|
offline
1
Data inregistrarii: |
Buna ziua, Apartamentul in care locuim este al sotului meu obtinut inaintea casatoriei de la parintii lui care s-au mutat in mediul rural. Pentru a-i trece casa pe numele lui, conditia parintilor a fost ca el sa-i de-a “din mana” jumatate din contravaloarea apartamentului surorii lui. Cum ar veni, parintii au vrut sa se asigure ca apartamentul care a fost al lor va fi impartit egal celor doi copii pe care ii au. Neavand cash jumatate din suma imobilului, am ajuns la o intelegere cu sora sotului meu: ii platim in fiecare luna jumatate din rata acesteia la apartamentul ei pe care si l-a achizitionat cu credit imobiliar. Rata pe care i-o dam lunar e fara nici o chitanta de mana sau altceva…. In curand, impreuna cu sotul meu, vom vinde apartamentul in care locuim pentru a cumpara altul mai spatios. In cazul in care pe contractul noului apartament care va fi achizitionat in timpul casatoriei va fi trecut doar numele sotului meu, apartamentul va fi considerat bun comun (50%-50%) ? Adica nu vreau sa ma trezesc ca ani de zile platesc rata la casa surorii sotului, pe de alta parte sa investesc bani in noua noastra locuinta si daca doamne fereste vreodata va fi cazul unui divort eu sa raman pe dinafara. Ma puteti lamuri va rog? ultima data editat de admin pe data de Miercuri, 21 Mai 2008, 10:10 |
|
|
|
online
Data inregistrarii: |
In cazul in care pe contractul noului apartament care va fi achizitionat in timpul casatoriei va fi trecut doar numele sotului meu, apartamentul va fi considerat bun comun (50%-50%)?
Raspunsul este da. Bunurile achizitionate de soti in timpul casatoriei sunt bunuri comune, conform art.30 Codul familiei. Nu are importanta daca va fi doar pe numele lui, este oricum bun comun. ultima data editat de avluci pe data de Miercuri, 21 Mai 2008, 10:39 |
|
|
|
online
Data inregistrarii: |
Depinde de ce anume se dovedeste la partaj...
Adica, daca la partaj, sotul va dovedi ca acea casa e data de parinti gratis, atunci e bun propriu si banii obtinuti de pe vanzarea lui vor fi proprii. Asa incat, in masura acelor bani, noul apartament va fi cota lui, in masura in care platiti o diferenta impreuna va fi buun comun. Referitor la banii dati surorii, daca dv. ii puteti dovedi, atunci si apartamentul initial va fi considerat bun comun si, la fel, apartamentul luat ulterior din banii de pe acesta. Deci, totul depinde de ce anume veti reusi sa demonstrati. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Bunul cumparat in timpul casatoriei va fi bun comun asa cum a zis Avluci.Cat priveste contributia efectiva a fiecarui sot la dobandirea noului apartament, in cazul unui proces de partaj, acest aspect se va stabili pe baza de probe administrate in fata instantei.
avocat Claudiu Lascoschi |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Dragostea nu are nevoie de cuvinte, insa cuvintele au intotdeauna nevoie de dragoste.
azumy a scris:
Imobilul soțului dv. achiziționat anterior încheierii căsătoriei este bun propriu, potrivit art. 31 lit. a Codul familiei. Dacă numai din banii obținuți din vânzarea bunului propriu al soțului, în care locuiți în prezent, veți cumpăra un imobil în timpul căsătoriei, dacă la momentul încheierii actului de vânzare-cumpărare a noului imobil, soțul declară că acest bun provine din vânzarea unui bun propriu, conform art. 31 lit. f Codul familiei, bunul va fi tot bun propriu al soțului dv., deoarece valoarea care înlocuiește un bun propriu sau bunul în care a trecut această valoare reprezintă tot bun propriu. Dacă, cu ocazia încheierii contractului pentru bunul imobil nou, soțul dv. declară că este bun comun, atunci va fi considerat bun comun și se va partaja 50%-50% dacă soțul nu va contesta această împărțeală, putând dovedi că sunt incidente prevederile art. 31 lit. f.  Dacă imobilul nou are o valoare mai mare decât suma obținută din vânzarea bunului propriu, iar diferența constă înh aportul soților, atunci, în caz de partaj, se va împărți numai diferența în cote de 50% fiecare.
|
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
este bun comun. Cu privire la cote urmeaza in cazul unui divirt sa faceti dovada contributiei la dobamndirea bunurilor comune. nu orice bun dobandit in timpul casatoriei este impartit 50% -50% la divort. consultati un avocat.
|
|
|
|
online
Data inregistrarii: |
Care bun comun, ca a omorati...
Codul familiei face o rezumtie, prezumtie legala... ca sunt bunuri comune toate cele cumparate in timpul casatoriei... La partaj prezumtia se poate rasturna... Adica desi e prezumat comun, la partaj un bun se poate demonstra ca e propriu sau invers. Confundam prezumtiile legale cu rezultatul partajului... Inainte de partaj toate se considera comune, cu exceptiile prevazute de lege; la partaj, se poate rasturna aceasta prezumtie, ea nefiind una absoluta. Doamna e interesata despre ce se intampla la partaj, nu acum, ca sunt prezumate a fi comune... Oricum, azumi, v-ati gandit ca e frumos sa votati toate raspunsurile negativ, asa e? Va doresc numai bine si va multumim de rasplata pentru efortul nostru. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Dragostea nu are nevoie de cuvinte, insa cuvintele au intotdeauna nevoie de dragoste.
AVLIL a scris:
Dacă utilizatorul nu a aflat ceea ce dorea să audă, nu ceea ce trebuia să audă s-a gândit că este mai bine să ne dea un vot negativ.  Noi încercăm să răspundem, nu cum dorește utilizatorul, ci cum spune legea. Prin acest vot negativ, înțeleg că blamează însăși legea... |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, romascanu, AVLIL, alinaborza, gi_jane2
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere