Acest site foloseste cookies. Navigand in continuare va exprimati acordul asupra folosirii cookie-urilor. Detalii
Intra acum in comunitatea Avocatnet.ro
- Utilizator
- Parola
-
Inregistrare gratuita!
290.766 membri inregistrati
5.484 consultanti inregistrati
1.780.652 mesaje in forum
- Acasa Prima pagina
- Categorie Discutii juridice
- Forum Drept civil - mosteniri, drept de proprietate si altele
Discutie ridicarea unei ipoteci
|
offline
15
Data inregistrarii: |
Firma noastra a incheiat un contract de garantie imobiliara, pentru plata unei datorii, cu o alta firma, prin care s-a stabilit ca si garantie un teren. Acum, firma respectiva vrea sa ne plateasca datoria. Putem sa solicita la cartea funciara ridicarea ipotecii noi, sau trebuie sa ne adresam notarului? Ipoteca a fost inscrisa la Cartea funciara prin notarul care a incheiat contractul de ipoteca. Multumesc. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Mentiunile din cartea funciara sunt efectuate la cererea notarului pentru ca intra in onorariul pe care l-ati platit la redactarea contractului de ipoteca.
Ridicarea ipotecii o puteti face singuri, in baza dovezii de achitare a datoriei. |
|
|
|
offline
15
Data inregistrarii: |
Deci, sa intelegem ca nu mai trebuie sa platim nimic la notar pentru ca acesta sa solicite ridicarea ipotecii, intrucat costul unei astfel de operatiuni intra in onorariul pe care l-am platit initial, pentru inscrierea ipotecii?
De asemenea, putem face noi o cerere la Of. de cadastru respectiv pentru ridicarea ipotecii? Intreb aceste lucruri pentru ca toate formalitatile initiale au fost indeplinite in alt judet si ar fi dificil sa ne deplasam pana acolo, pentru a solicita aceste informatii. Multumesc. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Ati inteles corect.
Dar daca imobilul se afla in alt judet, va trebui sa mergeti la OCPI din zona respectiva, iar daca veti considera ca sunt cheltuielile cu deplasarea mai mari dacat onorariul unui avocat sau notar, decideti metoda singuri. |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
...va trebui sa mergeti la notar(orice notar)si sa dat o declaratie de achitare a datoriei prin care sa solicitati si ridicarea ipotecii...costurile sunt in jur de 0,5% din suma primita plus taxa de cf in jur de 60 lei...
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Contractul de ipoteca a fost intre doua societati comerciale, persoane juridice.
Nu aveti nevoie de notar, aveti serviciu de contabilitate, aveti juristi. |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
legea 7/1996 dispune: Drepturile reale(ipoteca e un dr real, accesoriu ce-i drept) se sting numai prin inscrierea radierii lor din cartea funciara, cu consimtamantul titularului dreptului; acest consimtamant nu este necesar daca dreptul se stinge prin moartea titularului dreptului sau prin implinirea termenului aratat in inscriere; daca dreptul ce urmeaza sa fie radiat este grevat in folosul unei persoane, radierea se va face cu pastrarea dreptului acestei persoane...deci dreptul de ipoteca se stinge nu la achitarea creditului si nici macar la data delaratiei acord pt radiere ci taman la momentul radierii...problema se pune la forma consimtamantului pt radiere care echivaleaza cu insasi stingerea dreptului...daca la nasterea ipotecii forma autentica se cere ad validitatem principiul simetriei actelor juridice ne conduce la concluzia ca si stingerea aceluiasi drept trebuie sa imbrace tot forma autentica...
ultima data editat de ovi_dragomir pe data de Luni, 20 Decembrie 2010, 12:58 |
|
|
Discutie ridicarea unei ipoteci
|
Acest subiect este moderat de catre |
|
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastereCautare in forum
Consultant
Nu pierde ocazia de a te inscrie GRATUIT in catalogul consultantilor Avocatnet.ro
