|
offline
6
Data inregistrarii: |
Buna ziua Am apartamentul in renovare si m-am hotarat sa-mi maresc bucataria prin desfiintarea unei camari si a unei debarale care sunt una in continuarea celeilalte si ... desigur au un perete comun cu bucataria. Compartimentarea acestora era din caramida zidita. Mentionez ca grosimea peretelui despartitor era cat grosimea (NU LATIMEA!) unei caramizi, adica 7 cm. De asemenea, la peretele comun dintre bucatarie si hol am facut o decupatura cam de 1 mp (intentionez sa pun un blat si sa fac un fel de bar). Toate acestea le-am facut fara sa am autorizatie de constructie, am cadastrul facut la apartament. Vecinul de deasupra s-a sesizat si m-a reclamat la asociatie. Intrebarea mea este, la ce sa ma astept de acum incolo? Adica cam la ce amenda si daca ma pun sa zidesc la loc ? Ca nu cred ca scap fara amenda  ! Si cum ar trebui sa procedez de acum incolo.
|
|
|
|
offline
21
Data inregistrarii: |
Cam urata situatia:
Legea 230/2007: Art. 13 - (1) Proprietarul poate aduce îmbunătățiri sau modificări proprietății sale individuale, cu respectarea prevederilor legale referitoare la autorizarea de către autoritatea publică locală a modificărilor construcției, fără a pune în pericol integritatea structurală a clădirii sau a altor proprietăți individuale. Legea 50/1991: Art. 26 - (1) Constituie contravenții următoarele fapte, dacă nu au fost săvârșite în astfel de condiții încât, potrivit legii, să fie considerate infracțiuni: Deci nu scapati fara amenda, clar. De acum incolo ar trebui sa nu faceti modificari fara autorizatie! |
|
|
|
offline
6
Data inregistrarii: |
Si cam care ar fi amenda? E doar o debara si o camara. E 1000 ron sau mai mult? Adica ma incadrez la minim? Peretele dintre bucatarie si cele 2 anexe, in niciun caz nu era de rezistenta. Daca era sa procedez legal ... la birocratia care e la noi ... asteptam pe putin 3 luni ... si ... ... trebuia sa caut alti mesteri ... . Ideea e, in afara de amenda, ma pun sa zidesc la loc ce am daramat?
|
|
|
|
offline
21
Data inregistrarii: |
Daca nu s-a pus in pericol integritatea structurala atunci nu dispune nimeni acoperirea. Cat despre minim sau nu, asta chiar nu iti poate spune nimeni de aici, depinde de cum constata organul de control.
|
|
|
|
offline
-
Data inregistrarii: |
klass_pc a scris:
Eu as vrea sa stiu ce documente sunt necesare pentru a obtine autorizatia. In apartamenetul nostru au fost facute modificari inainte care nu sunt cuprinse in cadastru si am spart si noi un perete la debara. Am vrea sa facem toate actele in regula doar sa stim ce trebuie facut. Multumesc |
|
|
|
offline
3
Data inregistrarii: |
Certificat de urbanism, proiect realizat de proiectant autorizat, se depune documentatia la primaria de care apartineti si va elibereaza autorizatie de construire/modificare/desfiintare etc... Asta in mare. In certificatul de urbanism este posibil sa va ceara avize: de mediu, salubritate (asta sigur), apa, electrica, telefon, gaze, acordul asociatiei, posibil un acord de la inspectoratul de stat in constructii, acordul vecinilor....
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Cred ca exista un termen de prescriptie pentru astfel de modificari (nu vreau sa gresesc, dar cred ca este de 5 ani) , in cazul in care ele nu afecteaza structura de rezintenta. Deci, interesati-va cand au fost facute vechile modificari si puteti proba cu inscrisuri sau martori o vechime mai mare de 5 ani, in cazul in care primiti o amenda pentru acele modificari. Succes!!!
|
|
|
|
offline
3
Data inregistrarii: |
Legea nr. 50 din 29 iulie 1991 (**republicata**)(*actualizata*) privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii
(actualizata pana la data de 10 mai 2007*) prevede ce documente va sint necesare pentru executarea modificarilor in ap. dvs. Daca doriti, va pot trimite pe email. |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, elga50, adriantot, arockz
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere