctul de vedere al intentiei reale a partilor ci si al taxelor.Recuperarea ulterioara a bunului este insa problematica. Daca exista o intelegere intre parti in acest sens, urmeaza ca cel care a dobindit bunul sa faca un alt act juridic de dispozitie ( eventual unul simetric) catre cel care a instrainat initial.Dupa citiva ani nu se stie insa daca intelegerea actuala mai este mentiunuta de parti.In situatia contrara urmeaza ca pe calea unui litigiu civil sa se incerce desfacerea sau anularea contractului initial.
|
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, AVLIL, u.b.i.k., Kyandra, andreigrigoriu, simonette12, romascanu
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere