Subiect: TITLU DE PROPRIETATE DE PUS IN RAMĂ
Bună ziua,
Aș avea o întrebare la Dstră,cu toate că nu mai sper de mult!
Am obținut un titlu de proprietate care nu a fost niciodată pus în aplicare. Inițial,acel teren,a fost revendicat de fratele meu - fiu unic ! -și obținut direct pe numele său, nu pe numele bunicului,cum era normal. Nu vă scriu ficțiuni,s-a întâmplat în România! Până să apuc calea cea dreaptă pentru un asemenea caz,la îndemnul avocaților nenumărați pe care i-am avut de-a lungul timpului, am cerut:
1.PRIMUL PROCES: ieșire din indiviziune, și am tot cerut pentru vreo 2 ani, până când s-a îndurat un judecător,în pronunțare, să ne îndrume spre atacarea titlului de proprietate,eliberat în mod ''eronat'' pe numele fratelui meu !
2.AL DOILEA PROCES: am cerut anularea titlului,după alți 2 ani,mi s-a eliberat titlul corect,pe numele bunicului și trecând pe spate toți cei 4, PATRU, moștenitori legali. Abia acum puteam cere
3.AL TREILEA PROCES:ieșirea din indiviziune,dar, din păcate pentru un obiect care nu mai exista! Deja îl vânduse. Expertize,avocați,taxe,judecătorie-tribunal-curte de apel,m-au dus în sapă de lemn. Mă băteam cu morile de vânt. Se întâmplau lucruri ciudate, se pierdea dosarul, prin dulapul unuia ce pleca în concediu, fel de fel de tertipuri, timpul trecea în favoarea lui,doar. Între timp, cumpărătorii de bună-credință își construiseră case pe teren,mi s-a spus că ACEL teren n-o să-l mai văd, doar vreo despăgubire, acum problema era că, valoarea creștea vertiginos, nu mai aveam posibilitatea materială de a achita nici măcar taxa de timbru ! Trecuseră 10 ani de lupte grele, tatăl meu, unul din moștenitorii legali, s-a îmbolnăvit de supărare, s-a dus săracul, eu m-am mai zbătut între un apel și un recurs, am înțeles că această cauză nu va avea sfârșit ,decât poate, pe un teren neutru, unde când se anulează un titlu de proprietate se cere originalul depus la dosar, nu lăsat în mâinile pârâtului, să-l poată vinde liniștit,pe tot. Eu sunt convinsă că, am fost prejudiciată de Statul Român, care a dat posibilitatea la mulți alții ca fratele meu să-și însușească bunuri care nu le aparțin. Ultimul avocat pe care l-am avut, mi-a oprit dosarul, că nu mai aveam banii pe care mi-i cerea, am rămas doar cu TITLUL DE PROPRIETATE , de pus în ramă!
Credeți că, după 20 de ani ! , acest titlu mai are vreo valoare, sau mai bine să-l rup, măcar să nu-l mai văd ? Da-ți mi, vă rog, orice răspuns, sunt pregătită să citesc orice !
Vă mulțumesc

Imi pare rau de cate ori citesc un astfel de e-mail.Si eu am intampinat situatii asemanatoare dar cu un final mai fericit.
In orice caz, la momentul la care s-a discutat iesirea din indiviziune trebuia sa solicitati si anularea instrainarii, iar daca intr-adevar , cei care au cumparat au fost de buna credinta, trebuia sa solicitati contravaloarea de la cel care a vandut singur( ruda dvs.)Eu nu pot acum sa spun ca ati fost sfatuit prost, pentru ca v-ati supara pe mine dar ar trebui sa-i trageti de guler si pe avocatii care v-au reprezentat.Ceea ce nu prea pot sa inteleg este faptul ca pentru iesirea din indiviziune trebuia sa se faca expertiza, nu ati aflat atunci ca deja terenul este instrainat?ca se construieste pe el?...
Nu stiu exact cat timp a trecut dar parerea mea este ca fratele trebuie sa raspunda.1. ca a dat ce nu-i apartinea si 2, ca a luat bani singur.

succes
av. Ileana Schwarz