|
offline
16
Data inregistrarii: |
elga50 a scris:
Problemele au inceput sa apara o data cu prima deconectare si s-au accentuat pe masura ce se deconectau mai multi. Stimata doamna, sincer imi place logica dvs. Avand in vedere ca dvs. nu sunteti debransata, va este mai greu sa intelegeti ca majoritatea celor care s-au debransat au dorit sa nu mai plateasca ceva ce nu primeau (incalzire si apa calda) si au dorit sa nu ramana fara apa calda si incalzire datorita restantierilor. Per ansamblu incalzirea prin CT este mai scumpa decat incalzirea in sistem centralizat care pe deasupra este si subventionata. Astfel, din punct de vedere financiar, dvs. sunteti de doua ori mai castigata: - platiti energie termica subventionata de stat - ANRSC - sub masca inventarierii corpurilor termice pe care nu intamplator a lasat-o pe mana specialistilor din asociatiile de proprietari, in loc sa o stabileasca in sarcina RADET-ului la care trebuie sa apelezi daca te debransezi - va mai acordat a doua reducere a agentului termic cunoscuta sub denumirea de cota 30-50%. in spiritul logicii dvs., avand in vedere ca proprietarii care si-au instalat CT au bani, ei sa plateasca ceva la care pna si cei bransati la sistemul centralizat tin caloriferele inchise... Ceea ce nu specificati dvs. este ca o parte din cei debransati si nu putini sunt cei debransati social ... adica nu prea aveau bani ca sa plateasca... Hai sa fim onesti si sa recunoastem ca suneti favorizati din mai multe puncte de vedere.... Intrebarea este ce se va intampla atunci cand RADET-ul va taia agentul termic pentru neplata... Tot cei cu CT vor fi de vina? Cel putin in blocurile de care stiu, restantierii nu sunt printre cei cu CT... ultima data editat de eliasav pe data de Luni, 28 Februarie 2011, 23:31 |
|
|
|
offline
26
Data inregistrarii: |
Amestecati lucrurile si generalizati!
Eu m-am referit strict la problemele aparute in sistemul de incalzire a scarii (blocului) din cauza deconectarilor. Atat. Si am aratat ca cine le-a cauzat trebuie sa plateasca pentru indreptarea acestor probleme. Atat. Nu am abordat nici problema bogatiei, nici a saraciei, nici a subventionarii, nici a problemelor sociale. Si daca mi-ati cunoaste suficient de bine punctul de vedere in legatura cu aceste ultime aspecte enumerate de mine, nu ati mai fi scris mesajul de mai sus. Traiesc la bloc de o viata intreaga, sunt administrator din 1999 si am avut prilejul sa iau bani pe intretinere de la oameni amarati rau de tot, ca si de la oameni despre care ma intrebam ce cauta sa locuiasca in bloc si nu la vila. Deci o paleta sociala si materiala foarte larga de existente. Si am capacitatea si luciditatea date de aceasta ocupatie (nu singura, va asigur!) sa stiu ce se intampla in blocuri. Dar nu m-am impacat si nu ma voi impaca niciodata cu falsitatea celor care pozeaza in "saracii" blocului, cu dictatura nici a majoritatii, nici a minoritatii, nici a presedintelui de asociatie, nici a administratorului asupra celorlalti pe considerentul ca suntem "ai mai tare din parcare" si ca unii sunt mai proprietari decat altii sau unii sunt proprietari "first class", iar altii sunt proprietari "second hand". Deci nu m-ati nimerit! |
|
|
|
offline
13
Data inregistrarii: |
In momentul cand se face inventarierea coloanelor ,se va vedea ca "nu e dracul chiar asa de negru" . La noi in bloc s-a facut inventarierea , ne-a fost de ajutor si Cartea Tehnica a Blocului iar din factura pentru ianuarie s-a platit foarte putin pentru spatiile comune , cam 3% , pentru tevile din ap. cam 10% , restul au platit cei cu repartitoare . De foarte mare ajutor a fost si montarea repartitorului la subsol . Cei cu centrale de ap. au platit cam 15-20 lei in functie de ap. ceea ce nu este foarte mult . Se face prea mult caz pentru nimic .
|
|
|
|
offline
5
Data inregistrarii: |
Eu sunt de acord sa platesc 3%-50% dar atunci cand inventarierea este facuta...nu din burta ca asa a zis guvernu'!
