Solutii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parola
    Recuperare parola

    Introduceti adresa de email asociata contului dumneavoastra.

    Un email cu noua parola si instructiunile de recuperare a fost trimis cu succes catre adresa specificata de tine.

  • Inregistrare

    Intra acum in comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirma

    Avocatnet.ro in cifre
    Comunitatea are 323.765 de membri si 5.965 de consultanti inregistrati care au contribuit cu 2.083.755 mesaje in forum.

Discutie Adunare generala extraordinara reconvocata a asociatiei de proprietari

 
 
offline
Avatar 11

Data inregistrarii:
Vineri, 18 Septembrie 2009, 13:24

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Joi, 24 Martie 2011, 23:24

Buna ziua!Azi (24.03.2011 am participat la o adunare generala extraordinara a unei asociatie de proprietari convocata de cel putin 20% din membrii asociatiei. Motivul principal al initiatorilor a fost schimbarea presedintelui asociatiei.Datorita lipsei de cvorum adunarea generala a fost reconvocata conf. art. 24.2 din legea 230/2007 pentru data de 27.03.2011, intrun mod intentionat inainte de adunarea generala convocata in data de 28.03.2011 de presedintele asociatiei si comisia de cenzori.
Intrebare: La adunarea reconvocata in data de 27.03.2011 pot fi adoptate hotarari chiar daca nr. de proprietari prezenti este sub jumatate plus unu(vezi art.24.3)?
Altfel spus daca sunt prezenti 10 dintre proprietari, iar 6 dintre ei voteaza schimbarea presedintelui de asociatie, acesta va fi schimbat in conditiile in care peste 20 din 40 au un vot pentru actualul presedinte dar nu se prezinta la aceasta adunare convocata de un nr.redus de proprietari?
Apreciez un raspuns prompt. Multumesc!
 
 
 
offline
28

Data inregistrarii:
Sambata, 12 Aprilie 2008, 14:07

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Vineri, 25 Martie 2011, 06:20
Da, la adunarea reconvocata se pot prezenta si 3 proprietari, din care 2 vor schimbarea presedintelui si 1 ar fi pentru pastrarea actualului presedinte, atunci s-ar vota alegerea unui alt presedinte si alegerea ar fi legala.

De ce asa?
Proprietarii care nu se pot prezenta pot delega pe altcineva dintre rude sau dintre vecini sa le reprezinte opinia si sa voteze in consecinta. Au facut-o?
Proprietarii care ar fi putut sa se prezinte, dar nu s-au prezentat, se considera ca s-au abtinut sau nu-i intereseaza cine le va conduce asociatia si atunci....de ce ar sta lumea-n loc?

Comentariu:
Ideea cu "imbarligarea" celor doua AG ma duce cu gandul ca cei care vor schimbarea presedintelui stiu ce vor, iar cei pe care nu-i intereseaza aceasta problema ignora ca destinul lor poate fi schimbat si de o minoritate "minora", dar majoritara legal in anumite conditii.
Cine e de vina ca cei care ar trebui sa fie atenti la destinul lor viseaza si ii lasa pe altii sa le marcheze soarta?
Nu exagerez deloc cand am spus asta pentru ca alegerea unui alt presedinte poate insemna o schimbare dramatica (in bine sau in rau) pentru locul in care ne petrecem pe putin jumatate din viata si care ne costa adesea mai mult de jumatate din venitul nostru - am luat in calcul absolut toate cheltuielile care privesc caminul familial in care intra si intretinerea, dar nu numai..... si adesea ne costa mult si din nervii nostri cei de toate zilele......

ultima data editat de elga50 pe data de Vineri, 25 Martie 2011, 06:32
 
 
 
offline
27
1

Data inregistrarii:
Marti, 4 Martie 2008, 22:09

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Vineri, 25 Martie 2011, 08:36
Daca atat adunarea generala convocata de cei 20% cat si adunarea generala convocata de presedinte au respectat legislatia, devine o problema mai grea de rezolvat. Adica acestea au fost anuntate cu cel putin 7 zile inainte de data stabilita pentru desfasurarea fiecareia?
Sau au anuntat unii cu 7 zile inainte, iar altii cu 3 zile inainte asa la concurenta, incalcand legea?
Daca adunarea convocata de presedinte a fost cunoscuta de proprietari, de ce a fost nevoie sa mai munceasca un grup de initiativa pentru convocarea altei adunari cand puteau foarte bine sa participe la adunarea convocata de presedinte si sa aleaga acolo alt presedinte!?
Conform legii hotararile luate in adunarea generala reconvocata sunt legale daca "se face dovada convocarii tuturor membrilor asociatie la aceasta adunare". Aceasta poate fi o prevedere ce constituie motiv de actionare in instanta pentru anularea hotararilor luate. Si, fiti siguri, ca este aproape imposibil sa se faca dovada convocarii tuturor.
Asa ca mai bine intelegeti-va, mai lasati, mai cedati ca altfel o sa pierdeti timp si bani prin instante.
 
 
 
offline
15

Data inregistrarii:
Vineri, 6 August 2010, 20:52

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Vineri, 25 Martie 2011, 09:07
BG, adunarea dvs a fost prima pe acest an?
daca a fost prima, e ok, se denumeste adunare generala ordinara si se respecta art 24: jumatate + 1, iar daca nu, se reconvoca in termen de max 10 zile.

adunarea generala extraordinara se poate convoca in situatii speciale sau de maxima urgenta, oricand, de catre comitetul executiv sau de catre proprietari (minim 20%), art 23, al 4

deci, stabiliti prima data ce tip de adunare ati avut...

ultima data editat de valitinu pe data de Vineri, 25 Martie 2011, 09:09
 
 
 
offline
15

Data inregistrarii:
Marti, 15 Februarie 2011, 23:50

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Sambata, 26 Martie 2011, 12:54
Din câte spuneți dvs, majoritatea proprietarilor (peste 20 din 40) sunt pentru actualul președinte, grupul dumneavoastră chiar este minoritar! În aceste condiții nu văd cum veți reuși vreodată schimbarea președintelui...
Dacă aveți nemulțumiri legate de actuala conducere participați la adunarea convocată de dânșii și expuneți-vă părerea în fața tuturor participanților, poate veți mai convinge și pe alții. Așa este democratic
 
 
 
offline
11

Data inregistrarii:
Miercuri, 28 Ianuarie 2009, 11:57

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Joi, 5 Mai 2011, 21:27
As avea o nelamurire legata de convocarea adunarii generale de catre 20% din proprietari. In lege nu este mentionat acest lucru dar nu ar trebui sa se afiseze o data cu anuntul hotararii si lista cu cei 20%? Ce valoare are o adunare generala convocata de un anunt anonim in care se spune ca este la solicitarea a 20% din proprietari fara a sti cine sunt acestia (ca sa vedem daca reprezinta sau nu 20%). In aceste conditii este acea adunare generala legala?
 
 
 
offline
28

Data inregistrarii:
Sambata, 12 Aprilie 2008, 14:07

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Vineri, 6 Mai 2011, 03:07
In acest caz un proprietar sau mai multi se gandesc ca pe o anumita tema trebuie convocata AG in pofida presedintelui sau comitetului care nu se mobilizeaza sau nu-i intereseaza sau nu vor sa puna in discutie tema respectiva.
Atunci, proprietarul cu pricina, intocmeste un tabel pentru semnaturi, cu tema propusa a se discuta in AG si umbla cu acel tabel din usa-n usa pentru a obtine cele 20% de semnaturi.
In momentul in care le-a obtinut are caderea legala sa convoace AG, fie chiar si la avizier. In ziua desfasurarii AG i se poate cere dovada ca aceasta procedura a avut o finalitate legala, adica i se cere tabelul cu semnaturi.
 
 
 
 

Discutie Adunare generala extraordinara reconvocata a asociatiei de proprietari

Acest subiect este moderat de catre
freeelis,    elga50,    Adriantot,    arockz



 

Statistici Forum

Mesaje astazi: 25
Total subiecte: 408060
Total mesaje: 2083755


 

Acum online

Utilizatori (1)
gicu13

Consultanti (0)
-

Moderatori (0)
-

Administratori (0)
-

Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere

MIHAIJURIDIC , stefy53 , vio c , emanuel_ilie , mon_ctin , alexa_hutton , vultur , lvoinic , ilav , KminuK , MirceaGrimReaper , pvf53 , FlorinBindea , monica fontanella , mariana.feraru , adiursu , ramonaduta79 , cristinad , Barkan , mihaelacrnl , livache , grimy , grimy , Angelutzade , ionescup_a , angelutzade , Sultana25 , alinanedelea , cessara , noc2 , pdx , danasonia , jkozma , Spiridush , andreyutza , m_62_marius , gyoni8 , murysan , vgar , cristina.tanase , Paul25 , Bobby_TM , dana.zamfir , Aida2008 , mada_roscata , Cristina Chimerel , grecuanamaria , Kyandra , Rhadu , tundewoeller , milixima , gabrielapavel , tomozeimihaela , Nina Morar , nana_dlc2 , atena mihaela , iastalis , ionutz_ionutz , cfvd13 , doinaone , iuly_leone , Dedelutza , Pustai Eugenia , Leonf , andrea_palko , alexstacescu , klara junc , danielalazar , gabrielapetrea2010 , 33tina , bucurmariana24 , vess , Marc_ro , alenka , Ioana Iancu , laka , karali , piano , Ldmlbv , mcristescu , aaalinaaa , alinamihaela12 , patrascusimion , Y love you , Elena0680 , alin-petrus , maria cuc , pedy4 , alexandra890725 , lilianail , irisevy , Johnny_C , ioanacatalinmarin , renateif , enachemariana_2007 , rami_vali , gabrielf , deliadinu , dan2507 , olytl56 , ioanpaval , muscalu mirela , paul2002 , DANACALIN , AdrianVaman , KENIA2012 , BogdanaRosu , iulian66 , johnjohn2012 , ioan2012 , niculaemaria , bar_tantin , adriano89 , draghiciflorian , ismediere , protest , gms80sixtreme , amyr , stranger43 , germag

 

Cautare in forum

 
Publicitate in reteaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te inscrie GRATUIT in catalogul consultantilor Avocatnet.ro

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro