|
offline
19
Data inregistrarii: |
@cepuchim, opinia mea:
- suma de bani achitata de dvs. aveau o destinatie precisa, astfel incat administratorul nu o poate "devia", asa de simplu, ci numai cu aprobarea hotararii AG a proprietarilor care v-a avea loc, banuiesc in primul trimestru 2011; - intre timp dvs. nu mai sunteti membru al as. prop. si suma nu s-a cheltuit din motivele aratate, astfel incat revin la AG care poate hotari ce se poate face cu acesti bani: se returneaza proprietarilor sau li se schimba destinatia initiala; pentru schimbarea destinatiei initiale trebuie sa se prevada in bugetul de venituri si cheltuieli o lucrare mai ampla, nu o lucrare de 2 lei... Acea lucrare mai ampla oricum nu v-ar mai interesa, asa ca bine v-ati hotarat, depuneti o cerere la as. prop., aratati (daca mai este cazul) imprejurarile care au stat pentru depunerea acelei sume de bani, cereti returnarea sumei si asteptati raspunsul conducerii as. prop. Cu administratorul nu mai discutati ca nu aveti de ce. Dansul executa o dispozitie a conducerii as. prop. care l-a angajat... - nu contrazic parerile de mai sus ale colegilor de care ati putea tine seama inca, insa daca nu puteti recupera amiabil suma depusa, cred ca va puteti adresa justitiei. Succes! |
|
|
|
offline
13
Data inregistrarii: |
@cepuchm
Parerea mea ca simplu locatar la bloc: Fondul de reparatii este un fond cu perioada de folosire limitata, ce se va folosi in conformitate cu bugetul de venituri si cheltuieli. Pentru reabilitarea termica a blocului asociatia trebuia sa fie instiintata asupra posibilitatii inscrierii in programul local si sa existe solicitarea asociatiei de proprietari de inscriere in programul local de reabilitare. Dupa notificarea trimisa asociatiei de catre consiliul local privind indicatorii valorici, adunarea generala va aproba constituirea sumei in contul fondului de reparatii stabilindu-se cota de participare in sarcina fiecarui proprietar. Dvs.spuneti ca presedintele nici nu a depus dosarul cu actele necesare, asa ca pana la inscrierea in program poate sa mai treaca vreme buna. Cred ca ar trebui sa inaintati presedintelui o solicitare scrisa privind restituirea sumelor respective. |
|
|
|
offline
26
Data inregistrarii: |
Reabilitarea termica a blocurilor se face si pe alta cale (asa cum au facut multe asociatii) decat cea din programul national, asa ca infiintarea si mentinerea acestui fond, tinand cont de complexitatea lucrarii....o fi limitat in timp, dar pe mai multi ani, pana cand se reuseste strangerea banilor.
|
|
|
|
offline
3
Data inregistrarii: |
prin programul national nu mai este nicio sfiriiala, OUG 69/2010 si normelor de aplicare a acesteia prevazind ca reabilitarea termica sa se faca integral din banii asociatiilor, cu dobinda subventionata (cica) si, daca au bani si binevoiesc sa plateasca, consiliile locale pot contribui cu maxim 30% din anumite parti ale operatiunii de reabilitare
|
|
|
|
offline
-
Data inregistrarii: |
Buna ziua,
Ma confrunt cu aceeasi problema pe care ati intampinat-o d-voastra. Am vandut apartamentul, iar asociatia de proprietari refuza sa-mi restituie sumele incasate pe post de "fond reabilitare termica", in conditiile in care nu s-a initiat nici o astfel de lucrare. Va rog, imi puteti spune cum ati rezolvat? |
|
|
|
offline
-
Data inregistrarii: |
Din pacate am rezolvat-o altfel. am anuntat proprietarul caruia i-am vandut apartamentul ca numai platesc nici o factura si nici o intretinere. in felul asta mi-am recuperat jumatate din suma. diferenta am pierdut-o. nu a fost corect din partea mea, dar avind in vedere ca acel fond i s-a transferat lui...
|
|
|
|
offline
-
Data inregistrarii: |
Va multumesc pentru raspunsul prompt!
Presedinta Asociatiei de Proprietari "ma sfatuieste" sa "ma inteleg" cu cel caruia i-am vandut apartamentul. In ciuda faptului ca, de mai bine de 30 de zile am depus o cerere scrisa de restituire a acestui fond, la Asociatie, cerere insotita de copii ale chitantelor prin care s-au incasat banii pentru reabilitare termica, doamna Presedinte nu simte nevoia sa-mi ofere un raspuns oficial in scris, in schimb, asa cum spuneam, "ma sfatuieste" atunci cand ma intalneste in scara blocului, sa "ma inteleg cu noul proprietar. Suma ridicandu-se undeva pe la 1500 ron, iar perspectiva initierii reabilitarii termice fiind nula, ma gasesc intr-o situatie chiar mai jenanta decat cea a unui camatar, care, de regula, recupereaza bani de la persoane pe care le-a imprumutat. Ori, cum as putea eu sa le cer bietilor noi proprietari niste bani pe care nu i-au primit, ba mai mult, in contravaloarea carora, probabil, nici nu vor primi nimic?... Sunt de-a dreptul stupefiata de "recomandarile" doamnei Presedinte, conform carora, ar trebui sa stau pe la usa noilor proprietari cersind niste bani pe care nu i-au primit... in timp ce Asociatia se spala pe maini si nu se considera datoare cu acesti bani.... Ma gandesc si la varianta pe care ati aplicat-o d-voastra, (asa, de dragul de a recupera un procent mic din suma) insa, in cazul nostru mi s-ar parea total nedrept fata de noii proprietari, intrucat, repet, aceste lucrari de reabilitare termica nu se vor face. Va multumesc inca o data pentru raspuns! |
|
|
|
online
24
Data inregistrarii: |
Daca ai adunat câteva scoici de pe malul oceanului, nu pretinde c-ai sa poti patrunde în adâncurile lui. NEWTON
Daca se va face reabilitarea termica, noii proprietari vor beneficia si vor mai plati si ei, ca oricare proprietar, eventuale diferente de pret final. Daca nu se va face reabilitarea termica acesti bani achitati de vechiul proprietar raman in fondul de reparatii al noului proprietar. Din acest fond se vor face alte reparatii, iar noii proprietari, ca oricare altii din bloc, vor beneficia de acestea. Daca presupunem ca se incepea acum adiunarea banilor pentru reabilitare, noii proprietari trebuiau sa plateasca acea suma de 1500 lei de care spuneti. Logic ar fi fost ca atunci cand ati vandut, sa negociati pretul de vanzare avand in vedere ca dumneavoastra, vanzatorul, sa va recuperati cei 1500 lei, ca si cum ati fi vandut apartamentul cu o imbunatatire, o mobila, o centrala termica, o instalatie suplimentara ..., ceva care creste pretul apartamentului. |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, elga50, adriantot, arockz
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere