La serviciile mentionate exista metodologie distincta pentru continutul cursurilor de perfectionare ,continutul testului de verificare a cunostiintelor cod ocupatie 512112, la grupa de baza 5121
Absolventii ,pentru a obtine atestatul ,detin obligatia sa obtina la testul de verificare cunostiinte .,nota minima de 6
In caz ca nu este obtinuta nota minima,candidatul are dreptul sa depuna un nou dosar de evaluare a capacitatii profesionale in vederea atestarii,dupa absolvirea cursului de pregatire
Testul grila este punctat cu 9 puncte ,unul din oficiu

Multumim ynocentta dar
Metodologie distincta e iarasi neclar.Codul ocupatie nu ajuta la nimic.
Iar pentru cele de mai jos cu nota minima de 6 presupun ca ati citit aici http://www.tirgumures.ro/co...
o METODOLOGIE de atestare a administratorilor de imobile - persoane fizice locala de la targu mures.
La cluj aici http://www.primariaclujnapo...
metodologia Cluj e cu totul diferita e cu minim 80 puncte(nu se stie din cate) si trebuie sa urmezi cursuri locale numai la primaria Cluj contra 250ron si daca te respinge la testul grila doar dai din nou gratis si aduci un nou cazier daca a expirat cel vechi.
La Timisoara http://tinyurl.com/2ayz36t
Examenul de atestare va consta într-un test grilă având 20 de subiecte, pentru fiecare subiect acordându-se 0,5 puncte. Pentru a fi declarat admis, fiecare concurent va trebui să obţină minim 7 puncte.
La targu jiu este iarasi diferit http://tinyurl.com/2ae5qby

Pana la urma se pare ca raspunsul la intrebare Dv ce insemna persoane fizice atestate pentru functia de administrator? se rezuma la articolul 38 din LEGE nr. 215 din 23 aprilie 2001 - (*actualizata*) administratiei publice locale
(actualizata pana la data de 21 iulie 2006*) care prevede ca:

ART. 38
(1) Consiliul local are initiativa si hotaraste, in conditiile legii, in toate problemele de interes local, cu exceptia celor care sunt date prin lege in competenta altor autoritati ale administratiei publice locale sau centrale.

Adica dau ei o HGL(hotarare de guvern locala ) in care stabilesc cum vor ei dupa ce in primele randuri spun ca hotararea lor este in conformitate cu prevederile legale(acelea pe care le cautam noi aici si care nu exista) si enumera
Art 57 si art58 din HG1588/2007 apoi art.35 şi 54 din Legea nr. 230/2007
ART. 54
(1) Persoanele fizice care au calitatea de administrator de imobile sunt atestate de către primar, la propunerea compartimentelor specializate din cadrul autorităţii administraţiei publice locale, în baza unei hotărâri a consiliului local.

Adica eu primaria dau HGL pentru ca asa spune aici si aici si stabilesc METODOLOGIA
de atestare a administratorilor de imobile - persoane fizice

Si cind o stabilesc mai toti se inspira din Legea nr. 300/2004, privind autorizarea persoanelor fizice si a asociatiilor familiale care desfasoara activitati economice in mod independent abrogata si actualizata prin:
- Legea nr. 378/2005
- O.U.G. nr. 40/2006.
unde la articolul 5 apare cam ce scriu ei pe la cerinte doar ca le adapteaza dupa cum vor.
In concluzie primaria stabileste cum vrea si poti sa nu ai nici un curs in unele cazuri dar sa dai o verificare la ei sau in alte cazuri sa ai:
1 diploma, certificatul sau adeverinta prin care se dovedeste absolvirea unei institutii de invatamant in domeniul administratiei eliberat de Ministerul Educatiei si Cercetarii
2 certificatul de absolvire a unei forme de pregatire organizata in conditiile legii in vigoare la data eliberarii acestuia;
3certificatul de competenta profesionala, eliberat de institutiile abilitate conform legislatiei in vigoare;
4 curs de pregătire profesională pentru funcţia de administrator de imobile, organizat în condiţiile legii
2 3 si 4 sunt de fapt acelasi lucru dar exprimari diferite in functie de primarie.

ultima data editat de w_v_w_v pe data de Vineri, 29 Octombrie 2010, 03:08

w_v_w_v a scris:

.....................
Doar eu stiu asa in toate cazurile al meu cu diploma sau cei cu cursuri este valabil numai pe teritoriul primariei unde activezi.Daca vrei sa mergi sa tii alta asociatie din alta localitate atunci treb iar sa mergi cu dovata ca esti tu cunoscator care e vabila pe viata si apoi iar iti da primaria respectiva ATESTAT valabil numai pentru ei.

Iata ce scrie in HG 1588/2007:

Art. 58. - (1) Persoanele fizice care doresc sa obtina calitatea de administrator de imobile sunt atestate de catre primar, la propunerea compartimentelor specializate din cadrul autoritatii administratiei publice locale, in baza unei hotarari a consiliului local.
(2) Atestatul are drept scop certificarea calitatilor profesionale ale persoanelor care doresc sa practice activitatea de administrare a imobilelor la asociatiile de proprietari.
(3) Atestatul de administrator de imobil se elibereaza pentru o perioada nedeterminata si este valabil pe tot teritoriul Romaniei.
(4) Atestatul de administrator de imobil se poate retrage de catre autoritatea administratiei publice locale care l-a eliberat, daca nu mai sunt indeplinite conditiile pentru exercitarea acestei activitati.

w_v_w_v a scris:

Metodologie distincta e iarasi neclar.Codul ocupatie nu ajuta la nimic.

Dvs practic ce neclaritati aveti,in conditiile in care apreciati ca metodologia este neclara,iar "codul ocupatie nu ajuta la nimic " ?

Unii, pe aici si-au gasit de lucru facand cercetari in istoria legislatiei, a administratiei, urmarind ce se intampla pe diferite coclauri.
Daca exista legea 230/2007 si HG 1588/2007, studiati-le pe acestea. Sunt in vigoare, se aplica pe tot teritoriul Romaniei, valabile pentru totiu cei care sunt intr-o asociatie de proprietari.
Daca s-a obtinut atestatul in urma examenului, pe baza cursurilor sau pe baza studiilor, acum a ne indoi de valabilitatea acestuia pe teritoriul Romaniei, mi se pare ca este o lipsa de pregatire si-ar trebui ca respectivii "atestati" sa se mai pregateasca, inclusiv prin urmarirea cu atentie a ceea ce se scrie pe acest forum.

Are dreptate w_v_w_v si raspunsul dansului ma multumeste deplin.Consiliul local are initiativa si hotaraste ce si cum .
Principalul motiv pentru care v-am intrebat este ca am vazut ca si dansul are atestat pe baza facultatii.

Si eu am terminat o facultate de administratie publica Facultatea de ştiinte politice,Administrative şi ale Comunicării tot la stat dar nu in Bucuresti ci la CLUJ Universitatea "Babeş-Bolyai"si am atestat dar de la alta primarie dar ca sa poate fi recunoscut de primaria locala treb sa mergi la ei.
Altfel la primul control zic ca nu esti administrator si ca hartia de la alta primatie nu e valabila la ei.

Am mers al primarie si primaria mi-a zis ca nu e nimic reglementat si desi scrie in lege atestatul de administrator de imobil se elibereaza pentru o perioada nedeterminata si este valabil pe tot teritoriul Romaniei mi-au spus clar ca "Persoanele fizice care doresc sa obtin calitatea de administrator de
imobile sunt atestate de catre primar, apoi au zis adica primarul unde este asociatia unde vrei sa fii dumneata administrator.Pentru ca apoi daca eu vin in control si sa zicem ca noi primaria CLUJ sau oricare te-ar accepta cu atestat din alta parte in caz de neregularitati eu numai pot aplic articolul 58 alineatul 4 si sa iti retrag Atestatul ca nu ti l-am emis eu.

Deci are dreptate w_v_w_v si raspunsul dansului ma multumeste deplin.Consiliul local are initiativa si hotaraste ce si cum si e suveran iar in mod clar nu e recunoscut atestatul pe tot teritoriul Romaniei..

In ceea ce priveste raspunsurile dv si mai ales @ ynocentta mi se pare ca sunteti ca la un concurs si vreti cu tot dinadinsul sa obtineti un rating cat mai mare.
DV doamna innocenta nu mi-a spus nimic clar ci numai prin raspunsuri generale gen :

-Serviciile specializate si care sunt alea?
-metodologie distincta si care e aia?
-Clasificarea Ocupatiilor din Romania care va intreb si eu la ce ma ajuta si aici raspuns intrebarii catre userul w_v_w_v

Codul ocupatie chiar nu ajuta la nimic.La ce ajuta cand eu vreau sa vad care sunt conditiile?

@adriantot
Daca s-a obtinut atestatul in urma examenului, pe baza cursurilor sau pe baza studiilor, acum a ne indoi de valabilitatea acestuia pe teritoriul Romaniei, mi se pare ca este o lipsa de pregatire si-ar trebui ca respectivii "atestati" sa se mai pregateasca, inclusiv prin urmarirea cu atentie a ceea ce se scrie pe acest forum.

Eu nu ma indoiesc de atestatul meu si nu cred ca nici userul w_v_w_v de al sau si dansul spunea inteleg eu din ca din cunostintele dansului altii se indoiesc si uite ca asta patesc eu acum.Daca vi se pare ca pierdem vremea nu va mai bagati si lasa-ti-ne pe noi sa o pierdem si puteti , ca in alte subiecte pe care le urmaresc, sa veniti dv la sfarsit si sa ne spuneti:

SI SE FACU LUMINA

Ca observ ca toti vreti sa aveti ultimul cuvant si sa fie el ultimul care a scris.
Nota : Se considera ultimul cuvant si stergerea unui articol nu numai publicarea unui raspuns asa oricum.
Primaria CLUJ e suverana.

ultima data editat de ricadinas pe data de Vineri, 29 Octombrie 2010, 11:41