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Multumesc pentru raspunsuri! Inteleg ca oricum acest ordin este valabil doar iarna aceasta. Astept cu interes sa vad ce se va mai decide pentru urmatorul sezon. Oricum hotararea asociatiei prevedea cota de 30% pentru apartamentele cu centrale si 10% pentru cele cu repartitoare de cativa ani buni. Ceea ce ma deranjeaza e escaladarea procentului. Si oricum nu mi se pare normal ca daca o lege nu pare in regula doar sa taci si sa inghiti. Dar poate ca nu am folosit sectiunea corecta a forumului pentru a pune intrebarea mea...
O zi buna! |
|
|
|
offline
13
Data inregistrarii: |
Cred ca nu ati inteles .Se inventariaza tevile , se monteaza repartitor la subsol , firma il citeste , citeste si repartitoarele celor care le au si cu ajutorul unor formule de calcul afla ce procent din caldura este pentru spatiile comune(subsol,uscatorii,scari) cat este pentru tevi si cat pentru cei cu repartitoare .Cel care are repartitoare va plati la fel ca cel cu centrala pentru spatii comune si tevi , daca are un apartament similar , la care i se adauga ce a consumat el cu repartitoarele .
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
@elenazan: Ceea ce mi-ati explicat am inteles. Avem repartitor la subsol deja, dar nu s-au inventariat tevile, iar din decembrie nu se mai iau in considerare repartitoarele din cele cateva apartamente cu repartitoare pentru ca au venit consumuri exagerate. Deci blocul are centrale si apartamente necontorizate.
Am mai discutat si cu alte persoane si am mai inteles ca legea este aplicata arbitrar. Legea spune ca acele procente se aplica daca din motive justificabile nu s-a masurat suprafata echivalenta termic. Mai spune si ca se aplica numai pentru blocurile care au repartitoare... Din pacate se pare ca problema, cel putin la mine in bloc, nu este neaparat a legii ci a oamenilor. Este complicat si sa-i convingi sa semneze pentru ceva si impotriva a ceva... Legea asta a lasat prea mult loc de interpretare si desi la noi nu exista motive justificabile pentru nemasurarea spatiilor comune si desi incepand cu luna decembrie nu se mai iau in considerare repartitoarele, se aplica acesta lege ca asa a inteles administratorul. Si de ce n-ar intelege asa din moment ce "motive justificabile" e o expresie multivalenta, iar repartitoarele sunt inca pe instalatie? Cine decide ce e mai justificabil decat ce? O lege prost facuta ca mai toate legile noastre. Dar cum spunea cineva, e lege. E ceea ce au inteles si vecinii mei: daca-i ordin, cu placere... Pacat ca ne-am straduit atat sa intram in sistemul de stat de drept doar ca sa nu intelegem nimic din principiul statului de drept. ultima data editat de rateodoru pe data de Sambata, 5 Martie 2011, 11:56 |
|
|
|
offline
3
Data inregistrarii: |
am citit cu mare interes atat parerile pro cat si cele contra subventionarii costurilor la incalzire pentru cei ramasi in sistemul centralizat de catre detinatorii de CT proprii cu prin plata a 50% din factura pentru incalzirea partilor comune (in cele mai multe cazuri ... inexistente), pentru tevile care trec prin aceste apartamente (tocmai ati avut in acest topic exemplul apartamentului de la ultimul etaj) si pentru caldura de care "beneficiaza" cei cu CT prin peretii apartamentelor celor care isi inchid repartitoarele ca sa plateasca mai putin.
ce este cel mai surprinzator este faptul ca se plateste cel mai mare procent la incalzire din factura in: 1. prima luna de incalzire, cind se stie ca exista o mare inertie a celor de la termoficare in a da drumul la incalzire, agentul termic fiind furnizat in calorifere dupa ce temperatura externa nocturna scade sub 10 grade timp de 3 nopti consecutive. daca se intimpla ca doua nopti sa fie sub 10 grade si a treia sa fie 12, adio caldura. credeti ca detinatorii de CT nu dau drumul la caldura in acele nopti ? lor cine le plateste 50% din costurile gazelor pentru aceasta luna ??? 2. in ultima luna de iarna (sau primavara tarzie) se plateste caldura si pentru agentul termic furnizat si pe timpul zilei si pe timpul noptii in zilele si noptile mai calduroase, cind locatarii nu mai au nevoie de caldura dar totusi se furnizeaza, pierderile prin tevile din subsol si prin caloriferele partilor comune fiind platita in continuare aiurea. evident, detinatorii de CT platesc aiurea o cota parte din cei 50% din factura chiar daca nu beneficiaza de vreun gram de caldura. 3. caldura furnizata de termoficare este inferioara caldurii furnizate de CT, deci nu se poate pune problema ca peretii sint incalziti de vecinii cu calorifere avand repartitoare, cu atat mai mult cu cat inchid de multe ori robinetii. |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, elga50, adriantot, arockz
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere