|
offline
24
Data inregistrarii: |
Daca ai adunat câteva scoici de pe malul oceanului, nu pretinde c-ai sa poti patrunde în adâncurile lui. NEWTON
Ceea ce nu este corect din partea asociatiei, este refuzul (dupa cum am inteles din ultma explicatie) de a incasa partial si ca ar impune plata dintrodata, a intregii restante la o anumita data in interiorul celor 12 luni. Daca este asa, va sugerez sa mergeti la banca si sa depuneti, sa virati orice suma doriti in contul asociatie. In felul acesta nu are cum sa-i refuze. Apoi e treaba lor, a asociatiei cum face scaderea acestora din debitul dumneavoastra. O alta solutie, daca tot se spune ca nu vi se calculeaza penalizari pana in iulie 2011, faceti-va un cont in banca si depuneti acolo lunar orice sume ati vrea sa platiti la asociatie. In momentul cand ati reusit sa ajungeti la suma ce o aveti de plata la asociatie, scoateti banii, retinet-va dobanda si platiti la asociatie. |
|
|
|
offline
5
Data inregistrarii: |
Stimata doamna/stimat domn!
Restantierul respectiv, a vrut sa plateasca in mod regulat intretinerea,incepand cu luniile de dupa aparitia legii,(aug.sept.oct si a.m.d. Ramanad ca suma restanta sa fie achitata integral in termen de un an de zile de la aparitia legii. Problema este ca, asociatia a refuzat incasarea intretinerii pt. aug.sept.-spunand ca, pana nu se achita "integral " suma restanta,asociatia nu primeste plata pt.luniile in curs. Intreb si eu? Daca proprietarul respectiv, reuseste in 10 luni sa stranga suma necesara pt.a achita restantele,iar in situatia in care se refuza plata pt. aceste 10 luni, nu tot restanta se cheama ? Pt.aceste 10 luni,asociatia nu plateste penalizari la furnizor? Pledez pt. o batrana singura,care are o pensie de 400 lei/luna si se afla in aceasta situatie. Poate ca nu am reusit sa fiu suficient de explicita. Va multumesc |
|
|
|
offline
26
Data inregistrarii: |
Eu v-am spus si o repet si acum: plata obligatiilor se face in ordinea vechimii.
Problema penalizarilor catre furnizori este transata si persoana scutita de aceste penalizari in perioada de 1 an de zile conform legii 175/2010 daca furnizorii sunt de acord cu aceasta scutire - pentru partea care le revine din suma penalizarilor. Scutirea de penalizari mai sigura este numai pentru partea din aceste penalizari care priveste asociatia de proprietari. Scutirea de penalizari este un episod singular desfasurat pe un an de zile, in rest acestea se vor calcula si se vor percepe similar ca si pana la aparitia legii. Restantierul este singurul care-si poate face socotelile si plati restantele astfel incat sa profite cat mai mult de aceasta perioada. Legea este prost redactata, fara norme de aplicare, astfel incat este si foarte dificil de aplicat de catre asociatii, mai ales in privinta penalizarilor venite de la furnizori si care nici nu vor sa auda de aceasta lege! |
|
|
|
offline
13
Data inregistrarii: |
au fost adoptate Normele de aplicare a legi 175/2010 pt. a se sti cum se aplica legea si in ce masura va renunta sa perceapa penalitati si furnizorul de servicii?
Parerea mea este ca atata timp cat furnizorul percepe penalitati eu asociatie fac doar serviciu de a incasa ceea ce datoreaza fiecare catre furnizori. Nu cred ca asociatia este in masura sa renunte la penalitatile percepute de furnizorul de servicii. Asociatia pota renuta la penalizarile pe care le percepe peste cele stabilite de catre furnizori. |
|
|
|
offline
24
Data inregistrarii: |
Daca ai adunat câteva scoici de pe malul oceanului, nu pretinde c-ai sa poti patrunde în adâncurile lui. NEWTON
Legea 175/2010 nu prevede ca ar trebui sa se emita norme de aplicare, asa ca se aplica asa cum este. Furnizorii aplica penalizari asociatiei pentru sumele restante, conform contractului. Asociatia aplica penalizari proprietarilor pentru toate sumele restante. Restantele proprietarilor catre asociatie cuprind sume datorate furnizorilor de utilitati (apa, gaz, caldura...) furnizorilor de servicii (salubritate, lift, reparatii...), cheltuieli de administrare, gospodaresti, salarii... Restantierii care solicita anularea penalizarilor conform legii 175/2010, pot beneficia de aceasta pentru toate penalizarile. Sigur ca o parte din penalizari trebuiesc anulate de catre furnizori, din cele facturate asociatiei. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Se pare ca Asociatia dvs de Propietari a decis inanintea legiutorului si altor institutii care e solutia legala.Sper sa fie o strategie locala reusita . Succes- legal nu cred ca va fi un succes pana nu stim exact norma de aplicare
|
|
|
|
offline
5
Data inregistrarii: |
Asociatia la care eu m-am refererit, a impartit restantierilor niste formulare in acest sens ,care trebuiesc completate si atasate documentele doveditoare privind venitul membrilor de familie.
Iar in ceea ce priveste subiectul deschis de mine, in care am si dat un exemplu, imi pare nespus de rau, ca nu am reusit sa ma fac inteleasa de toata lumea. Eu personal nu am pregatiri juridice,tocmai de aceea am intrat in acest forum, stiind ca am de a face cu persoane ,care cunosc legile si interpretarea lor pe intelesul tuturor. Am prezentat un exemplu de interpretare, care cel putin pt.mine, mi-s-a parut aberanta. Dl. moderator a inteles despre ce este vorba,si ii multumesc pt.acest lucru. Dar tot nu stiu ce este facut ? |
|
|
|
offline
18
Data inregistrarii: |
Nicaieri in lumea asta nu se vor stinge creantele noi in detrimentul celor mai vechi. Indiferent ca e vb de impozit pe teren, contributii la sanatate, rate la banca, sau ce mai vreti.
Deci nu e nimic de facut, Trebuie platite restantele in ordine. Nu poti sa platesti intretinerea pe iulie daca tu n-ai platit-o pe mai. |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, elga50, adriantot, arockz
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere