Intreaba in Forum

Serviciu util cand ai o intrebare si ai vrea un raspuns rapid care sa te lamureasca

Scrie intrebare in Forum

Cere o oferta in Bursa de Servicii

Serviciu util cand ai de rezolvat o problema si ai nevoie de ajutor de specialitate (reprezentare in instanta, consultanta, cadastru, contabilitate etc.)

Cere oferta in Bursa
Solutii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parola
    Recuperare parola

    Introduceti adresa de email asociata contului dumneavoastra.

    Un email cu noua parola si instructiunile de recuperare a fost trimis cu succes catre adresa specificata de tine.

  • Inregistrare

    Intra acum in comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirma

    Avocatnet.ro in cifre
    Comunitatea are 327.998 de membri si 6.024 de consultanti inregistrati care au contribuit cu 2.121.621 mesaje in forum.

Discutie Distanta legala intre case vecine

Du-te la pagina:  1 2 3 4 5 6 ... 7
 
 
offline
Avatar 2

Data inregistrarii:
Joi, 12 Iunie 2008, 07:51

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Joi, 12 Iunie 2008, 08:03
Toata lumea vorbeste despre distanta intre case vecine. Se pare ca problema este reglementata de Codul Civil, Legea 50/1991 republicata, Ordin 536/1997, etc.....dar distanta dintre curtea mea si o parcare, pe care Primaria sector 6 o construieste, cat trebuie sa fie?...sau ce lege reglementeaza acest lucru?....poate Primaria sa faca parcare chiar langa gardul meu?...ce pot face eu in asemenea situatii?
 
 
 
offline
9.60

Data inregistrarii:
Joi, 15 Februarie 2007, 15:50

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Sambata, 14 Iunie 2008, 10:53
Toate aceste lucruri depind de reglementarile zonale, de PUD si PUZ, de PUG, in functie de ce exista pentru zona in care e situata proprietatea...
Depinde apoi de hotararile locale, daca se impun reguli derogatorii de la lege si Codul civil, daca se intrevad anumite proiecte... caci legile generale nu sunt asa de stricte, totul este "aranjat" si clarificat de la localitate la localitate prin normele locale...
De aceea nimeni nu raspunde aici acestor intrebari.
In plus, e nevoie de o documentare la Primaria locala (pentru a vedea ultimele PUZuri si PUDuri, daca ele influienteaza zona in cauza etc.) care dureaza cateva zile.
Apoi, cu toate actele in fata, o analiza de 1-2 zile, dupa caz.
Nu e asa usor, "cum pot sa fac asta?", "iaca asa". Daca a fi jurist insemna sa ai o carte mare din care sa citesti, monosilabic, raspunsul la orice intrebare de drept posibila, atunci nu ar existau avocati.

Apoi, intrebarile sunt neclare, ca cea din urma, de exemplu: Ce puteti face? Ce sa faceti pentru ce?
Va puteti bucura de faptul ca aveti o casa, ce sa va spun... ca nu stiu in ce sens vreti sa faceti ceva... Sa daramanti parcarea, nu va place, nu inteleg??...

ultima data editat de AVLIL pe data de Sambata, 14 Iunie 2008, 10:55
 
 
 
offline
Avatar -

Data inregistrarii:
Miercuri, 18 Iunie 2008, 16:16

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Miercuri, 18 Iunie 2008, 16:32
buna ziua
acum 2 ani am cumparat un teren care a fost dezmembrat dintr-o bucata intreaga dreptunghiulara avand pana la casa un drum de acces de 3 m latime si lungime 45 adica ca sa va puteti da seama de cum arata terenul impartiti un dreptunghi in 2 si pt dreptunghiul din spate adaugati un dreptinghi mai ingust care reprezinta drumul de 3 m care trece pe langa dreptunghiul din fata pe o latura . Problema este ca eu am construit casa in spatele altei case pt ca asa este terenul , iar problema vine de la vecina care imi tot spune ca nu aveam voie sa construiesc acolo ca de la casa mea pana la a ei trebuie sa fie 5m si nu 3 asa cum am eu sau mai exact pe proiect am 3.12m care este facut de un arhitect cunoscut in oras iar el a considerat margine laterala iar inaltimea casei la cornisa este de 5.75 m. Acum ceva timp si-a scos si vecina autorizatie de constructie noua si si-a pus fosa septica la 3 m de casa mea unde am si geam si usa . La ce distanta se amplaseaza fosa septica de cea mai apropiata locuinta pt ca eu am gasit un ordin care prevede 10 m si vecina nu vrea sa inteleaga desi a venit si reprez de la primaria si i-a spus iar dumeaei vrea sa ma dea in judecata ca nu isi poate folosi dr de proprietate asa cum pofteste si ca eu nu i-am cerut acordul cand am construit casa (pe terenul ei nu era nimic construit , autorizatia ii expirase iar fosa septica a ei pe primul proiect era la drum iar acum e in spate;le casei si la 3 m distanta de casa mea si de geam). Trebuia sa-i cer acordul ei? Ce pot face in acest caz pt ca ea spune ca aduce inspectia de stat in constructii iar eu pe proiect am 3.12 m pe latura ei iar in realitate am numai 3m ce amenda pot primi sau ce pedeapsa . Imi vor spune sa daram peretele caseisa ajung la 3.12 m chiar daca am construit casa inaintea ei? Cei 5M sunt pt aliniamentul fata de calea de accces adica drumul public sau fata de cea mai apropiata casa ? ce pot face in cazul in care aceasta doamna imi fotografiaza casa si o filmeaza in prezenta mea fara voia mea chiar bagand aparatul prin gard si spunand ca a mea casa nu e fortateata militara sa nu o fotografieze ( are gard din" plasa de buzau " pt ca eu deocamdata n-am reusit sa-mi fac gardul care va fi din piatra la 2.5m sa n-o mai vad ) precizez ca este o procesomana care are vreo 13 procese in tribunal inclusiv cu mama ei si este o f. mare scandalagioaica. As vrea sa evit orice conflict cu ea de aceea o ignor total si evit orice forma de comunicare dar ce pot face in cazul in care ma trezesc cu autoritatile pe cap si cu proces ?imi puteti da mai multe detalii despre amplasarea anexelor , a cosurilor de fum fata de vecini si a destinatiei constructiei pt ca d-na a construit o casuta care pe proiectul ei este magazie dar i-a dat destinatia de locuinta pt ca acolo locuieste cineva cu chirie . Ce pot face in acest ca z pt ca urmeaza sa construiasca o soba cu cosul de fum la 3 .5m de casa mea care este parter cu mansarda (5.75 inaltime) si in plus si din lemn masiv de brad iar casuta ei are 3 m inaltime deci cosul vine sub nivelul sarpantei mele .ce pot face ca sa obtin anularea autorizatiei obtinuta fraudulos de ea ( nu a declarat ca are casa in spate cand i s-a facut proiectul de catre un proiectant de ccare n-am auzit pana acum) si i-a ampalsat constructia si anexele dupa bunul plac iar la primarie si-au dat acordul cei de la urbanism pt ca s-a milogit la ei ca este insarcinata si i este rau si nu poate sa se plimbe pe drumuri ,.Cui sa ma adresez ? daca ma da in judecata pot da si eu primaria in judecata pt acel acord pe care i l-au dat desi stiau situatia locului si stia ca amplasarea fosei septice este ilegala si i-au pus in vedere acest lucru. Pot seziza directia sanitar veterinara si sanepidul pt fosa septica ampalsata prea aproape de casa mea. Ce pot face? Cui sa ma adresez ca sa se linisteasca o data si sa-si construiasca casa respectandu-mi si mie drepturile. Deoarece am intrerupt orice forma de comunicare verbala cu ea acum imi trimite scrisori recomandate prin care se cearta cu mine si la care nu-i raspund decat verbal si cand prea intrece masura ca in rest ma amuza de ele( ex :cainele meu sta sprijinit de gardul ei si il indoaieca) sa vedeti ce fel de om este.Referitor la avizele care au stat l a baza autorizatiei ei am inteles ca i le-a procurat proiectantul , ma pot interesa la autoritatile respective daca sunt legale si nu sunt falsuri ?. Tot proiectul inclusiv avizele si autorizatia au costat-o 12 milioane iar pe mine numai avizele pe bune m-au costat 15 milioane plus pr0iectul 15 si autorizatia 9.5 milioane, cum sa procedez in acest caz . Sa nu mia zic ca a plantat niste nuci pe toata lungimea drumului meu la o distanta de apoximativ 0.5-0.7 m de hotar, dar asta acum nu ma deranjeaza desi stiu ca copacii inalti se planteaza la cel putin 2m de hotar
Va multumesc anticipat si astept raspunsul dvs cat mai repede
 
 
 
offline
Avatar -

Data inregistrarii:
Joi, 9 Octombrie 2008, 23:18

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Joi, 9 Octombrie 2008, 23:30
electricnel a scris:

Toata lumea vorbeste despre distanta intre case vecine. Se pare ca problema este reglementata de Codul Civil, Legea 50/1991 republicata, Ordin 536/1997, etc.....dar distanta dintre curtea mea si o parcare, pe care Primaria sector 6 o construieste, cat trebuie sa fie?...sau ce lege reglementeaza acest lucru?....poate Primaria sa faca parcare chiar langa gardul meu?...ce pot face eu in asemenea situatii?


Buna ziua

Casa mea e pa granita cu terenul vecinului.Mbele case au fost construite in anii 40 cand fostii propietari au fost neamuri si au fost deacord de a se construi in aceste conditii.Vecinul si-a daramat casa veche si si-a construit una noua care depaseste cu acoperisul lui scocul meu.Stalpii de sustinere al acoperisului sunt la o distanta de cca. 30 cm de zidul meu dar acoperisul este peste al meu.Pe langa asta a folosit podul meu pt a-si lucra la acoperis descoperindu-mi acoperisul cu de 2 randuri de tigla(viol de domiciliu).Fiind plecat din tara asta am aflat de la vecini.
Care sunt conseciintele??Cine e in masura sa verifice daca s-au respectat regulile de constructie?
Multumesc
 
 
 
offline
Avatar -

Data inregistrarii:
Sambata, 8 Noiembrie 2008, 08:22

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Sambata, 8 Noiembrie 2008, 09:26
Buna ziua. Am avut trei garaje din caramida care erau lipite de cladirea invecinata (o scoala). In vara, pt ca nu mai imi placeau si renovarea lor m-ar fi costat cam la fel, am hotarat sa le dau jos si sa le refac din constructie metalica (fara autorizatie). Acum, dupa ce le-am terminat, conducerea scolii imi cere sa ma retrag 60 cm de la zidul lor altfel vor sa-mi faca o reclamatie la urbanism. Mentionez ca garajele in cauza sunt in planul cadastral cu un perete lipit de un perete al scolii. Acum intrebarile mele sunt: de unde au scos aceasta distanta si cam ce consecinte poate avea o reclamatie. Multumesc.
 
 
 
offline
Avatar 1

Data inregistrarii:
Miercuri, 18 Martie 2009, 13:05

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Miercuri, 18 Martie 2009, 13:27
buna ziua! as dori va rog si eu o lamurire legala cu privire la distanta dintre 2 proprietati.

casa vecina a fost cumparata de curand si actualul proprietar are de gand sa construiasca o cladire de 5 etaje si m-ar interesa sa stiu daca acest lucru este legal dat fiind ca eu am o casa cu inaltimea de 6m? Tin sa mentionez ca atunci cand a inceput fundatia mi-a daramat si gardul dintre proprietati "muscand" astfel si din proprietatea mea. Dupa o discutie cu vecinul acesta mi-a explicat ca o sa-mi puna gardul la loc dupa ce ajunge cu cladirea la nivelul gardului chiar daca astfel imi reduce din proprietate.
 
 
 
offline
2.16

Data inregistrarii:
Vineri, 18 Aprilie 2008, 23:27

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Sambata, 21 Martie 2009, 23:20
Daca vecinul dumneavoastra a construit pe linia de hotar ar fi trebuit sa existe o declaratie notariala a dumneavoastra de accept ! Pentru o buna vecinatate, va sfatuiesc sa mergeti cu vecinul si sa dati o declaratie notariala in care sa aratati ca atat dumneavoastra cat si el, v-ati pozitionat in teren constructiile de comun acord, fara a incalca limitele de proprietate dar si fara a respecta prevederile minim cerute de lege . Arhitectul ar fi trebuit sa stie exact ce distante trebuie lasate de la limita si ce ferestre aveti voie sa faceti si pe care latura si cum anume se va face transportul apelor pluviale fara a tulbura vecinii.... Dar si aceste reguli pot fi incalcate daca aveti acea declaratie notariala de la vecin - in care accepta ce ati facut dumneavoastra! In acest moment, daca el a construit deja pe limita de proprietate fara acordul dumneavoastra....se cam afla intr-o situatie delicata...dar avand in vedere ca deschiderea terenului nu prea va permite o pozitionare legala, procedati la o discutie amiabila si rezolvati la notar cu o declaratie dubla. A dumneavoastra in favoarea lui si a lui in favoarea dumneavoastra! Totusi.... Intrebare.... Cand veti face reparatii la case ....candva.... ce fel de constructor va fi in stare sa se strecoare intr-un spatiu de 30 de cm?! Intreb de curiozitate ca si normele astea tehnice n-au aparut de amorul artei ci tot din necesitati si experiente !
Din neatentie am raspuns unei postari vechi, dar sfatul este valabil pentru cei care intampina situatii similare!

Pentru za kid !
Daca nu iei repede legatura cu un avocat istet care sa te invete ce ai de facut - vezi sa nu dai peste vreo cunostinta de-a vecinului ca sa nu ridice din umeri ca nu stie, nu se poate... o sa uiti cum arata soarele in casa ta !
Bafta!

ultima data editat de dora3mira pe data de Sambata, 21 Martie 2009, 23:32
 
 
 
offline
-

Data inregistrarii:
Luni, 23 Martie 2009, 21:14

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Luni, 23 Martie 2009, 21:31
Buna seara!
Vin cu o rugaminte mare, pentru ca nu stiu ce sa mai fac.
Sa va prezint istoricul. Locuiesc in sectorul 6 intr-o vila veche cu 1 etaj. Anul trecut, un intreprinzator s-a apucat de demolat casa vecina din spatele vilei noastre. Acea casa era veche si se ridica cu tot cu acoperis pana la nivelul 1 al vilei noastre. Ea izola spatele vilei foarte bine. Acum, omul nostru a demolat tot, lasand caramida goala a vilei noatre pe partea unde a fost casa lipita. O data cu venirea iernii au inceput sa apara problemele. Precizez ca noul imobil care s-a ridicat are in momentul de fata 3 etaje plus mansarda. Deci este mult mai inalta deacat a noastra. Probleme sunt urmatoarele: crapaturi ale peretilor, igrasie.
Distanata intre cele 2 imobile, acum este de cca 30 cm . As dori sa stiu daca este legala aceasta distanta, daca trebuia sa construiasca imobilul la fel cum era cea din inainte, adica lipita de vila noastra. Cum as putea cere despagubiri, si in baza carei legi. Nu stiu daca are autorizatie de constructie pentru cele 3 etaje plus mansarda..
VA rog mult daca puteti sa imi raspundeti la intrebare.
Multumesc anticipat
 
 
Du-te la pagina:  1 2 3 4 5 6 ... 7
 
 

Discutie Distanta legala intre case vecine

Acest subiect este moderat de catre
freeelis,    andreigrigoriu,    gerberga,    Joha,    simonette12,    romascanu

Ultimele mesaje sterse in discutie ( total mesaje sterse - 1)

Autor mesaj: TUDOSE G
Mesaj sters de catre: AVLIL
Data mesaj: Joi, 23 Iulie 2009, 18:48
Mesaj sters la data: Joi, 23 Iulie 2009, 19:44
Motiv: mesaj inutil


 

Statistici Forum

Mesaje astazi: 153
Total subiecte: 415686
Total mesaje: 2121621


 

Acum online

Utilizatori (65)
mirebire , melania_14 , VIOLETAILIUTA , madalina_alexandru , CIAdrianV , f71l82m28 , Carp Mircea , AndreiDB , BODEALEX , MihaiPetru , laylla , aurelia28 , bellabianca52 , ciancu , arania , elenazan , rodicaguse , psh , oanaportar , laura2707 , MirelaOprea , dstoica , dungasia , Nofacenoname0 , dana2194 , geo-vem , ile27 , Hardman , danutzu00120 , adimar55 , Sorin_mn , constantindarius , robert1958 , Cris1971 , bogdan_ , gamad , m_ariana , lorelei2 , sabadas , diana021 , valentin74 , cristina_1987 , Anonymus_1986 , ariana03 , armaghedon_now , adinaadina3 , stancu_a_d , Mihaela8386 , CristiGrs , consttantin , roe , tudorvle , lanistor , amelina , calin_andrei , mancipri , LauraErica , mircea2103 , nanette22 , Andreea_Cioloboc , roxana69 , delcea_ramona , neli18 , lilicu , lavinia1986

Consultanti (9)
artacomunicarii , JTAC , avluci , MarianBratu , ina dimitriu , Rezolvatorul , adisan , octavia59 , azm

Moderatori (6)
Joha , elga50 , george-neagu , Laura Ciobeica , freeelis , legally_aid

Administratori (1)
Alin Popescu

Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere

NEFERTITI , EUGENG , stoma , CosminaIonescu , Emanuela_26 , sorinpope , mihai_dmc , krcso57 , mitica1955 , acorhaneanu , radu_bufu , ionitaofelia , SAVIN , circa , degandaneyd , cerasela2005 , profilux , Mira12000 , bumbea eugen , nely_zar , nutedabatut , comaneanu elena , dancristianmia , herta , minu , sourcerer05 , ihmyra , andreea_enescu18 , AMihaiescu , Pisi Mia , mary07 , berty18 , bobo-bz , beti66 , tss_2000 , cgeorge , Salak Zoltan , manolecarmen , Stelianu , katushka , Semerean Violeta , iordache_stefania , cretu ioana , acoldea1 , pricop mirela , iosif 4 , aida nihai , Ionitza74 , Ionitza Violeta , dicugta , adle , iulian30 , muskici , aura62 , monica g.f. , prisacarum , MORAR VASILE , robert_molisz , romelia , puru geta , francisk1982 , thor2001 , deea.sv , cristina1985 , Lacu$tA , Iordache Alexandra , roxlore , Oana Danci , mihaif82 , strega , DENUTA , ionutm , cristianmomete , simosymo , murgu veronica , monicadaniela1984 , Andreea Atanasov , mariusika23 , codina , ramona.prefac , Valer1234 , draganmirela , B adela , andrecarmen , arilushu , vlad29 , Minerva Soim , ionela barosan , Adina Beteagu , silviu137 , szilaghyi marius , passat , mariuselectric , marpl2005 , puiu_draganescu , ileana18 , emiliacabuz , pescarusu2 , FOURB , dhossu , irina ion , vevy , Luy20 , andreea_cam , OWARDO , Nico0501 , cnismihaela , geobmwalpina , GramaT , crystina21 , crazydiamond , psbh , corina_docuz , anonim25germ , lavin12 , pinteapaula , sawrad , Oana189 , cucuionut00

 

Cautare in forum

 
Publicitate in reteaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te inscrie GRATUIT in catalogul consultantilor Avocatnet.ro

Urmareste noutatile AvocatNet.ro

Lasa mai jos adresa de email si te tinem la curent gratuit cu analize, stiri si informatii utile. Peste 100.000 de oameni au ales sa ne urmareasca pe email.

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro